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Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Listrac-Médoc (33480)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Listrac-Médoc (33480)

267 000 €

MAISON DE PLAIN-PIED

Nichée au fond d'un lotissement résidentiel, à l'abri des regards et du passage, cette belle maison de plain-pied vous accueille dans un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou pour poser les bases d'un nouveau chapitre de vie. Dès l'entrée, le généreux séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest donne le ton : ici, on se sent immédiatement chez soi. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et invite aux repas partagés. Trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent cette distribution pensée pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre intimité et sécurité, un vrai jardin privatif où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté praticité, un garage intégré à la maison ainsi qu'un stationnement devant le domicile facilitent le quotidien. La climatisation réversible et le plancher chauffant électrique assurent un confort thermique en toutes saisons. Le village dispose de tous les services essentiels à portée de main : commerces, école maternelle et primaire, et une maison de santé réunissant médecin, ostéopathe et de nombreux autres professionnels de santé ? Un atout rare en zone médocaine. L'océan atlantique se trouve à seulement 35 minutes. Prix de vente 267000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Meublé
  • Jardin
  • Orientation sud
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 267 000 € (soit 2 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 441929VBRU
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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