Vente maison 4 pièces 133 m² Lestelle-de-Saint-Martory (31360)

Située dans le charmant village de Montsaunès (31260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre à ses habitants un environnement idéal pour une vie familiale dynamique. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante et de places de parking, ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique et d'un atelier pour les bricoleurs donne accès à une cave et au vide sanitaire. Son exposition sud-est offre une belle luminosité toute la journée. La façade confère un caractère chaleureux à l'ensemble, complété par un jardin de 1180 m² clos. Pas de travaux à prévoir, l'isolation à été refaite et l'assainissement est neuf, audit réalisé avec le dpe. Cette maison de plain-pied de 152 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et une suite parentale. Les 2 salles de bain, dont une avec baignoire et douche italienne, ainsi que les 2 toilettes séparées offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée, le séjour avec cheminée et le double vitrage dans toute la maison ajoutent des éléments de qualité à cet intérieur accueillant et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Proche de toutes les commodités, commerces et de l' A64 à 2 km, la gare de saint Martory ou de Boussens sont proche. Taxe foncière 1198€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Découvrez cette vaste maison familiale qui séduit immédiatement par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Idéalement située à proximité de l'A64. Elle se compose d'un grand séjour et d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré, agréménté d'un verger. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À Montsaunès, découvrez cette charmante maison familiale construite en 2020, sans aucun travaux à prévoir. Une localisation idéale : - Environnement calme et verdoyant, - À seulement 5 minutes de l'A64, - À 45 minutes de Toulouse, - Commerces et commodités accessibles en quelques minutes en voiture. D'une surface d'environ 103 m², cette maison de plain-pied se compose de : - Un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants, - Une salle de bain moderne avec WC séparés, - Des combles semi-aménagés, accessibles par un escalier escamotable, - Un cellier attenant ainsi qu'un box d'environ 25 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin situé à l'arrière de la maison, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette belle maison clé en main, n'attend que vous ! Parfaite pour une famille en quête de tranquillité avec un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 127.

Située à Beauchalot 31360, cette maison de plain-pied de type T4 d ? environ 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Bâtie sur un terrain d ? environ 1 hectare, la maison comprend également : Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave, un bureau et une chambre supplémentaire, Un atelier, un hangar, un abri pour bois ainsi qu ? un abri pour véhicule, Une véranda longeant la façade principale, idéale pour profiter de la vue toute l ? année. La maison se compose : d?une entrée menant à un salon lumineux de 23 m², d ? une cuisine séparée et aménagée de 10 m², d ? une salle à manger de 16 m² ouverte sur une véranda, avec possibilité d ? agrandissement de l ? espace de vie, de trois chambres (entre 10 et 12 m²), d ? une salle d ? eau avec WC. Les menuiseries ont été remplacées il y a environ 10 ans. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir : isolation des combles, mise en conformité de l ? assainissement et modernisation du système de chauffage actuellement au fioul. Cette maison habitable en l ? état offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire, avec de belles possibilités d ? aménagement. Honoraires : 12 500 euros TTC (5,20 %) inclus charge acquéreur (240 500 euros hors honoraires) Prix de vente 253 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231362).

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré – Maison familiale de plain-pied aux beaux volumes et au cadre paisible Située à Montsaunès (31260), à seulement quelques minutes de l’autoroute A64, cette belle maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, alliant espace, confort et praticité. Avec ses 172 m² habitables, elle propose un vaste séjour / salon lumineux de 62 m², une cuisine indépendante de 16 m², ainsi qu’une agréable véranda de 11 m² pour profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour préserver confort et intimité. Ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pompe à chaleur neuve, chauffage gainage diffusé dans toutes les pièces. Alarme Un grand garage de 46 m² vient compléter l’ensemble, aménagée en studio ou offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos et plat de 2 654 m², piscinable, laissant libre cours à vos envies d’aménagement extérieur. Environnement calme, proche de l’A64 et des commodités. Une maison idéale pour une famille ou toute personne recherchant un bien lumineux, confortable et bien situé dans le Comminges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rare sur le secteur, cette maison à ossature bois offre une excellente performance énergétique ainsi qu'un cadre de vie magnifique : une pièce de vie baignée de lumière, le calme du lieu tout en étant à quelques minutes des commerces de St Martory et de son accès A64, et une vue imprenable sur les Pyrénées. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.