Vente maison 4 pièces 113 m² Lédenon (30210)

Dans le Gard à CABRIERES, charmant village très apprécié situé au cœur de la garrigue, proche de Nîmes et d'Uzès, je vous invite à découvrir cette charmante maison de village sur 3 niveaux de 100 m² environ en plein cœur du village. Cette maison pleine de charme avec les voûtes du salon et de la cuisine ouverte comprend 2 étages avec une terrasse proposant une vue sur les toits et se trouve au centre du village dans un environnement très calme et paisible. En rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous arrivez dans un séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte équipée, plus un garage avec coin buanderie, idéal pour du stockage et garer les vélos et motos à l'abri. Le 1er étage auquel on accède par un escalier en pierres, se compose d'un dégagement stylé donnant accès à 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains de 9 m² environ avec baignoire plus douche italienne et wc. Au dernier niveau, on dispose d'une 3ème chambre mansardée avec accès à la très agréable terrasse solarium plein Sud avec vue imprenable sur les toits environnants et les tours du Château, plus un grenier. Pour votre confort, vous disposerez d'une grande buanderie / garage 2 roues avec porte d'accès extérieure, d'une climatisation réversible à chaque étage et d'un grand grenier. Le centre du village vous offre différentes commodités, transports, commerces, écoles. En plus de cela, vous bénéficierez de la proximité de l'autoroute A9, gare TGV Pont du Gard. Si vous recherchez l'originalité, le calme, et désirez passer d'agréables soirées avec vos proches ou amis, cette maison est faite pour vous…Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 14 / 07 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 953923.

Iad France - Pascale Chanial vous propose : Charmante maison de village à Bezouce, à rénover pour exploiter pleinement son potentiel. Datant de 1948 et s'élevant sur 3 étages, elle offre une surface habitable de 71 m² et un grenier de 38 m² aménageable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un coté une cuisine, une salle d'eau, un WC et de l'autre coté un séjour. Au premier étage, on découvre deux grandes chambres. Au deuxième étage, le grenier est composé de deux grandes pièces. Les possibilités d'aménagement sont divers pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel. Bezouce est idéalement situé, à une quinzaine de minutes en voiture de Marguerittes et de Remoulins qui offrent toutes les commodités ainsi que des accès à l'autoroute. La maison se situe à environ 400 mètres de l'école primaire et environ 800 de l'école maternelle, offrant un environnement idéal pour les familles avec enfants en bas âge. Premier achat, investissement locatif, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien à réaménager selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne baud vous propose : maison en pierre au coeur du village, située dans une rue très calme, offrant beaucoup de cachet et une belle authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine-salle à manger, d’un cellier et de toilettes. Le premier étage accueille un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une chambre, un espace bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Swixim international vous propose en exclusivité, au centre de Remoulins, une maison de village actuellement louée, à proximité des commerces. Située dans une rue calme avec parking facile, ce bien propose un salon, une cuisine indépendante, un wc et un patio en rez de chaussée, et 2 chambres et une salle d'eau au 1er étage. Le loyer actuel est de 625 € dont 10 € de charge et le bail court jusqu'au 29 mars 2028. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau, au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Fiche id-sit169332 : petite villa de 30 m² située proche de toutes les commodités, composée d'une pièce de vie cuisine salon, salle d'eau et chambre, la maison n'a pas été inondé, classement aléa résiduelle. Parcelle de 300 m². Beaucoup de potentiel, des travaux sont à prévoir. Ideal premier achat. Hac inclus. À découvrir sans tardez. - mentions légales : proposé à la vente à 125000 euros (dont 7.76% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 116000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 03 / 2023 - classe-energie e : 313 kwh. M2. An - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).