Vente maison 4 pièces 160 m² Les Peintures (33230)

Venez découvre cette maison a rénover en totalité environ 72 m² habitable composée d'un séjour avec cheminée, cusine séparer, 2 chambres, wc, et cave sur le secteur de Coutras avec avec dépendance ainsi d'un jardin clos d'environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad france - magali desport vous propose : centre ville de coutras, cette maison en pierre avec jardin qui n'attend que vous pour la révéler dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine séparée et un wc. Au première étage 2 grandes chambres (23 et 24 m²), une salle de bain. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable (environ 50 m² avec partie mansardée) offrant la possibilité de créer un nouvel espace de vie selon vos besoins et vos envies. Une dépendance à rénover se trouve également sur la parcelle. Ecoles, commerces, restaurant et autres commodités à pieds à moins de 5 minutes… la maison est raccordée au réseau de tout à l'égout. Chauffage au gaz. À vos visites… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune paisible de Les Églisottes-et-Chalaures (33230), cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des espaces naturels, ce quartier résidentiel est apprécié pour sa quiétude et sa convivialité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison s'érige sur un terrain de 628 m², comprenant 1 place de parking, un box de rangement, et un petit jardin. L'extérieur présente un espace bien entretenu, offrant la possibilité de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour des repas en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 60 m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes. Avec 2 toilettes, elle assure un confort optimal au quotidien. Parfait pour un investissement locatif, le bien est actuellement loué avec un loyer de 481 € charges comprises. Son agencement intérieur fonctionnel en fait une opportunité intéressante pour un investisseur en quête d'un bien attractif dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme et de potentiel, située à seulement 15 minutes de coutras, à proximité de l’axe bordeaux-angoulême. Implantée sur un terrain de 2 400 m², elle dispose d’un grand garage attenant et de très beaux volumes. Nombreuses possibilités : résidence principale familiale ou création de deux logements locatifs. Travaux à prévoir (chauffage, assainissement individuel, isolation, plâtrerie, salles d’eau). Possibilité de mise en relation avec des artisans locaux pour le chiffrage du projet. Atouts : dépendance avec toiture et charpente neuves, toiture de la maison en bon état, menuiseries changées, bâtiment sain. Environnement calme, sur les hauteurs, à la sortie du village, proche des commodités. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.