Vente maison 4 pièces 82 m² Les Sables-d'Olonne (85180)

- sous compromis - exclusivite iti - a 15 minutes à pied de la plage de tanchet et 10 minutes des commerces et écoles, maison d'habitation comprenant : en rdc : un séjour avec plafond rampant, cuisine, une chambre, une salle d'eau - a l'étage une chambre, un grand espace mezzanine pouvant servir de 3ème chambre. Joli jardin clos - garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis - exclusivite iti - sous compromis - a 600 m des commerces de la pironnière et à 1,5 km de la plage, agréable plain pied de 85 m² plus véranda, composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un jardin clos, bien exposé et sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau, wc, et garage.

Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023 sur plans d'architecte et implantée sur une parcelle de 341 m² proposant 83 m² de surface habitable. Son emplacement privilégiée vous permettra de tout faire en vélo ou à pieds en étant à moins d'1,5 km de la gare, du centre ville et de la plage. Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée orientée plein sud et ouvrant sur une terrasse de 30 m², poêle à bois, espace bureau-bibliothèque, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau supplémentaire et un wc. Jardin paysagé, cabanon, garage de 12 m² avec grenier. Aucun travaux à prévoir. Pour vous accompagner, geoffrey trameçon 06 30 05 57 50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey trameçon, tél. : 06 30 05 57 50, e-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 498 222 140.

Maison spacieuse d'environ 156 m² avec un studio indépendant située proche des commerces et de villaverdé à olonne-sur-mer le tout sur 800 m² de terrain. Cette maison individuelle se compose d'une belle pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bains + wc, 1 bureau, une salle d'eau avec wc,. Attenant, un grand studio de 32 m² a été aménagé avec sa cuisine, salle d'eau et sa petite terrasse indépendante. Buanderie, cave, terrasse, porche avec cuisine d'été et un grand garage avec fosse complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Budget : 390 000 euros dont 4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (375000 hors honoraires). Mandat réf. 405106 dpe d (247kwh / m2 / an) -ges d (37kgco2 / m2 / an.). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630et 3620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ilana danel, au 06 03 84 74 89 ou, par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Quartier de la pironnière. Maison bien entretenu d'une surface d'environ 80 m² jardin de 465 m². Comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, wc, salle d'eau avec wc, buanderie.

Vous rêvez de vivre à 5 minutes des plages ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal, alliant proximité des commerces et accès direct à la nature. Entrée, pièce de vie lumineuse traversante avec sa cheminée, cuisine séparée, un cellier. Trois belles chambres à l'étage, salle d'eau, rangements. Garage, jardin clos sans vis-à-vis donnant sur la nature environnante. Idéal pour y vivre en famille à l'année, ou en résidence secondaire. Cette jolie maison offre de multiples possibilités d'aménagements intérieur comme en extérieur. Commerces à proximité, transports et écoles accessibles à pieds, plages à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - bruno tondi vous propose : les sables d’olonne – secteur port olona – maison familiale de 114 m² idéalement située dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate du port olona, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 324 m², elle développe une surface habitable d’environ 114 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour-salon traversant, équipé d’un poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie / cellier, un dégagement, un wc indépendant, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage : un grand palier avec placard dessert trois chambres confortables et une salle d’eau avec wc. L’extérieur offre un espace de détente agréable avec une terrasse en bois de 21 m², un préau de 11 m², et une place de stationnement privative devant le garage. Cette maison saine présente un excellent potentiel : un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement ses volumes. Sa localisation est un véritable atout : port olona à seulement 700 m, gare des sables d’olonne à 850 m, super u de la chaume à 3 min en voiture, centre commercial leclerc ylium à 4 min, centre commercial carrefour à 600 m, et la plage du remblai à seulement 8 minutes en vélo. Une maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire, alliant confort, proximité des commodités et qualité de vie sablaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédérique pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : nouvelle résidence aux sables d'olonne une adresse d'exception au coeur du quartier historique de la chaume : les commerces, le quai, le port. À quelques enjambées. Le programme terre neuve prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027. Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture typiquement chaumoise, répartis en îlots à l'esprit village, dans un environnement pensé pour conjuguer authenticité, intimité, charme et bien-être. Chaque logement bénéficie d’une orientation optimale et d’un espace extérieur généreux — terrasse, balcon ou jardin. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, prolongées vers l’extérieur, pour savourer pleinement la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : pompes à chaleur air / eau, parquet, carrelage et faïence porcelanosa, placards, meubles de salle de bains, menuiseries extérieures double vitrage, volets roulants motorisés,. Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau ei (id 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julie léveillé vous propose : quartier bel air / a 3 min du marché d'arago / superbe maison rénovée de 95 m² sur un terrain de 157 m² aux sables-d'olonne coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 1956, entièrement rénovée avec goût, située aux sables-d'olonne. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des retraités à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre le salon chaleureux. La cuisine équipée s'ouvre sur la pièce de vie, favorisant ainsi la convivialité et la praticité au quotidien. Les 3 chambres spacieuses offrent un bel espace de repos, tandis que les 2 salles d'eau apportent un confort supplémentaire. Une charmante cour extérieure sans vis à vis vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour une pause détente ou pour des repas en famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie de tous les avantages qu'offre les sables-d'olonne, tels que les plages, les commerces, les écoles et les transports à proximité. Les labels de qualité témoignent du soin apporté aux détails et à la rénovation de cette propriété cosy. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Un bien rare à ne pas manquer aux sables-d'olonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie léveillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.