Vente maison 4 pièces 120 m² Loubières (09000)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - martin weiler vous propose : loubieres (proximité foix - pamiers) - à l'entrée du parc des pyrénées ariégeoises, nous vous proposons une charmante villa t4 de plain-pied de 120 m² habitables, avec double garage isolé de 41 m² au calme absolu. Construite en 2006, elle se compose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m², avec sa cuisine équipée, et son grand séjour lumineux triplement exposé. Coté nuit, 3 chambres de 17,10 et 8 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, la vaste parcelle de plus de 1300 m² accueille une piscine au sel 8x4m attenante à la terrasse, ainsi qu'un grand jardin avec vue sur les montagnes. Ses atouts : chauffage au sol par geothermie, poele a bois, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, grand garage amenageable, calme, proche de la nature et des commodités. Foix est à 5 minutes, et toulouse à 45 minutes, autoroute et gare sncf à 5 minutes. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement préservé et chaleureux, pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour toute information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 120 m²

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr