Iad France - Neslie Canvot (06 24 43 54 39) vous propose : Je vous présente cette magnifique maison située dans un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la gare de Crouy-sur-ourq et à 10 minutes de l'autoroute A4. Vous profiterez ainsi d'une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. Cette charmante maison est entourée de toutes les commodités nécessaires pour votre confort. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire, un médecin, une supérette et une pizzeria. Vous pourrez ainsi répondre à tous vos besoins essentiels sans avoir à parcourir de longues distances. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un couloir qui dessert toutes les pièces. Le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas avec facilité. La maison comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. Trois chambres lumineuses sont présentes, offrant des espaces de repos chaleureux et confortables. Un sous-sol total vient compléter cette habitation, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, une buanderie ou même un espace de loisirs selon vos besoins. Enfin, un jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air. Cette maison Phénix représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété bien située, proche des commodités et offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 495 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.