Vente maison 4 pièces 47 m² Leucate (11370)

248 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Pavillon lumineux et fonctionnel, d’environ 47,1 m² avec GARAGE – Emplacement idéal ! Situé au cOEur de la station, dans une résidence calme et agréable à seulement quelques pas du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Il se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre cabine, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une belle terrasse et un garage de 14,65 m². À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Les atouts : faibles charges de copropriété, garage, résidence recherchée et paisible. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.