Vente maison 4 pièces 103 m² Léognan (33850)
Léognan Maison 4 pièces 103 M2 sur parcelle de 1200 M2
Découvrez votre future maison pleine de charme ! Votre oasis de tranquillité vous attend ! Cette maison, soigneusement située dans un quartier résidentiel paisible, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon. L'extérieur, un jardin soigneusement aménagé, est l'endroit idéal pour profiter du soleil, vous détendre ou recevoir amis et famille. Imaginez des soirées d'été inoubliables dans ce cadre idyllique ! À l'intérieur, l'espace de vie spacieux de 44 m² vous invite à personnaliser selon vos envies. Avec deux chambres de 11 m² et la possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à une salle d'eau de 15 m², cet espace saura s'adapter à tous vos besoins. La cuisine de 6 m² est prête à accueillir vos projets culinaires et à être transformée à votre goût. Ne manquez pas la dépendance de 21 m² dans le jardin, un espace polyvalent parfait pour un bureau, un atelier ou même une chambre d'amis. De plus, le garage spacieux de 31 m² est idéal soit pour votre véhicule soit pour compléter votre espace de rangement. Bien que des travaux de modernisation ou réagencement sont à prévoir, cette propriété représente une occasion rare sur le marché grâce à son emplacement, ses extérieurs verdoyants et la liberté d'aménager l'intérieur à votre image. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 913264.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Climatisation
- Terrasse
- Jardin
- Bien d'exception
- Calme
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 103 m²
- Surface carrez : 103 m²
- Extérieur
- Surface jardin : 500 m²
- Etat
- Etat general : Rafraichissement à prévoir.
- A proximité
- Proximité transports
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 354 500 € (soit 3 442 € / m²) -3 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 100 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340937471480
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