Vente maison 4 pièces 101 m² Liez (85420)

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Dans le cadre préservé du Marais Poitevin, cette maison mitoyenne de 101 m² marie le charme de l’ancien et le confort actuel. Située à Liez, à seulement quelques minutes de Benet et Maillezais, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme et authentique. Son rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. À l’étage, trois chambres avec parquet ancien et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne viennent compléter l’ensemble. Le terrain de 1 337 m² met en valeur un jardin agréable, un garage et deux dépendances offrant de nombreuses possibilités. La toiture neuve apporte sérénité pour les années à venir. L’assainissement, bien que fonctionnel, nécessite une mise aux normes Chauffage au bois, fibre optique pour le télétravail, taxe foncière réduite : une maison qui associe caractère, authenticité et praticité. N'attendez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Liez. Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 100 m², située dans le calme du marais poitevin. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre tout le charme de l'authenticité et de la tranquillité. Cette maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Un garage et une dépendance viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La toiture, entièrement refaite en 2023, garantit une isolation optimale. Vous pourrez ainsi profiter de ce havre de paix en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère, où il fait bon vivre au coeur du marais poitevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et enchanteur. Petit plus, terrain divisible et constructible. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

En plein coeur de Maillezais, Dans une petite copropriété, lot de 2 appartements indépendants et rénovés : 1 T2 loué 395 EUR / mois composé d'une cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. 1 T2 bis libre de toute occupation composé d'une entrée, d'une cuisine-séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier. La toiture de l'immeuble est récente et sous garantie décénale. Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur Air / Air. Aucune procédure en cours.

OULMES - proche accés autoroute, marais poitevin. Charmante maison en pierre, en partie rénovée, vous offrant : au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant la pièce de vie d'environ 49 m² avec insert bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon / séjour lumineux. Une buanderie et un wc séparé. Au premier étage : 3 chambres ainsi qu' une salle de bains avec wc. Véranda avec vue sur le jardin. Préau.

À la porte de l'ile, a 5 min de maillezais et 10 de fontenay le comte maison en pierre d'environ 139 m² comprenant : cuisine, séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, 2 wc, buanderie. En complément : garage, cave, grenier aménageable, atelier et préau. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 939 m². Accès conche pour des départs en barque depuis la maison.

Iad France - Ingrid Coriton vous propose : À Rives-d’Autise, découvrez cette belle longère en pierre de 1889 qui allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Avec ses 157 m² habitables, elle offre de beaux volumes et constitue un cadre idéal pour une vie de famille pour une résidence secondaire ou, pourquoi pas, un gîte. L’entrée s’effectue par un vaste hall d’accueil qui donne immédiatement le ton de la maison. Il dessert une grande pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte neuve (2024), un espace repas et un salon chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, véritable pièce à exploiter qui peut évoluer en fonction de vos besoins (espace de rangement, cellier, atelier familial…), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres (16 m² / 21 m² / 21 m² / 14 m²) dont une avec parquet d’origine qui apporte beaucoup de charme, et une autre en enfilade qui pourra être réaménagée selon vos envies. Une salle de bains ainsi qu’un second WC complètent ce niveau. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2016, l’électricité et le tableau électrique sont neufs (2024), tout comme la cuisine et les sols de l’entrée et de la pièce de vie. Les huisseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Côté confort, elle bénéficie de la fibre optique et même d’une prise de recharge pour véhicule électrique. Le diagnostic énergétique classe la maison en D, ce qui constitue un atout pour une bâtisse de ce type. À l’extérieur, le terrain plat et arboré est facile d’entretien et parfaitement adapté pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un préau de 50 m² idéal pour stationner votre véhicule ou créer un espace détente, ainsi qu’une dépendance de 18 m² qui pourra servir de rangement ou d’atelier. Située au cOEur du village, à seulement 5 minutes en voiture de l’école et des commerces, cette maison bénéficie également d’une position privilégiée : vous êtes à 15 minutes du Marais Poitevin, à environ une heure de La Rochelle, Nantes ou Poitiers, et à 1h10 de la mer et du Puy du Fou. Cette longère est une belle opportunité pour les amateurs de pierre et d’authenticité, qui souhaitent poursuivre la rénovation pour la personnaliser à leur goût. * Profitez également de la visite virtuelle 360 pour plonger dans l’atmosphère de cette maison et découvrir ses prestations. * Pour protéger la vie privée des propriétaires, cette visite est restreinte, disponible sur demande après validation de vos critères de recherche N’attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.