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Maison 4 Pièces 116 m² à vendre à Le Plessis-Bouchard (95130)
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Vente maison 4 pièces 116 m² Le Plessis-Bouchard (95130)

474 000 €
-3 %

Maison rénovée 4 pièces de 116 m², Le Plessis-Bouchard

Bienvenue dans cette séduisante maison individuelle de 4 pièces, s'étendant sur 116 m² au cœur du Plessis-Bouchard. Offrant un cadre de vie serein et soigné, ce bien se distingue par son charme contemporain et sa parcelle de plus de 500 m², avec un jardin lumineux orienté sud / sud-est. Récemment rénovée, la maison allie confort et esthétique moderne. Le rez-de-chaussée, réaménagé avec soin, propose un espace de vie accru grâce à l'ancien garage transformé en chambre. Une cuisine ouverte moderne de marque Elite trône en son centre, équipée d'appareils Bosch dernier cri. Les grandes baies vitrées apportent lumière naturelle et fluidité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, une terrasse accueillante d'une vingtaine de mètres carrés s'étend de l'entrée au séjour, agrémentée d'un jardin avec abri de stockage sur dalle béton. La vaste façade de 36 m offre l'opportunité d'aménager une petite maison indépendante de 70 m², idéale pour un revenu locatif tout en préservant l'espace de vie principal. Le niveau supérieur révèle un espace sous combles aménagé, comprenant une troisième chambre destinée aux plus jeunes, complétée par une salle d'eau avec WC. Un atout pour les familles avec besoin de flexibilité. À proximité, le secteur est desservi par des crèches, écoles primaires, collèges et lycées. Les accès aisés à la gare et aux espaces verts renforcent le confort de vie offert par cette adresse. Caractéristiques techniques - Surface : 116 m² - Surface terrain : 553 m² - DPE : B - Chauffage : Pompe à chaleur - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Grenier
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
  • Salle à  manger
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etat
  • Etat general : bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 474 000 € (soit 4 086 € / m²) -3 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 856 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 07/05/2026.

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: ce1e4703-dc34-4f66-9a99-167459
Zefir Immobilier
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