Vente maison 4 pièces 113 m² Loix (17111)

Immobilier - ile de ré - loix charmante maison dans copropriété proche du marché disposant d'une pièce de vie cuisine / salon / séjour et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée et de deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc au 1er étage. Cette maison dispose également d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un garage (non clos) une visite s'impose avec vos conseillers orpi référence agence : 6287.

Le charme et le calme de la presqu'île, la vie tout à pied et le luxe d'un double parking sécurisé ! Découvrez cette magnifique maison de village de 80 m² (4 pièces), idéalement située au cœur du village le plus préservé de l'île de ré. Clé en main et sans travaux, ce bien offre un critère rare et hautement rassurant sur l'île : il est situé en zone totalement hors submersion. Les atouts majeurs : vie de village à pied : marché, commerces, plages sauvages et pistes cyclables à proximité immédiate. Intérieur de charme : séjour traversant très lumineux avec poutres apparentes, cuisine ouverte équipée et 3 vraies chambres avec rangements. Extérieur coup de cœur : jardin clos et arboré sans vis-à-vis, terrasse ombragée et douche extérieure idéale pour les retours de plage. Le point fort stationnement : accès intérieur sécurisé menant à 2 places de parking privées (sur parcelle en copropriété à deux). Une vraie rareté dans le centre de loix ! En résumé : surface : 80 m² (4 pièces / 3 chambres) sécurité : zone non submersible parking : 2 places privées sécurisées (copropriété de 2 lots) dossier complet, photos et visites sur demande un bien rare, prêt pour la saison. Contactez-moi dès aujourd'hui. Richard bourget votre conseiller immobilier optimhome les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 609573 ).

Maison de plain-pied située sur une belle parcelle de plus de 500 m², entièrement close de murs. La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier donne accès à un escalier menant aux combles aménageables, laissant imaginer la création d'un grand dortoir, d'une salle de jeux ou de tout autre espace selon vos envies. Référence agence : 6505.

Cette maison aux volumes généreux saura vous séduire par sa luminosité et son confort de vie. Elle offre un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit est harmonieusement réparti avec un coin dédié aux enfants comprenant deux belles chambres de 14 m², une salle d'eau et des WC. Les parents profiteront d'une superbe suite de plus de 30 m², avec dressing et salle de bains avec WC, véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un garage avec cellier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier…). RSAC 801314105 Référence agence : 6289.

Baisse de prix importante pour ce Pavillon de type rétais, construit dans les règles de l'art au calme et à proximité de la piste cyclable, double exposition est / ouest Celle-ci comprend dans la partie jour, une belle Pièce de Vie avec lumière traversante (47 m²), cheminée foyer ouvert, plafond haut, sous rampant avec poutres, la Cuisine aménagée et équipée électro-ménager NEFF, donne sur une grande terrasse avec store à banne électrique, Le hall avec placard dessert la partie nuit comprenant 3 grandes Chambres (2 avec placard), Salle d'eau, Salle de bains & 2è WC Une véranda (option habitable) avec barbecue (30 m²) donne sur le terrain ensoleillé, sans vis à vis & piscinable Le garage avec l'accès à la Cuisine et au terrain permet de stationner 2 voitures + vélos et de nombreux rangements Assainissement collectif Chauffage au sol avec PAC réversible et contrôlable à distance Domotique Connexion à la fibre Coût total énergétique 1340 / 1860€ Taxe foncière 1630 € Propriétaires soigneux N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Située à Loix, cette charmante maison de 80 m² et 4 pièces offre un cadre de vie agréable au cœur de l'île de Ré. Son séjour traversant avec poutres apparentes et accès direct à la terrasse invite à la convivialité et aux moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour préparer des repas gourmands. La chambre principale ainsi que les deux autre chambres bénéficient d’une belle luminosité et d'un agencement optimisé, assurant confort et praticité au quotidien. Le jardin clos, arboré avec sa terrasse ombragée, permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à seulement quelques pas des commerces et des plages de Loix.