Iad france - nathalie thomas (06 58 78 51 80) vous propose : * au coeur du parc résidentiel de loisirs du châtelet en brie, venez découvrir ce chaleureux * chalet * avec un bardage en très bon état édifié sur un terrain de 260 m² environ. - l'extérieur est agencé avec deux places de parking sur la propriété, deux dépendances avec électricité et une pièce d'un peu plus de 8 m² environ viennent parfaire ce bel ensemble. Le chalet dispose d'un vide sanitaire de 1 mètre de hauteur sur quasiment toute la longueur. L'entrée passe par un escalier en fer forgé neuf, une belle entrée vous accueille avec son espace rangement. Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée. Un couloir dessert 3 petites chambres (dont 2 avec 2 marches) et une avec dressing. Possibilité de casser une cloison pour faire une seule chambre. Une salle d'eau avec un espace buanderie et un toilette viennent parfaire cet espace. Charges de copropriété 660 euros au trimestre. Proximité : leclerc (5 mns en voiture) carrefour express (centre-ville 5 / 10 à pieds) boulangerie et d'autre commerces sont à votre disposition (5 / 10 à pieds) a 5 minutes des bords de seine - bois le roi - fontainebleau - fontaine le port et à 15 minutes de melun. * possibilite de videos du bien sur demande * + - bardage excellent état - résidence sécurisée barrière de sécurité - chambre en extérieure isolée avec fenêtre et porte - volets coulissants dans deux chambres - commerces de proximités - vide sanitaire très grand et haut - récupérateur d'eau - ballon neuf - climatisation réversible - peinture refaite en 2020 dans toutes les pièces - sol neuf dans la pièce de vie. La cuisine, le couloir et l'entrée la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie thomas ei (id 40063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 433194826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Extérieur: Surface terrain : 260 m²
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.