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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Le Plan-de-la-Tour (83120)

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Vente maison 4 pièces 80 m² Le Plan-de-la-Tour (83120)

417 000 €

Maison 4 pièces Le Plan-de-la-Tour (83120)

Iad france - marie bonnet (06 52 72 10 07) vous propose : jolie maison mitoyenne de 80 m² environ dans un lotissement au calme dans le village du plan de la tour. Vous entrez par un charmant jardinet entretenu et une terrasse couverte de 22 m² environ, avec le garage attenant. Au rez de chaussée découvrez une belle pièce de vie de 37 m² environ avec une cheminee sur mesure et une cuisine toute équipée, ouvrant sur un deuxième extérieur avec une terrasse et un jardinet de 40 m² environ exposé sud, puis une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, 3 chambres comprenant des placards intégrés avec une belle vue degagee puis une deuxième salle d'eau avec des toilettes. Au sous sol, une grande cave de 45 m² environ dont la moitié est exploitable pour l'instant (terre à retirer sur la partie restante ). Une visualisation de home staging virtuel est mis à disposition pour le salon et les chambres. Les + : - climatisation reversible dans toutes les pièces, - volets et porte de garage electriques, - chauffe eau thermodynamique, - possibilité d'agrandir la pièce de vie en fermant la terrasse, - commerces à 3 minutes à pieds, - installation d'un fauteuil électrique pour monter à l'étage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie bonnet ei (id 68723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 61 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.