Vente maison 4 pièces 90 m² Le Teil (07400)

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Maison de village en pierre rénovée Découvrez cette maison de village en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Aucun frais n’est à prévoir : elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Actuellement, la maison est organisée en deux logements distincts, chacun disposant de son entrée indépendante fort potentiel de location. Logement lumineux avec séjour, cuisine avec plan de travail en granit Zimbabwe entièrement équipée, Deux chambre, une salle de bain et WC et une cave. Il est également possible de réunir l’ensemble pour créer un grand logement unique offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bain et deux WC. Un bien idéal pour une résidence principale modulable, ou pour un projet locatif à fort potentiel. Atouts supplémentaires : •Cave, •VMC, •Pompe à chaleur pour un confort optimal, •Très bonne performance énergétique (maison économique), •Secteur calme et recherché, •Parking à proximité. •Maison refaite a neuf (Toiture, syst éme de chauffage, carrelage, ) Prix attractif, opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville au centre du teil avec sa façade en pierres accueillante à découvrir ! Au rez de chaussé un séjour de 30 m², une cuisine avec accès à la terrasse intimiste avec un coin barbecue. Une buanderie, un toilette. Au premier étage une chambre avec dressing fermé, une chambre avec un balcon et un coin toilette, une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage deux chambres dont une de 25 m². La maison dispose d'un petit sous sol avec un espace chaufferie et d'une cave. Chauffage au gaz (possibilité d'installer un poêle dans le séjour) menuiseries en double vitrage pvc. Toiture, façade et chaudière rénovée en 2020. Parking libre à deux pas. À visiter sans tarder ! Prix : 167 000 euros - ref : 1527 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

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Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de 92 m² – 4 chambres – Garage Située à proximité des écoles, du collège et des commodités, cette maison de ville de 92 m² habitables est répartie sur trois niveaux. Elle comprend une cuisine, un salon, une véranda, quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un garage complète le bien, avec une mezzanine au-dessus, idéale pour le rangement. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau récente, de panneaux solaires, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’une toiture neuve, offrant confort, économies d’énergie et sérénité pour les années à venir. Vous profiterez également d’une belle cave ainsi que d’un extérieur privatif nécessitant peu d’entretien. Une maison fonctionnelle, bénéficiant d’équipements récents et performants, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le recherché quartier saint-james, cette maison de ville offre un beau potentiel avec 92 m² habitables, un local indépendant de 43 m² à réaménager et deux garages. L'habitation principale, située au premier étage, se compose d'une agréable véranda ouvrant sur une terrasse de 22 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Vous découvrirez également un séjour de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sein d'une cour commune, vous bénéficierez de deux garages ainsi que d'une pièce cellier buanderie, apportant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciés. Le plus de ce bien, un local indépendant de 43 m² avec accès direct depuis la rue offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, bureau professionnel, espace de stockage, logement indépendant ou investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie montilienne avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces, restaurants, gare et services du quotidien. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'utilisation, idéal pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur. À découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : f classe climat : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 390 et 4 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive : classe f obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 prix : 150 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montélimar, Maison de ville entièrement rénovée d'environ 78 m² hab composée en RDC d un grand garage de 35 m² vous offrant la possibilité de rentrer 2 véhicules, coin buanderie et wc; Au premier étage une cuisine équipée, salon ou chambre, salle de bain avec wc. Au deuxième niveau, vous disposerez de deux spacieuses chambres avec salle d'eau et Wc. À VISITER !

Montelimar a 100 m de la gare et proche du centre, villa de 77 m² sur deux niveaux en copropriété. Entrée par un jardinet qui dispose d'une terrasse carrelée. En rdc, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, des toilettes, une buanderie. Au 1°étage une salle de bain, wc séparé, un espace bureau, une chambre avec grand placard mural. Au 2° étage une seconde chambre en sous pente avec un velux. Chauffage électrique, menuiseries en pvc double vitrage. La villa est au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, avec un emplacement parking juste devant. Disponible en septembre 2026 prix : 169 000 euros - ref : 1532 honoraires inclus de 5.63% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .