Vente maison 4 pièces 89 m² Launaguet (31140)

283 000 €

-3 %

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - florence carles vous propose : en exclusivité sur launaguet maison t4 en duplex de 89 m² + jardin de 102 m² dans une résidence sécurisée, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, rénovée avec goût ! Composée au rez de chaussée, d'une entrée avec placards de rangements, cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour, vous accédez à une vaste terrasse en bois dans un jardin privatif. Egalement sur ce niveau, bien pratique, une chambre parentale avec son dressing, salle d'eau privative et wc. À l'étage, un escalier avec de nombreux rangements vous conduit sur un palier desservant 2 grandes chambres équipées de placards, une salle de bain et un wc indépendant. Sont compris dans la vente, un cellier extérieur de 7 m² avec mezzanine, un stationnement abri voiture avec prise green up ainsi qu'une place supplémentaire de stationnement. Les + : - aucun travaux - luminosite - terrasse en bois de 45 m² avec store banne, chalet de 12 m², possibilité d'installer un spa - belles prestations : menuiseries double vitrage, stores automatiques, volets à la française et alarme - isolation recente en laine soufflée et climatisation reversible - rénovation des menuiseries extérieures, planches de rives et velux à la charge des vendeurs - nombreux rangements xxl à découvrir - 1 chambre et salle d'eau en rdc - belle cuisine contemporaine equipee - résidence sécurisée à taille humaine avec jolie place arboree calme - proche des commodites / lignes de bus et métro borderouge je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme et de surprise du lundi au samedi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.77€ par mois (soit 1377.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Climatisation
Terrasse
Jardin
Standing
Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Duplex