Vente maison 4 pièces 114 m² Lille (59160)

Belle maison de ville au cachet authentique, idéalement située à proximité de Cormontaigne. Développant 125 m² sur trois niveaux, elle offre un bel espace de vie avec un séjour lumineux, une grande cuisine avec îlot central, une salle de bain, et quatre chambres incluant un grenier entièrement aménagé, une configuration rare qui permet d'accueillir confortablement toute la famille. Le tout est complété par un jardin privatif de 70 m², véritable atout en pleine ville. La maison conserve le charme de l'architecture des années 30 et appelle des travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour la personnaliser à son goût et valoriser un bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison de ville située à deux pas du coeur du vieux lille et nichée en deuxième rang dans une cour pavée et arborée. À quelques pas de la rue saint andré et de ses commerces, des transports et des accès aux principaux axes routiers, son emplacement est idéal ! La maison dispose de 3 niveaux : au rdc se trouve une cuisine entièrement équipée et une salle à manger pour une surface de 20 m². Au premier étage vous disposerez d'une magnifique pièce de vie avec beaucoup de charme, parquet, poutres en bois apparentes, cheminée, un vrai cocon ! Sur ce même palier on retrouvera également un espace buanderie et un wc. Au second étage la maison dispose de 2 chambres, 13 m² et 9,5 m² ainsi que d'une salle de bains et son toilette. De nombreux rangements intégrés et un accès à la terrasse. Terrasse en bois à vue panoramique sur les toits de lille. La maison dispose également d'une petite cave. Un bien en parfait état technique ! Aucun travaux à prévoir ! Prix : 440750 euros honoraires : 2,50% ttc charge acquéreur, soit 430000 euros hors honoraires. Dpe : d 186 ges : d 37- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1340 euros et 1870 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 518 125 091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathias garagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 518 125 091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* en exclusivité * célina da veiga vous propose cette charmante maison individuelle, édifiée sur une parcelle de 333 m², idéalement située à proximité immédiate du chr de lille. Nichée dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, cette adresse séduit par son équilibre entre calme, verdure et proximité des commodités. Entre ses rues fleuries, ses espaces verts et son atmosphère conviviale, le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. À proximité immédiate : - commerces de quartier et services essentiels - écoles, infrastructures sportives et culturelles - parcours de promenade et espaces verts - métro chr eurasanté à moins de 10 minutes à pied accès rapide aux grands axes et au centre de lille * descriptif et caractéristiques * dès l'entrée, le charme opère avec des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée : une jolie terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours deux accès distincts offrant une circulation fluide dans la maison : => une première entrée par une grande véranda récente (2021), prolongée par un patio avec une vue dégagée sur le ciel et l'église du quartier => une seconde entrée ouvrant sur un séjour lumineux, orienté vers un jardin arboré d'environ 250 m², véritable havre de paix un espace bureau ou chambre avec sa salle de bains et wc indépendant, complété par une mezzanine une chambre de plain-pied => a l'étage : - deux chambres, dont une avec placards - une salle d'eau avec wc triple système de chauffage : - gaz - radiateurs à inertie - pompe à chaleur réversible air / air - une cave et un garage complètent cette maison * notre coup de coeur * - maison individuelle rare sur le secteur - jardin généreux et intimiste - véranda récente apportant luminosité et volume - configuration idéale pour une famille ou un projet évolutif - emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité prix : 439 900- honoraires : 4,74% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros net vendeur =>dpe - consommation énergétique classe : d (202 kwh / an - emission de gaz à effet de serre c (22kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hélène Montenach vous propose : Lille-Fives - Maison de 133 m² — 7 chambres - Conçue pour la colocation. Belle maison de 133 m² située à Lille-Fives, conçue et agencée pour la colocation, avec 7 chambres offrant un excellent rendement locatif. Grande pièce commune avec cuisine équipée, coin repas et coin télé. Buanderie commune. La maison est composée de 7 chambres meublées, 4 salle de bains et 5 WC. Bien en très bon état, rénovation récente. Secteur locatif très recherché. Ce bien représente une opportunité sérieuse pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine rentable. La colocation permet de diversifier les sources de revenus et de limiter le risque locatif : une chambre vacante n'affecte jamais l'ensemble de vos recettes. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à 250 mètres du métro Fives et à 800 mètres du Grand Palais. Loyers hors charges : 3 138 € / mois soit 37 656 € / an. Le bien génère également 610 € de charges récupérables par mois, soit 7 320 € / an, portant les revenus totaux charges comprises à 3 748 € / mois et 44 976 € / an. Rentabilité brute : 8 % Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie bernard vous propose : maison familiale 4 chambres avec jardin et possibilité d'un garage lambersart – quartier recherché du bourg idéalement située dans l'une des avenues les plus prisées de lambersart, cette élégante maison familiale de 121,25 m² habitables séduit par le charme de l'ancien, ses volumes généreux et ses excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 47 m², conçu pour le confort de toute la famille. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bains complète avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Les étages desservent quatre chambres aux surfaces confortables (9,22 m², 11,65 m², 16,30 m² et 16,35 m² habitables), idéales pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir vos proches. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin intimiste, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Une cave, un grenier et un abri de jardin complètent les prestations de cette maison. Les + : - dpe c, une performance énergétique particulièrement rare pour une maison de cette époque, grâce à une isolation soignée et une chaudière gaz à condensation performante. - installation de gaz sans aucune anomalie, gage de sécurité et de sérénité. - possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate. À quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement lille. Communes voisines : lille / lomme / englos / capinghem / sequedin / saint andre lez lille / la madeleine / marcq en baroeul / marquette lez lille / … honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du quartier prisé de Canteleu à Lambersart, Frédéric vous propose à la vente cette élégante maison 1930, entièrement rénovée, qui conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, cette maison développe 122 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante d'environ 45 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. La luminosité, les parquets anciens, les cheminées et la qualité des finitions confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse intimiste et un jardin de ville bien orienté, parfait pour les moments de détente. Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Au second, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle de douche, offrant une configuration idéale pour une famille ou le télétravail. Un grenier exploitable et une grande cave saine viennent compléter les prestations. La maison affiche un DPE en C, un élément particulièrement appréciable pour une construction de cette époque. Située à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun (bus et métro), cette maison, en excellent état technique, constitue une opportunité rare sur le secteur. Enfin un garage en location, non attenant et situé à proximité de la maison est disponible si nécessaire (80€ / mois) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 601231 ).