Vente maison 4 pièces 91 m² Launaguet (31140)

LAUNAGUET : Maison individuelle de plain-pied dans un quartier résidentiel recherché Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison de plain-pied sur un terrain d' environ 500 m², vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Les atouts : Maison individuelle sans mitoyenneté, extension offrant un bel espace de vie supplémentaire et potentiellement une cinquième chambre, double vitrage pour un confort thermique optimal, garage et un stationnement couvert supplémentaire (carport). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Rare dans un secteur prisé, idéale pour une famille ou même d'y annexer une profession libérale avec une entrée indépendante ! Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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Située à Launaguet, limite Fonbeauzard, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus. Les familles apprécieront la facilité d'accès aux écoles et collèges environnants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La ville elle-même propose un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux cherchant à concilier tranquillité et commodités. Elle vous offre un joli terrain de 563 m², piscinable, sans vis à vis exposé sud et donnant sur la micro foret urbaine classée et non constructible. Et voilà l'assurance d'un environnement paisible et peu urbanisé. À l'intérieur, cette maison de 106 m² construite en 1982 compte 6 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. La disposition des pièces permet une organisation harmonieuse de la vie quotidienne et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille souhaitant investir dans un cadre de vie agréable. Toiture vérifiée + isolation, menuiseries changées, volets roulants électriques et fermeture centralisée, double vitrage, peinture, cuisine. + Puits, garage de plus de 40 m². Connaissant parfaitement le secteur, je reste naturellement à votre disposition pour vous la présenter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Villa de charme à rénover avec vue panoramique a vendre 31140 launaguet, villa de 95 m²avec un sous-sol de 105 m²; nichée sur un terrain de 1383 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Construite en 1982 et rénovée en 2000. Séjour de 33 m² lumineux avec possibilité de faire une seule pièce de 50 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit : 3 chambres et une possibilté d'aménager 50 m² supplémentaire en sous-sol. Profitez d'une terrasse et d'une piscine. Le sous-sol de 105 m² et la cave vous offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Située dans un quartier calme et ensoleillé, esprit campagne aux portes de toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Launaguet, au cœur d'un environnement privilégié face au parc du château et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison toulousaine vous séduira par son authenticité, son jardin intime et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 368 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis ! Dès l'entrée, le charme opère : un placard intégré et de belles tomettes anciennes au sol donnent le ton. Le salon, s'organise autour d'une cheminée ouverte et d'une hauteur sous plafond typique de l'ancien. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongeant l'espace de vie vers une véranda lumineuse qui invite à profiter du jardin en toute saison. À l'étage, deux chambres avec rangements offrent une vue dégagée sur le parc du château, apportant une sensation d'espace et de verdure. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Un garage avec mezzanine, un abri de jardin, ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente viennent parfaire l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais la maison offre une base saine et pleine de charme, idéale pour un projet de vie ou un investissement pérenne. Son caractère ancien, ses éléments authentiques et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.