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maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Le Gault-Soigny (51210)
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Vente maison 4 pièces 124 m² Le Gault-Soigny (51210)
225 000 €

Maison 4 pièces Le Gault-Soigny (51210)

Vous êtes prêts pour une nouvelle aventure à Le Gault Soigny ? Alors laissez-moi vous présenter en exclusivité cette fermette en pierre meulière avec un beau potentiel d'agrandissement ! Avec votre conseillère Sabrina Lamy à vos côtés, rien ne peut vous arrêter ! La maison rénovée de 124 m² vous offre tout le confort d'un plein pied, avec une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un wc, une salle d'eau et même une buanderie pour les jours de lessive interminables. À l'étage, un séjour lumineux de 46 m² vous attend avec deux chambres pour accueillir toute la famille (et les amis de passage ! ) ️ Mais ce n'est pas tout ! Une seconde partie de la maison vous tend les bras, sur deux niveaux à rénover (68 m² et 64 m²) avec un grenier pour y stocker toutes vos idées fabuleuses. À l'extérieur, une grange de 62 m² avec son grenier aménageable, une dépendance de 30 m² et même un puits. Le tout sur 1423 m² de terrain pour que vous puissiez laisser libre cours à votre imagination, sans vis-à-vis. Avantage : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volet roulant électrique - Poêle à pellet et climatisation réversible - Exposition SUD-EST - Adoucisseur - Cave voûtée Alors qu'attendez-vous pour venir visiter cet écrin de potentiel ? Ne tardez pas, cette perle rare ne restera pas sur le marché bien longtemps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 851116).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 423 m²
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 815 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 745 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937970849
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