Vente maison 4 pièces 100 m² Cabrières (30210)

Iad France - Laura Boudou vous propose : Maison de village avec vue dégagée – 117 m² habitables sur 280 m² de parcelle. Située sur les hauteurs du charmant village de Lédenon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de village de 117 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et bénéficie d'une vue dégagée particulièrement appréciable. Édifiée sur une parcelle de 280 m², elle se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Sa configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement afin de créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos envies. Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une agréable cour permet de profiter des beaux jours tout en offrant la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un second devant le portail. Sa structure saine, sa luminosité, son emplacement recherché sur les hauteurs du village et son absence de vis-à-vis constituent de véritables atouts pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec du caractère. Une belle opportunité de créer une maison à votre image dans un secteur prisé du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 108 m², située en plein cœur de marguerittes dont la façade a été refaite récemment, - rez-de-chaussée : un accès pratique donnant sur une cour spacieuse et très ensoleillée, se prolonge vers un espace à rénover ayant son accès indépendant, une cave de 20 m², idéale pour atelier. - premier étage : un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un salon / séjour avec climatisation, une chambre et une salle de bain. - deuxième étage : deux grandes chambres de 12 m² chacune avec accès à une terrasse de 15 m² – un vrai atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette maison est parfaite pour : extérieur avec terrasse tropézienne double accès extérieur avec cour intérieure double vitrage sur la majorité des fenêtres et façade refaite récemment chauffage mixte : chaudière fioul récente (moins de 10 ans) + pompe à chaleur air / air (installée après 2015). Emplacement : proche des commodités, dans un quartier calme et résidentiel. Dpe : classe d : éligible aux subventions pour la rénovation énergétique (maprimerénov', cee, etc.); a visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 933736.

Idéalement situé au cœur de Marguerittes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier réunit deux maisons de village offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, investissement locatif ou regroupement familial. La maison principale, pleine de charme et d'authenticité, développe environ 120 m² de surface au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et climatisation réversible. Un superbe escalier en pierre apparente apporte un cachet unique à l'ensemble. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires climatisées avec accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente. La seconde maison, accolée à la première, développe environ 51 m² et représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir sur cette seconde habitation, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un ensemble rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Maison à vendre, idéalement située à Nîmes, proche des transports en commun. Charmante maison de plain pied des années 1970 sur parcelle de 361 m². Rafraichissement nécessaire. Superficie habitable de 60 m² elle se compose d'un séjour avec accès terrasse et jardin privatif, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains. Garage de 25 m². Agencement fonctionnel et environnement calme. Référence agence : 5046.

Nîmes secteur début Route d'Uzès, situé dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation et / ou d'un agrandissement possible. La maison de plus de 100 m² se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, le tout ouvert sur une terrasse et un terrain de 730 m² piscinable. Un sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image, moderne et confortable. Les atouts : Secteur recherché – Route d'Uzès Calme et sans vis-à-vis Terrain de 730 m² en Zonage : U-Dp Fort potentiel après rénovation Sous-sol et cave Référence agence : 4897.

Maison proche du Leclerc à NIMES superficie environ de 100 m², construite en 1980. elle est composée d une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée, 2 chambres dans la maison et une troisième à l extérieur donc indépendante, une salle d eau, wc, cuisine indépendante aménagée, terrasse idéale pour les repas en plein air, prévoir des travaux, nous consulter pour plus de détail. Référence agence : 5074.