Vente maison 4 pièces 112 m² Les Trois-Îlets (97229)

Trois-Îlets – élégante Villa avec studio indépendant, piscine et accès rapide plage. Nichée dans une impasse paisible, au sein d'un lotissement de standing composé de seulement douze villas, cette propriété conjugue élégance, confort et charme caribéen. Son emplacement privilégié, à environ dix minutes à pied de la plage de l'Anse à l'Âne et des navettes maritimes vers Fort-de-France, en fait un bien rare sur le marché immobilier des Trois-Îlets en Martinique. Édifiée en 2002 sur un terrain paysager de 571 m², la villa développe 108,48 m² habitables et près de 298 m² au sol avec ses généreuses terrasses et espaces de détente. Le cœur de la maison s'ouvre sur un séjour-salon lumineux de 23 m², prolongé par une vaste terrasse couverte de 47,8 m² et un deck en bois noble de 80 m², parfaits pour savourer la douceur du climat tropical. La cuisine équipée de 12,6 m², complétée par un cellier, répond aux besoins d'un usage quotidien ou d'une résidence secondaire. La partie nuit offre deux suites climatisées : • Une chambre de 14,2 m² avec mezzanine, salle d'eau et WC. • Une suite parentale de 28,1 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. En rez-de-jardin, un studio indépendant climatisé de 22 m² avec séjour, cuisine, salle d'eau, et wc, terrasse carbet (couverte) de 11,5 m² dispose de son entrée privative et de compteurs séparés pour l'électricité (studio et piscine). Cet espace est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour accueillir des proches en toute autonomie. L'extérieur est un véritable lieu de détente : piscine au sel (liner refait en 2021), jardin soigné aux essences locales pour une ambiance douce tropicale, arbres fruitiers, douche extérieure et récupération d'eau de pluie (citerne 3 500 L). Trois places de stationnement, dont une couverte, complètent l'ensemble. La villa est proposée meublée ou vide, prête à vivre, avec un équipement complet : électroménager récent (four, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, congélateur, lave-linge, sèche-linge), climatisations récentes, ensemble du bien en excellent état. Un bien d'exception, parfait en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de location saisonnière en Martinique, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et du golf des Trois-Îlets. DPEM C Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 917268.

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TROIS-ILETS, Belle villa F7 sur 2 niveaux de 169 m² environ de superficie totale dont 130 m² de superficie habitable, située dans un véritable havre de paix très ventilé, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports, plages et vedettes). Cette villa comprend au rez-de-jardin un appartement F4 : 1 vaste séjour de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 m qui donne sur une grande terrasse en L de 31,50 m², 1 cuisine aménagée et équipée avec bar américain et de nombreux rangements, 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de troisième chambre, 2 salles d'eau avec WC, 1 jardin. Au sous-sol, 1 espace aménagé comprenant 1 appartement F3 : 1 grand séjour donnant sur une vaste terrasse de 48 m² et un autre espace ouvert carrelé très intéressant pour faire des grillades par exemple, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau attenante, WC et coin machine à laver, 1 autre salle d'eau avec WC, 1 deuxième chambre de 23 m² avec un espace bureau et placards. Un jardin comportant plusieurs arbres fruitiers (citronnier, bananier, oranger). Atouts supplémentaires, la villa dispose d'une grande cave au sous-sol, d'un portail électrique et deux entrées indépendantes. Opportunité à saisir, à voir absolument, alors contactez-moi!

Trois-ilets, magnifique villa f6 vendue entièrement meublée jusqu'aux couverts (2 apparts : 1 f3 et 1 f2) de 155 m² de superficie habitable (sans les terrasses), sur 2 niveaux, située dans un véritable havre de paix très ventilé avec belle vue mer. Elle est proche de toutes les commodités : transports, commerces, école primaire, collège, plages, pharmacie. Cette villa très lumineuse et très bien entretenue terminée en 2017 comprend au rez-de-jardin : 1 très spacieux séjour / salle à manger, avec grande cuisine ouverte aménagée et équipée (machine à laver, réfrigérateur, plaques) donnant sur 2 très belles terrasses avec vue panoramique dégagée et vue mer dont une en l avec très beau carbet, 2 chambres de 14,33 m² et 14,80 m², 1 salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond de 4,26 m. À l'extérieur, vous profiterez d'un bac à punch de 10 m² et son espace détente, un abri de jardin vous permettant d'entreposer du matériel de jardinage et bricolage. Au sous-sol, un appartement f2 prêt à l'emploi pour du locatif ou une location annuelle : 1 séjour donnant sur une terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 belle grande chambre de 17 m², 1 salle d'eau avec wc. Atouts complémentaires : 2 portails offrant une totale indépendance des 2 logements, vous bénéficierez d'un groupe électrogène et son répartiteur d'une valeur de 12000€, maison autonome, 2 chauffes eau solaire, électricité refaite en 2023 belle opportunité à saisir alors contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34130) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette belle viilla indépendante située sur la commune des Trois-Îlets dans le quartier de l'Anse à l'Ane offrant une vue mer exceptionnelle sur la baie de Fort-De-France. Avec une surface habitable de 99 m², cette propriété situé dans un quartier prisé et résidentiel propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de la tranquillité. La villa répartie sur deux niveaux comprend au R + 1 un séjour, une cuisine, deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC, une salle de bain ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Au rez de chaussé, un appartement de type 2 indépendant parfait pour accueillir des amis avec la possibilité de faire de la location saisonnière. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et profitez d'un espacockage et bricolage (équiper de brasseur d'air) Idéalement situé proche de la plage et des commodités du quartier (supermarché de proximité, navettes tropicales) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa confort dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. 05 96 66 00 22 1.

Villa d'exception - 5 pièces – Plage à 500m accessible à pied– Piscine et Confort moderne Les Trois-Îlets, quartier recherché. Située dans un quartier prisé, cette superbe villa de 139 m² habitables (surface totale de 172 m²) sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie alliant confort et bien-être, à deux pas de la plage et des commerces de proximité. Localisation privilégiée : À 500m de la plage de l'Anse à l'Âne À seulement 3km du golf, du centre-ville et des écoles (maternelle, crèche, primaire, collège) Centre équestre, centre de plongée et activités sportives et nautiques accessibles à pied Caractéristiques principales en intérieur (4 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, cuisine, salon, cellier, bureau) : Confort et intimité grâce à deux suites parentales : Suite parentale en rez-de-chaussée (29 m²) : Un espace exceptionnel comprenant une chambre spacieuse avec salle de bain privative et accès direct aux espaces extérieurs. Idéale pour profiter d'un confort optimal au quotidien. Suite parentale à l'étage (16,4 m²) : Élégante et lumineuse, cette suite s'accompagne d'une salle de bain moderne de 6,4 m² avec douche à l'italienne, vasque design, et WC séparés. Son balcon privé offre un espace intime pour se détendre en toute tranquillité. Espace de vie généreux : belle hauteur sous plafond, grande luminosité grâce aux baies vitrées, et circulation fluide entre intérieur et extérieur. Cuisine moderne et équipée avec passe-plat vers la véranda - Buanderie / Cellier Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente Extérieurs : Piscine de belles dimensions avec solarium pour des moments de relaxation - Terrasse Salon - salle à manger complémentaire, de style cosy pour repas en extérieur et espace lecture Espaces verts apportant fraîcheur et intimité, faciles d'entretien Abris de jardin À proximité immédiate : Commerces : supérette, boulangerie, restaurants de plage Services médicaux : médecins, kinés, ostéopathes, dentistes Transports : bus et navette maritime Prestations supplémentaires : À vendre entièrement meublée et équipée, avec des meubles de qualité dans un style bohème chic tropical Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif touristique. Une visite est vivement conseillée pour découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, y compris virtuelle : sofia. baston Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 883042.