Vente maison 4 pièces 85 m² Launaguet (31140)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 3 minutes de launaguet villa t4 de plain pied renovee de 105.25 m² au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une avec sa salle de bain privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 700 m² avec terrasse couverte, piscine semi-enterrée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, combles aménageables de 50 m² loi carrez, tae, dpe (c / a). Un bien au calme et sans vis à vis, offrant des perspectives d'évolution et des prestations de qualité, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

LAUNAGUET : Maison individuelle de plain-pied dans un quartier résidentiel recherché Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison de plain-pied sur un terrain d' environ 500 m², vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Les atouts : Maison individuelle sans mitoyenneté, extension offrant un bel espace de vie supplémentaire et potentiellement une cinquième chambre, double vitrage pour un confort thermique optimal, garage et un stationnement couvert supplémentaire (carport). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Rare dans un secteur prisé, idéale pour une famille ou même d'y annexer une profession libérale avec une entrée indépendante ! Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité : au fond d'une impasse plain-pied lumineux, fonctionnel et idéal famille située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison t4 de plain-pied d'environ 100 m² allie fonctionnalité, confort et qualité de vie, idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied. La maison se compose de : - grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres, dont 2 avec dressing - salle d'eau avec douche à l'italienne - dégagement avec placards desservant le coin nuit extérieurs - terrasse avec pergola et coin barbecue - jardin arboré et entretenu de 471 m², exposé plein sud - puits avec système d'arrosage intégré - garage de 27 m² avec rochelle, offrant un espace de rangement supplémentaire environnement et commodités - proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, du collège camille claudel à launaguet - plusieurs lycées accessibles rapidement au nord de toulouse, dont le lycée urbain vitry et le lycée henri de toulouse-lautrec - commune desservie par le réseau tisséo, avec lignes de bus permettant de rejoindre le métro et le centre de toulouse, - accès rocade à seulement 3 minutes - commerces, supermarchés et services à proximité les atouts de cette maison : - plain-pied rare sur le secteur - calme absolu au fond d'une impasse - grande pièce de vie lumineuse - maison fonctionnelle et agréable à vivre - jardin exposé sud - proximité des écoles, commerces et transports une maison idéale pour une vie de famille sereine, alliant confort, calme et proximité de tout. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez nathalie adjedj comptoir immobilier de france 06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac 880 159 652 (toulouse) réf. 45 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie adjedj - norsac : 928 452 218, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cœur du village de Launaguet, dans une rue résidentielle calme, belle maison construite en 1977 d'environ 135 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Maison à rafraîchir et moderniser, offrant un fort potentiel dans un secteur très recherché. De plain-pied, l'entrée dessert une cuisine indépendante avec accès à un ancien garage aménagé en cellier / espace de rangement (non accessible aux véhicules), un salon / salle à manger, une salle de bains, trois chambres, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre selon les besoins. Cette pièce donne accès à une chambre confortable supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle arborée d'environ 500 m², avec carport et un cadre agréable pour la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

À Launaguet, dans un environnement privilégié avec une vue directe sur le parc du château; cette authentique toulousaine se situe à deux pas de toutes les commodités tout en gardant un cadre de vie calme et discret. Dès l'entrée, le ton est donné : tomettes anciennes, placard intégré, cachet préservé… ici, chaque détail raconte quelque chose. Le salon, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'une cheminée ouverte et d'une belle hauteur sous plafond, typique des maisons de caractère. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, elle-même prolongée par une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur : un véritable cocon Un jardin intime de 368 m², sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité — un luxe rare sur le secteur. À l'étage, deux chambres avec rangements offrent une vue dégagée sur le parc, créant une atmosphère paisible et verdoyante au quotidien. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Launaguet proche commerces coquette maison 84 m² sur 600 m² entree sejour salon cuisine cellier 1 ch wc etage 2 ch mansardees av pl sde chauffage gaz. -garage - prix : 272 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.