Vente maison 4 pièces 149 m² Les Pineaux (85320)

REF - 04550 * Maison de bourg entièrement rénovée à vendre à Moutiers-sur-le-Lay (Vendée) * Située à Moutiers-sur-le-Lay, commune de caractère en Vendée, traversée par le Lay et réputée pour son riche patrimoine historique, cette maison de bourg rénovée offre un cadre de vie authentique et recherché. Implantée en plein coeur du bourg, elle séduit par son cachet de l'ancien, harmonieusement conservé lors d'une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, la maison propose : * un salon-séjour lumineux, * une cuisine aménagée et équipée, * un cellier, * une salle à manger cosy, idéale pour les moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert : * trois grandes chambres avec placards, * une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, * un WC indépendant. Le second étage offre un fort potentiel d'aménagement grâce à des combles exploitables, permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs. Les prestations sont complétées par : * une terrasse en bois exotique exposée plein sud, * un garage, * une cave, * un puits. Un jardin non attenant de 495 m² permet de profiter des beaux jours, d'aménager un espace détente ou un potager. * Surface habitable : 129 m² * Jardin non attenant : 495 m² * Prix : 229 700 € (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : B * Classe climat : À Cette maison de charme à vendre à Moutiers-sur-le-Lay est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire en Vendée. Visite virtuelle à disposition : AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

À vendre : ideal pour un investissement locatif découvrez deux maisons voisines en parfait état, idéalement situées dans le bourg de bournezeau, à proximité des commerces et écoles et de l'accès à l'autoroute. La première est louée 488 € par mois, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et wc. La deuxième est louée 578 € par mois, offre un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et 2 wc, ainsi qu'une cour attenante et un garage. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie roulet, tél. : 07 60 16 77 40, e-mail : stephanie.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 532 330 180.

Centre ville de st-hermine ! En exclusivité chez safti maison bourgeoise de 155 m² - 3 chambres - jardin - garage - centre ville située proche de toutes commodités, écoles, collège, commerces à pied, activité sportives et piscine, venez visiter cette maison " type bourgeoise ", en grande partie rénovée, énergétiquement, elle pourra vous offrir d'agréables moments en famille, avec son potentiel d'agrandissement encore exploitable. Lumineuse et ses grands volumes sauront vous séduire. Elle se compose au rdc : - une entrée, desservant la cuisine aménagée / équipée, neuve formant une pièce de 33 m². - un salon sur parquet avec sa pierre apparente de 20 m². - une salle d'eau avec wc, une buanderie avec évier, une chaufferie. Au 1ier étage, un palier desservant : - 3 chambres sur parquet massif de 12 m², 18 m² et 18 m². - 1 grande salle de bains de 13 m², avec douche italienne, double vasque rangements et wc. - 1 grand dressing de 4.15 m². Au 2ème étage : - un grenier aménageable de 77 m² (magnifique charpente, ouvertures changées pvc, isolation sol) a l'extérieur : - un coin terrasse sous pergola - 1 dépendance d'environ 30 m² avec faux grenier - 1 cave de 20 m². - 1 abri de jardin de 10 m². - 1 garage de 27 m² un jardin arboré et clôturé sans vis à vis. L'emplacement avec son potentiel d'évolution ! Terrain possiblement divisible en zone u ! Les + : - chaudière à granules neuve 25kw (2022) - toiture neuve tuile (2023) - ouvertures pvc (ob) neuve (2023). - volets battant bois neuf (2023) - ballon thermodynamique de 250l (2023) - enduit façade neuf ! (2023) - vmc neuve (système vps). - cuisine neuve avec son électroménager. - proximité des écoles, activités sportives et commerces à pied ! Qu'attendez vous pour venir la visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 186 990 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,28 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Réf. 6757 - axe bournezeau - la roche-sur-yon. Fougere. Dans hameau paisible. Charmante maison rénovée d'environ 100 m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon, dégagement, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de 23 m² et un bureau. Terrain attenant et clos d'environ 1200 m² avec dépendances. Prix : 161 000 eur dont 9 000 eur d'honoraires agence, soit 152 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Maison avec deux logements indépendants -idéal investisseur ou famille Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre deux logements distincts au sein du même ensemble immobilier idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale. Premier logement : Belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, cuisine à réaménager, 3 chambres, wc, une salle d'eau Deuxième logement : Entrée indépendante, séjour salon cuisine à prévoir, 3 chambres, une salle d'eau, wc, une chaufferie Type de chauffage au fioul - assainissement tout à l'égout Travaux de rafraichissement à prévoir sur l'ensemble immobilier Terrain agréable -fort potentiel Les deux logements peuvent être totalement indépendants ou réunis selon votre projet Opportunité rare sur le secteur - à Visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : Maison 3 chambres + T2 indépendant – Terrain 830 m² – Thorigny Vous recherchez une maison avec du potentiel et un espace indépendant ? Cette maison de 102 m² de surface référence pourrait bien correspondre à votre projet. Elle offre un appartement T2 indépendant en sous-sol, idéal pour : - accueillir un proche - créer un revenu locatif - installer un espace professionnel ou un logement pour un adolescent La maison principale (environ 72 m²) Vous découvrirez : • une entrée avec placard • un salon séjour traversant lumineux • une cuisine ouverte récente d’environ avec poêle à granulés • 3 chambres • une salle de bains • un WC indépendant Le sous-sol aménagé Il comprend : • une buanderie avec ballon thermodynamique récent (2024) • un garage d’environ 24 m² • un appartement T2 d’environ 30 m² avec pièce à vivre, chambre et salle d’eau avec WC. Les équipements - Poêle à granulés récent avec double évacuation - Radiateurs électriques récents - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques programmables - Isolation des combles récente La maison est saine et bien entretenue, habitable immédiatement avec quelques finitions possibles selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.