Vente maison 4 pièces 111 m² Le Cannet (06110)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - benjamin guyot vous propose : le cannet europe / bonne rentabilte / 4 pieces 111 m² / proximite et calme / lumineux découvrez cette charmante maison de 111 m² divisée en deux appartements à 10 min du centre-ville de cannes, à proximité immédiate des commerces (500m) et des transports en commun (100m). Elle offre deux grandes terrasses ensoleillées exposées sud-est avec de la verdure. Très bonne rentabilité concernant le rez-de-jardin en airbnb et location saisonnière. Possibilité de relier les deux appartements pour une famille (devis chiffré). Ce bien se compose en deux parties distinctes : rez-de-chaussée t2 de 62 m² : un grand salon avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un wc. La climatisation et le double vitrage sont installés dans chaque pièce. Profitez d'une terrasse de 29 m² avec son store ainsi que deux places de parking sur la parcelle. Rez-de-jardin t2 49 m² : deux pièces se composant d'un séjour / cuisine, une chambre ainsi qu'un deuxième couchage ouvert, une salle d'eau et un wc. Une terrasse de 15 m² devance l'entrée de ce rez-de-jardin avec sa vue sur un jardinet. Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 111 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr