Maison 4 pièces à vendre à Louzac-Saint-André (16100)

Plain pied rénové à 10 minutes de COGNAC ! Venez visiter ce pavillon de 104 m² habitables implanté sur une parcelle de 1 100 m² de jardin. Vous y retrouverez un salon avec cuisine ouverte de 51 m², 3 chambres et 2 grands garages pour les amoureux du bricolage (76 m² en tout). De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années ! Prix : 222 000Euros * Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 Euros et 1950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : À seulement 5 minutes de Cognac et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d’habitation située sur la commune de Saint-Laurent-de-Cognac, offrant un beau potentiel après rénovation. La maison se compose : L' entrée se fait sur la cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un salon / séjour lumineux complète l’espace de vie. La partie nuit propose trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et douche Un grand garage attenant à la maison vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos de murets ainsi que d’un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en isolation, mais la maison est actuellement bien entretenue et offre un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour un premier achat ou pour un projet d’investissement, ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison surélevée commune de saint laurent de cognac - construction des années 1970 dotée d'un rdj aménageable de par ces 2,1 mètres sous plafond hourdis avec sa facade orienté côté nature, la partie arrière est en sous-sol. Le 1er etage doté d'un balcon sur toute la longueur en facade de la maison, offre un superbe point de vue panoramique sur la nature environnante. L'ensemble est sis sur un terrain d'une superficie d'environ 8400 m². Un garage en rdj, un garage attenant avec annexe et un hangar d'une superficie de 50 m² environ. Situé à 5 minutes environ de la rocade saintes-angoulême et une quinzaine de minute de cognac centre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 947067.

Cristina thimonet votre conseillère propriétés -privées qui vous accompagne dans vos projets immobilier depuis plus de 6 ans. Vous propose. Située dans une impasse et à l'abri des regards découvrez cette jolie maison de village sur la commune saint laurent de cognac. Des l'entrée soyez charmés par ses pièces atypiques, un salon séjour, une loggia offrant un accès direct au jardin. L'escalier vous conduira à un palier composé de trois chambres. Cette maison vous réserve un potentiel agencement au charme insolite. Vous y trouverez en accédant au jardin, une cave, un four, un atelier et un garage, le tout sur une parcelle généreuse de terrain. Dpe e ges 257 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220et 4360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina thimonet, au 06 08 25 66 73 ou, par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401621537 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J réf : 450085 mandat réf : 402910 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cristina thimonet votre conseillère en immobilier propriétés- privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans. Vous cherchez un projet à façonner à votre image ? Cette maison de 92 m² est la toile vierge idéale. Son atout majeur ? Une configuration de plain -pied, une distribution fonctionnelle et accessible idéale pour une petite famille ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres simple vitrage, modernisation) le chauffage est actuellement au fioul. La maison permet d'envisager une rénovation énergétique performante grâce aux dispositifs d'aides actuels. Coté extérieur, la configuration du terrain de 3512 m² constitue un véritable atout; possibilité d'une division parcellaire permettant la revente (après viabilisation). Un garage attenant complète l'ensemble. Dpe g 398 ges 125 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina thimonet, au 06 08 25 66 73 ou, par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401621537 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445251 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. 455676sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouveauté : - située au calme, dans un petit hameau, cette charmante maison en moellons n'attend que vos projets. C'est l'opportunité idéale pour les passionnés de rénovation voulant partir d'une page blanche pour créer sa future maison. * des volumes généreux à agencer selon vos envies : ( voir plan en photos) au rez-de-chaussée : un vaste plateau de plus de 88 m², offrant une liberté totale de configuration pour vos futures pièces de vie. À l'étage : un espace de plus de 35 m², parfaitement adapté pour imaginer un espace nuit. * un potentiel d'extension : attenante à la maison, une ancienne bâtisse de plus de 70 m² (actuellement effondrée, visible sur photo) offre de multiples possibilités. Vous pourrez choisir de la réhabiliter en une extension de vie ouverte sur le jardin, ou de la transformer en une grande terrasse avec vue sur le jardin. * les extérieurs : vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos, offrant une vue dégagée et agréable sur la campagne environnante. * informations importantes : la toiture de la maison a été refaites en 2024 avec les gouttières en zinc et les sous-face. En façade avant les fenêtres sont déjà en pvc double vitrage. Un budget travaux est à prévoir ! Avis aux amateurs de rénovation globale et de cachet de l'ancien ! - les prestations : double vitrage pvc existant + jardin clos + assainissement individuel + compteur électrique et eau déjà installé - l'environnement : 6 min de burie avec commerces, services, écoles + 15 min de cognac + 20 min de saintes - prix de vente : 55 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour la sérénité de votre projet, je vous recommande de valider votre capacité de financement auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier avant toute visite. - information d'affichage énergetique : non soumis au dpe - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À cherac sur un terrain de 1205 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À cherac sur un terrain de 1205 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À cherac sur un terrain de 1205 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Maison de plain-pied avec terrasse vue panoramique Idéalement située sur la commune de Chérac, à 10 minutes de Cognac et 15 minutes de Saintes, cette maison de plain-pied construite en 2007 dans un lotissement calme, offre un cadre de vie paisible, lumineux et tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse prolongeant l’espace de vie sur une vue panoramique de la vallée de la Charente, offrant calme et sérénité au quotidien. La maison propose une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dès le réveil. Un grand garage complète l’ensemble, avec un accès à une buanderie, apportant un vrai confort d’usage et des espaces de rangement appréciables. Une maison agréable à vivre, alliant espace, lumière et cadre naturel, idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel serein. À visiter d’urgence ! Prix : 213 000Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 Euros et 2270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Entre cognac et saintes ! Laissez vous séduire par cette maison charentaise en pierre de taille. Derrière cette jolie façade, vous découvrirez des volumes agréables, une salon traversant, 3 chambres dont une en rdc avec salle d'eau. Implantée sur un jardin arboré, vous profiterez aussi de dépendances pour du stockage. Attention ! Prévoir un budget rénovation ! Prix : 139 000euros * dont honoraires 6.11 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 131 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Cristina thimonet votre conseillère en immobilier propriétés -privées qui vous accompagne dans vos projets vous propose. Pour les esprits créatifs : découvrez cette maison mitoyenne de 73 m² habitables offrant une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un espace de vie avec des volumes exploitables et un agencement modulable. À l'étage deux chambres complète ce bien. Un bien idéal pour les amateurs de projets, à la recherche d'un potentiel à exploiter dans un environnement de village. >dpe e 279 ges 11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina thimonet, au 06 08 25 66 73 ou, par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401621537 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À burie sur un terrain de 818 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À burie sur un terrain de 818 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À burie sur un terrain de 818 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À Cherves-Richemont, découvrez cette maison pleine de charme où authenticité et confort se rencontrent dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine aménagée conviviale, son vaste salon chaleureux avec insert et sa belle salle à manger baignée de lumière grâce à ses 2 grandes ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un espace bureau / dressing offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'étage, une seconde chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes complète l'ensemble dans une ambiance cosy et intimiste. À l'extérieur, la parcelle de plus de 600 m² accueille un beau jardin verdoyant, une grande terrasse bois propice aux moments de détente ainsi qu'un garage avec grenier. Un bien chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amoureux du charme et de la nature, à quelques minutes de Cognac. Enfin, une parcelle de bois non attenant complète ce bien. Alors, prêts à visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Située à Val-de-Cognac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes à pied du centre de Cherves, proche des commodités et avec un accès rapide à Cognac en 10 minutes. Elle offre un cadre de vie agréable, dans un environnement verdoyant et spacieux, idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis avec piscine hors-sol (abords à finaliser), d'un double garage, et d'un carport pour deux véhicules. Exposée sud-ouest, la maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres (dont une avec dressing aménagé), une grande pièce mansardée idéale pour une troisième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC indépendant. Confort assuré grâce à la pompe à chaleur et à la climatisation. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane MORIN, Tél. : 06 76 28 05 69, E-mail : lauriane.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102666716.

Située dans un secteur calme et très recherché de la commune de cherves-richemont (16370), découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2013, développant environ 128 m² habitables. Édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 1 262 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, lumineuse et moderne, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux, convivial et fonctionnel au quotidien. ? Côté intérieur : pièce de vie : un espace de vie moderne, spacieux et baigné de lumière naturelle. Cuisine : une superbe cuisine, entièrement aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements espace nuit : 3 chambres confortables. Espace travail & pratique : un bureau dédié ainsi qu'une buanderie fonctionnelle séparée. ? Côté extérieur (un véritable havre de paix) : piscine : espace baignade idéal pour les journées d'été. Terrasse : une très grande terrasse en bois. Détente : un coin farniente aménagé à l'ombre d'un magnifique olivier. Loisirs : un véritable terrain de pétanque privé pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. ? Annexes & stationnement : un garage privatif équipé d'une fosse de vidange. Une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. ? Environnement : environnement calme et propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 333 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Proche du centre de Cognac, venez découvrir cette maison de ville à finir de rafraichir qui vous offre de beaux volumes de vie : un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une cour intimiste et sa partie de terrasse couverte, d'un atelier et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Quartier champ de foire ! Venez découvrir ce pavillon situé dans un quartier agréable de cognac proche des écoles, des commerces et des lignes de bus ! Edifié sur un terrain d'environ 1 200 m², ce pavillon des années 50 est composé d'un rez-de-chaussée avec garage carrelé, bureau, atelier, cuisine d'été, cave et toilettes. D'un étage avec une entrée, un salon-salle à manger lumineux et exposé sud ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Vous retrouverez aussi une belle terrasse couverte et deux dépendances ! À découvrir rapidement ! Prix : 167 500euros * dont honoraires 5.02 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 159 500euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à cognac / quartier saint-martin (16100). Nichée dans le recherché quartier saint-martin, cette élégante maison de ville d'environ 135 m² conjugue parfaitement cachet, confort et volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec une cheminée à insert. La cuisine, résolument contemporaine et haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ravira les amateurs de gastronomie (deux fours, four vapeur, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle). Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Extérieurs : - une agréable cour sans vis-à-vis - un jacuzzi 5 places - un garage les plus : - pompe à chaleur - portail motorisé - visiophone - proche commodités et écoles a noter : - taxe foncière : 1768 € (2025) - terrain de 253 m² - chauffage : pompe à chaleur - état du bien : très bon état - fibre - raccordé au réseau général du tout à l'égout consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 149 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 4 (a) coût de l'énergie min / max : 1080 € / 1530 € année de référence des prix : 2021 prix de vente : 287 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle bigouret, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site estelle bigouret ei • r. S.A. C creteil 880 255 179.

À Cognac, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette maison familiale qui vous offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous profiterez de trois chambres avec placards, un bureau et une grande salle d'eau. Le jardin fleuri et sa terrasse vous permettent de profiter de l'extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À cinq minutes à pied de la place François Ier, venez découvrir cette maison de ville et son jardin sans vis à vis. Vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine au rez de chaussée et de trois chambres et une salle de bain à l'étage. Jolis parquets anciens, belle hauteur sous plafond. Grand grenier aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison a cognac proche centre profitez de l'opportunité de transformer cette maison en un espace unique, répondant à vos attentes en matière de design et de fonctionnalité. Cette habitation offre une surface habitable d'environ 80 mètres carrés avec 3 chambres, ainsi qu'une surface identique au niveau de son sous-sol. Elle dispose également d’un agréable jardin de 700 m² arboré dont vous pourrez profiter à loisir ! Idéalement située, 300m d’une boulangerie et un peu plus d’un km de la place françois 1er, vous pourrez accéder aux commerces et au centre-ville à pied. Ne manquez pas cette occasion ! Prix : 172 903euros * dont honoraires 4.79 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 165 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Plain pied 3 chambres - jardin - garage ! Venez découvrir ce pavillon de plain pied de 100 m² habitables composé de 3 chambres, jardin et garage. Situé quartier de La Chaudronne, ce bien lumineux est assez rare sur le marché ! À visiter rapidement ! Prix : 154 425Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 145 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280 Euros et 3130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).