Vente maison 4 pièces 84 m² Le Pontet (84130)

199 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Charmante Maison de 84 m² r + 1 sur un Terrain de 143 m² à Le Pontet – Idéal Projet de Remise au goût du jour. Cette maison de 84 m², construite en 1977, est idéalement située au Pontet, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel tout en étant proche des commodités de la ville. Au RDC vous aurez une belle pièce de vie avec une espace buanderie qui donne sur un jardin côté sud et une cour côté nord. À l'étage la maison se compose actuellement de 2 chambres et d'une chambre / bureau, d'une salle de bain et d'un toilette La maison est équipée du double vitrage (les volets changés récemment), de la climatisation dans chacune des pièces, d'une pompe à chaleur air / eau et du gaz de ville et d'un chauffe eau thermodynamique. À cette maison est associé une place de parking couverte dans un garage commun. La maison a besoin d'un rafraîchissement mais aucun gros travaux énergétique et de rénovation sont à faire. Les travaux à effectuer sont une remise au goût du jour générale. La maison fait partie d'une petite copropriété qui assure l'entretien du cadre de vie agréable et des garages communs (200 euros par trimestre) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.