Vente maison 4 pièces 129 m² Lège (33950)

Iad France - Vincent BELLOC vous propose : Maison à 3 min à pied de la plage de Grand Piquey, superficie d'environ 170 m², elle offre un immense potentiel et un cadre de vie exceptionnel. Déployée sur 2 niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et agréable  : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un balcon et une terrasse couverte. Au rez de jardin : une belle pièce de vie, une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau séparé du séjour par une verrière atelier. Jardin piscinable. Un emplacement privilégié à quelques minutes à pieds, des plages du bassin, à vélo des plages océanes (La Garonne et le Truc Vert) et des sentiers forestiers, cette maison est également proche de tous les commerces pour un quotidien facilité. Plongez dans l'ambiance authentique de la presqu'île : villages ostréicoles pittoresques, marché du Cap-Ferret, dégustation d'huîtres face au bassin et vastes plages de sable fin. un véritable art de vivre vous attend. Laissez-vous séduire par la presque’ île et imaginez votre nouvelle vie entre océan et bassin. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Première et deuxième photo non contractuelles : suggestion de rénovation (façade bardage bois dans le style Cap Ferret) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Village de petit piquey, au calme et proche des commerces. Maison de 94 m² habitables, avec trois chambres, un séjour, une cuisine équipée. Le terrain de 750 m² est exposé sud. Sur cette parcelle la zone du plu permet une construction nouvelle de 150 m² au sol avec un étage également de 150 m² et une piscine qui ne rentre pas dans l'emprise au sol peut également être dans le projet. Prix : 897 000 euros, honoraires de 4,30%ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 860 000 euros hors honoraires cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas ft agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446493 dpe c, c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck toussaint (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 392780409 -.

Iad France - Virginie Bertrand vous propose : LÈGE-CAP-FERRET - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - PARKING Maison de Prestige | 110 m² + mezzanine | Parcelle 859 m² Nichée dans le quartier confidentiel des Vallons du Ferret au Canon, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 859 m². Sa surface habitable de 110 m², complétée par une mezzanine lumineuse, offre un cadre de vie généreux et modulable. À l'étage, les pièces à vivre s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert qui habille le séjour. La mezzanine surplombe l'ensemble avec élégance, offrant un espace à part entière que chacun s'approprie à sa façon. Deux terrasses prolongent l'espace de vie vers le jardin : Une terrasse couverte de 35 m², exposée Ouest et Sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées Une terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air L'espace nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries, remplacées en 2019, garantissent confort et performance thermique. En rez-de-jardin, 108 m² aux multiples vocations — garage, atelier, cave à vins, salle de sport ou espace créatif — offrent une liberté d'usage rare. À deux pas des commerces, des cabanes ostréicoles du Canon et des restaurants les pieds dans l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence propriétés privées vous propose : dans le village de claouey, coté bassin, venez découvrir cette villa proposant 120 m² habitables. Elle dispose de 4 chambres, tout en rdc, deux salles d'eau et deux wc. Un séjour de 45 m² avec poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte bien équipée, la maison est entièrement climatisée. En extérieur attenant à la villa, un carport vous permettra de profiter des soirées un peu fraiches. Le tout sur un terrain de 690 m². Prix fai 790 000 euros, honoraires de 4,67 %ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 755 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas ppft agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 447754 dpe b, a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck toussaint (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 392780409 -.

Nouveauté, village de claouey, coté bassin d'arcachon. En exclusivité pour ce bien à vendre avec travaux sur un terrain de 680 m². La maison existante propose actuellement 100 m² d'emprise au sol. Le plu sur cette zone est de 25%, vous pouvez construire au maximum 170 m² d'emprise au sol, également construire une piscine qui n'entre pas dans l'emprise au sol. Prix : 680 000 euros fai. Demande de renseignements au o6 o8 o6 27 77 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sas ft réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 445773 non soumis au dpe. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck toussaint (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 392780409 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - florence charvillat vous propose : maison et sa dépendance - adresse recherchée au cap ferret : - 1 maison principale de plain pied de 66 m² composée d'une pièce à vivre avec cusine ouverte, d'un poële à bois, d'une chambre et d'une salle de bain. Maison construite dans les années 30, typique du cap ferret belle hauteur sous plafond - 1 dépendance de type cabane ostréicole de 36 m² composée d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau rendement locatif à l'année ou saisonnier possible - abri de jardin, bûcher - jardin soigné emplacement exceptionnel à claouey, à l'entrée de la presqu'île bassin à 50 m - cabanes ostréicoles et dégustations d'huîtres à 2 pas commerces, marché et supermarché à 500 m environnement authentique et préservé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.