Coup de coeur ! Très belle villa récente t4 en plain pied d'environ 110 m² sur un terrain de 2000 m² clos et arboré. La villa se compose d'une entrée sur le spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée pour un espace total de plus de 50 m², d'un wc séparé, d'une salle de bains, de 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et d'une buanderie. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4m, d'un beau terrain plat, de plusieurs terrasses avec différentes expositions, d'un espace cuisine d'été, d'un carport et d'un atelier. Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage pvc, volets roulants électriques, portail automatique, visiophone, sol en travertin, climatisation réversible, cheminée avec insert. Aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 425 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe c : 119 kwh / m2 par an ges a : 5 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 652 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2014

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone