Vente maison 4 pièces 100 m² Le Taillan-Médoc (33320)

Maison contemporaine proche du centre-ville comprenant une entrée avec dressing, deux WC, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un garage. À l'étage trois belles chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Coté extérieur, un abris de jardin et une terrasse bois complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Propriétaire dans une commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c’est possible ! Faites le choix d’un appartement ou d’une maison ! Le Taillan Médoc, ville recherchée à 13 kilomètres du centre de Bordeaux. Découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) : la nouvelle manière de devenir propriétaire de votre appartement du T2 au T4. Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine entièrement paysager avec un accès direct aux commerces, services, écoles et équipements. Quelques maisons clés en main T4 et T5 avec jardins orientés Sud. Découvrez un cadre de vie idéal et très résidentiel, à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg de Taillan-Médoc, où vous pourrez profiter des commerces et des services. 4497203 Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TAILLAN-MEDOC CENTRE - EXCLUSIVITE. Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme, cette propriété, rénovée avec soin, conjugue raffinement, confort et potentiel. Elle offre un cadre de vie rare, où le calme absolu côtoie la proximité immédiate des commodités : le centre-ville du Taillan-Médoc, les commerces, les écoles, la ligne de bus 2 vers Bordeaux-Centre et le tram D sont accessibles en quelques minutes seulement. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison comprend 105 m² habitables (175 m² au total) sublimées par un superbe parquet massif, véritable signature de caractère. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans une vaste pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir ou se retrouver en famille. L'agencement intérieur comprend actuellement deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées — avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité (toiture neuve, électricité aux normes, sols et peintures remis à neuf), la maison ne nécessite aucun gros travaux. Seules la cuisine et les salles d'eau pourront être personnalisées. Le sous-sol de 75 m² abrite un grand garage ainsi que des espaces de rangement généreux et une buanderie. Il offre un potentiel d'aménagement remarquable : bureau, salle de jeux, chambre d'amis etc. Un grenier partiellement aménageable vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin sans mitoyenneté bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement paisible, complété par un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare, au charme discret, alliant élégance, confort et fort potentiel d'évolution. Idéal pour une clientèle exigeante en quête de sérénité, sans compromis sur la proximité des services et de la vie urbaine. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 060 € Honoraires charge acquéreur : 23 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente. Une très jolie maison à étage, qui profite d'un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles (La Boétie, Éric Tabarly, Anita Conti), des commerces du centre-bourg et des lignes de bus TBM permettant de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 12 minutes, et la gare Saint-Jean en 25 minutes. Les infrastructures sportives, la forêt et les pistes cyclables offrent un cadre de vie familial et paisible. Un emplacement idéal pour allier sérénité résidentielle et proximité urbaine. Entre lumière et douceur de vivre, découvrez cette belle maison familiale à étage, entièrement rénovée en 2025, nichée dans un quartier résidentiel et verdoyant du Taillan-Médoc. Ici, chaque espace a été repensé pour mêler modernité, confort et harmonie. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon séjour baigné de lumière, où les ouvertures laissent entrer le soleil du sud. La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial. Un cellier fonctionnel et un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité et discrétion. À l'étage, la quiétude s'installe : quatre chambres lumineuses, dont une parentale pensée comme un cocon intime. Une salle de bains moderne et un second WC viennent parfaire l'aménagement, alliant esthétique et confort du quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin exposé plein sud, propice aux moments de détente et aux après-midis ensoleillés. Le terrain de 436 m² est piscinable, idéal pour installer une piscine et profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance avec arrivée d'eau et fenêtre offre un espace pratique pour atelier, rangement ou bureau, et un garage complète l'ensemble en assurant confort et fonctionnalité. Un bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Située dans le quartier calme et recherché de La Palombière, cette maison T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau, toilette, garage. Construite sur un terrain de 840 m², cloturé et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Maison de style landais – 170 m² – Le Taillan-Médoc Idéalement située au cOEur du Taillan-Médoc, cette charmante maison landaise de 1982 développe 170 m² habitables sur deux niveaux. Elle séduit par son authenticité, son confort et son cadre paisible. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial. L’ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques et de double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Bien entretenue, elle présente un beau potentiel pour des travaux de rénovation afin de l’adapter à vos envies et vos besoins. Nichée dans un quartier recherché au centre du Taillan-Médoc, à deux pas des commodités, cette maison allie calme, authenticité et qualité de vie. Un havre de paix à découvrir sans attendre, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t4 (80 m²) à vendre au taillan-médocproche de bordeaux - maison 4 pièces neuveà 14 km de la côte atlantique et à 7 km de bordeaux, notre agence maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 501 m² de terrain viabilisé à vendre au taillan-médoc (33320).Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a630 à 5 km. Il y a des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste à proximité du bien. Son prix de vente est de 336 200 €.Contactez notre agence (clément jarroussie : o6-58-78-94-09) pour obtenir de plus amples informations sur cette maison. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 4 pièces (90 m²) au taillan-médocquartier recherché -  à vendre au taillan-médoc (33320) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 520 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute a630 accessible à 5 km. Océan atlantique à 14 km. Bordeaux à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 318 500 €.N'hésitez pas à prendre contact avec jonathan raimbault (07-69-40-40-o6) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .