Vente maison 4 pièces 102 m² Le Boulou (66160)

Iad France - Pascal Metivier vous propose : EN EXCLUSIVITE PLAIN PIED * Charmante Maison traditionnelle de 2 chambres avec garage, terrasse et jardin au Boulou * Nichée au cOEur du Boulou à seulement 15 minutes des plages, 15 minutes de la frontière Espagnole cette ravissante maison traditionnelle d'environs 90 m² utile sur un terrain deux faces de 198 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en l'an 2000 et en excellent état, elle est idéale pour les Primo Accédants, les jeunes Retraités, les couples ou même en tant que résidence secondaire voir en investissement Locatif pour les Curistes des Thermes connues dans toute la France L'espace de vie se compose d'un lumineux salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement meublée équipée avec un accès direct sur la terrasse arrière, un dégagement desservant deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec un WC, une douche italienne, un meuble vasque. L'agréable terrasse de 40 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées grâce à un store banne ainsi que des soirées douces. De plus, une seconde terrasse à l'avant de la maison pourra vous satisfaire pour prendre le soleil dés le matin. Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel la cheminée et climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année, et rendent cette maison très agréable. Le garage permet de stationner un véhicule de taille normal en toute sécurité. De plus, la localisation proche des commodités locales, des écoles et des transports facilite le quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse et fonctionnelle, cette annonce est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Dehongher vous propose : Splendide Maison Familiale de 118 m² avec Jardin et Garage à Le Boulou Découvrez cette magnifique maison individuelle de 118 m², idéalement située dans la charmante ville de Le Boulou. Construite en 2021, cette maison offre un cadre de vie paisible pour votre famille, avec des finitions de qualité et un agencement fonctionnel sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, un toilettes et une salle d'eau dans la suite parentale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun des membres de la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont modernes et vous offrent un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter de la fibre optique et de la climatisation gainable réversible a la fois confortable et économique. La maison est idéalement exposée, avec des orientations nord, sud et ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de construction récente est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau cocon familial dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Le Boulou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Dehongher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 845081843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Noëll vous propose : EXCLUSIVITE À saisir ! Charmante Maison Traditionnelle 2 faces avec Jardin et Garage à Le Boulou Vous rêvez d’un doux foyer, où la tradition s’unit au potentiel, dans un écrin paisible, prêt à accueillir vos couleurs et vos envies ? Ne laissez pas s’échapper cette rare opportunité à Le Boulou. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison d'environ 100 m² sur 323 m² de terrain offre chaleur et convivialité, un espace où chaque instant devient poésie. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau pour se rafraîchir, attenante au grand garage, et une cuisine d’été qui s’ouvre sur la terrasse, vers le jardin arboré, havre de sérénité où chante un puits rare, au fond, un barbecue et un atelier, compagnons des beaux jours et des créations. À l’étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière (42 m²), une cuisine séparée, une salle d’eau, et une chambre accueillante, d'un grand balcon, prêtes à recevoir la famille dans la clarté des jours. Ses atouts : 3 belles chambres 9,50 m², 12,40 m², 10,33 m² / pièce de vie lumineuse de 42 m² / cuisine séparée de 9,50 m² / 1 salle d’eau à l’étage / grand garage de 30 m² avec wc de 1 m² et cuisine d’été de 7,71 m² / barbecue et atelier au fond du jardin / 1 puits avec sa pompe / volets roulants manuels, électriques dans le séjour / double vitrage / place de parking privative / quartier calme et recherché / proximité écoles, commerces et transports. Datant de 1968, elle attend vos mains pour renaître, vos idées pour s’embellir, vos rêves pour devenir cocon familial. Ne tardez pas, venez visiter ce bien unique, et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle à Le Boulou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres avec Balcon et Terrasse - Le Boulou Nichée dans la paisible ville du Boulou, cette charmante maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille nombreuse. Construite en 1974 et entretenue avec soin, cette maison de 120 m² sur un terrain de 211 m² est un véritable bijou à découvrir. L'intérieur de la maison est agencé de manière optimale, avec 5 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Deux salles d'eau facilitent le quotidien, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux, doté de grande fenêtre ouvrant sur le jardin, est le cOEur de la maison. L'ambiance chaleureuse et accueillante invite à la détente et aux moments de convivialité. Deux terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et un insert cheminée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un parking pour deux véhicules est disponible, offrant praticité et sécurité. L'emplacement de la maison, proche des commodités et des axes principaux, en fait un bien idéalement situé. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et chaleureux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'habiter dans une maison qui a tout pour plaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Delille vous propose : Le BOULOU, Charmante Maison de Village et appartement T2 indépendant avec Patio, Garage et Appartement T2 Vous rêvez d'un endroit chaleureux, prêt à vous accueillir dans le cadre idyllique proche du Centre ville du Boulou ? Cette maison est celle qu'il vous faut ! Elle allie un mélange d'ancien pierres et poutres apparentes au confort moderne actuel, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Son côté atypique lui donne un charme assumé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Pour la partie principale d'environ 95 m², située au premier étage, vous disposerez d'un bel espace véranda qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées, La grande cuisine dinatoire avec plafond cathédrale s'ouvre sur un grand et très beau salon avec cheminée bénéficiant d'un plafond 'poutres' et de 'murs en pierres'. En complément sur ce niveau, vous disposerez d'un salon d'été très lumineux pouvant servir de bureau, atelier de peintre ou espace de lecture reposant. Vous bénéficierez également d'une première salle de bains avec WC et d'un grand placard de rangement. Au deuxième étage, vous profiterez d'un bel espace bureau en mezzanine pouvant au besoin être très facilement transformé en chambre. Une chambre avec cabinet de toilette et WC, complète cet étage. Cette maison offre également la possibilité d'accueillir une très grande famille. Au rez de Chaussée, elle vous propose un appartement de type 2 d'environ 30 m² actuellement utilisé en locatif Curistes d'avril à octobre ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau d'environ 16 m². Les deux parties pouvant facilement être regroupées pour en faire un seul et unique appartement T3 d'environ 50 m². Le patio extérieur est parfait pour organiser de belles soirées en famille ou entre amis. Un espace Barbecue vous permettra de préparer de superbes grillades. Afin de garantir le stationnement, un garage spacieux de 25 m² vous permettra aisément de mettre votre véhicule en sécurité. Des places de stationnements supplémentaires sont disponibles facilement dans un rayon de 100 mètres. Les finitions soignées, la climatisation réversible dans toutes les pièces, le chauffage gaz en complément en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Située à Le Boulou, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les expositions sud et est vous garantissent une très belle luminosité. Ne tardez pas à visiter, un bien rare sur le marché, plein de charme et d'authenticité… comme on les aime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison 5 pièces d’environ 117 m², située dans un quartier recherché au Boulou (66160). Elle se compose d’une véranda, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une d’environ 18 m² et une autre avec salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bains et deux WC. Elle est équipée de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver. Une pièce supplémentaire avec mezzanine, de nombreux rangements et un coin buanderie viennent compléter ce bien, ainsi qu’une cave d’environ 33 m² idéale pour le stockage. Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété offre une grande piscine avec une vaste terrasse et son barbecue. Vous bénéficierez d’un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, voire un camping-car, à l’intérieur de la parcelle grâce à un portail coulissant électrique. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des écoles maternelle et primaire, avec un collège bientôt disponible. Un arrêt de bus est également à proximité. Le centre-ville offre de nombreux commerces et toutes les commodités. La proximité de l’Espagne, de la mer et de l’autoroute fait du Boulou une ville idéalement située pour vos déplacements. Le bien affiche un DPE en classe B, garantissant une bonne efficacité énergétique et des coûts maîtrisés. Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL Tél. : 06 52 34 50 57 E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840868749.