Vente maison 4 pièces 85 m² Lézat-sur-Lèze (09210)

Située à seulement quelques minutes de Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette maison de village à rénover bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant du charme d'une vie de village authentique. Développant environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger pouvant facilement être réunis afin de créer une agréable pièce de vie ouverte et conviviale. Depuis ce niveau, un accès mène à une cour couverte d'environ 30 m², véritable espace intermédiaire entre intérieur et extérieur, donnant directement sur le jardin ainsi que sur le garage. Un bel escalier dessert l'étage où se trouve la partie nuit comprenant quatre chambres aux surfaces généreuses, idéales pour accueillir une famille ou envisager un projet d'aménagement personnalisé. Maison traversante d'une rue à l'autre, elle bénéficie également d'un accès direct à un garage d'environ 25 m², un véritable atout en cœur de village. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 265 m². Chauffage électrique complété par un insert dans le salon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre une excellente base pour créer une maison familiale pleine de charme. Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser les espaces à leur image. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Maison des années 60 avec jardin et garage dans un quartier très calme, au coeur de St Sulpice sur Lèze, proche des commerces et des écoles à pied. Elle se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un toilette ainsi qu'un grand garage. La maison est équipée de menuiseries bois simple vitrage, d'un système de chauffage au gaz de ville et elle est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Le bien se situe sur une parcelle de 537 m² clôturé et arboré avec puits, avec un portail donnant sur la rue. À visiter ! Référence agence : 1845.

Charmante maison de village T3 avec du cachet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles, vous disposez de 2 grandes chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bain. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin intime avec une belle terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

À vendre, 31410 sur la commune de saint sulpice s / lèze, ferme t7 d'environ 220 m² sur parcelle d'environ 1500 m² à rénover. Au rdc, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'environ 40 m², 3 chambres de 10 à 13 m², un espace salle de bains, une buanderie, et une cave. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose d'une terrasse à l'étage. Vous retrouvez un grand jardin clôturé de 1500 m², une ancienne piscine creusée à réhabiliter entièrement, 3 hangars de stockage d'environ 140 m². Travaux à prévoir : un quart de la toiture, isolation, chauffage, électricité, rénovations intérieur. Un gros potentiel pour cette maison ! Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Un Havre de Paix pour Exprimer Votre Style. Disposer d'un terrain de 2 052 m² sans aucun voisin proche à deux pas du centre-ville de Saint-Sulpice-sur-Lèze est un privilège rare. C'est l'assurance d'une liberté de vie incomparable, idéale pour concevoir un véritable projet de vie. Imaginez un magnifique jardin paysager, un potager ou un espace de détente en toute intimité, bercé par le calme et sans aucun vis-à-vis. Construite en 1967, la maison est une superbe opportunité pour les esprits créatifs. L'intérieur, à remettre entièrement au goût du jour, s'apparente à une toile vierge : vous pourrez repenser les volumes, réinventer l'isolation et l'électricité selon vos exigences. La dépendance de 16 m² en dur saura s'adapter à vos passions : elle deviendra un atelier d'artiste inspirant, un bureau indépendant pour le télétravail ou un cocon pour accueillir vos proches. Une opportunité d'investissement majeure sur un marché tendu. Affiché à 190 000 €, ce bien présente un rapport prix / foncier extrêmement compétitif. Conjuguer plus de 2 000 m² de terrain à la proximité immédiate du centre, le tout sans contrainte de voisinage, confère à cette propriété un caractère exclusif synonyme de forte plus-value à terme. Côté budget, les postes extérieurs et structurels les plus lourds sont d'ores et déjà maîtrisés : la toiture a été intégralement refaite à neuf et les menuiseries sont équipées de double vitrage. Bien que l'électricité, l'isolation intérieure et le système de chauffage (actuellement assuré par une chaudière gaz de ville de moins d'un an) soient à revoir pour optimiser le DPE classé E, ces travaux représentent un excellent levier de valorisation. Ils vous permettent d'activer les subventions de l'État à la rénovation et de maximiser la valeur de revente de cet actif sans équivalent. Prenez le marché de vitesse. Le dossier complet est disponible, contactez-nous immédiatement pour visiter ! Référence agence : 1917.

Découvrez cette maison de caractère d'environ 126 m², saine et entretenue offrant la stabilité et le confort nécessaires à une vie de famille épanouie. Un environnement rassurant pour votre famille Située au centre du village, à quelques pas de l'école de Marquefave, cette maison permet une organisation quotidienne fluide et sécurisante. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, véritable cœur de vie convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, créant un environnement calme et protecteur pour chacun. Le charme de l'ancien y est préservé pour offrir un véritable sentiment de "chez-soi" dès le premier regard. Qualité technique et organisation Cette maison a été pensée pour être fonctionnelle et facile à vivre au quotidien : * Surface habitable : environ 126 m² parfaitement répartis sur deux niveaux. * Espaces sanitaires : 2 salles d'eau, un atout majeur pour la gestion du matin en famille. * Confort thermique : Équipée d'une climatisation réversible, garantissant une température maîtrisée en toute saison. * Stockage : Une cave saine, espace de rangement et de bricolage précieux pour une gestion rigoureuse de la maison. * Zéro contrainte : Une configuration sans extérieur, idéale pour ceux qui recherchent un habitat spacieux sans l'entretien d'un jardin. En toute transparence La maison constitue une base solide et bien entretenue pour vos futurs projets. Pour votre parfaite sérénité, le dossier technique et les diagnostics sont disponibles sur demande. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite détaillée, à votre convenance, afin que vous puissiez vous projeter sereinement dans votre futur lieu de vie. Référence agence : 1901.