Vente maison 4 pièces 84 m² Latour-de-France (66720)

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison de village avec balcon – Latour-de-France Découvrez cette charmante maison de 63 m² située au cOEur du pittoresque village de Latour-de-France. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Fenouillèdes, elle offre confort et fonctionnalité. Caractéristiques : Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal RDC : cuisine ouverte et séjour lumineux 1er étage : 2 chambres, toilette indépendant et salle d’eau 2ème étage : 1 chambre supplémentaire avec accès à un balcon agréable Située dans un environnement calme et authentique, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de Maury et Estagel. Une opportunité à saisir pour les amoureux des villages catalans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison de village avec local + terrain de loisir – Fort potentiel à Estagel Située au cOEur du charmant village d’Estagel, cette maison de village sur une face offre une belle opportunité, que ce soit pour y vivre, investir ou développer une activité professionnelle. Un vrai plus rare : un terrain de loisir de 650 m² à seulement 1 km est inclus dans le prix ! Idéal pour profiter de la nature, jardiner ou se créer un espace détente. Description du bien – 90 m² sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : ancien local commercial (28 m²) Climatisé, avec baie vitrée et volet roulant en fer. Parfait pour une activité (boutique, snack, rôtisserie, plats à emporter…) ou facilement transformable en pièce de vie. 1er étage : pièce de vie (24 m²) Cuisine ouverte, espace convivial et lumineux. Salle de bains + WC (5 m²). 2ème étage : chambre 15 m² 3ème étage : chambre 15 m² Terrain de loisir inclus Situé à environ 1 km (secteur calme, nature) : Superficie : 650 m² Idéal pour jardin, détente, week-ends en plein air Coordonnées : 42°46'20.0'N 2°40'43.3'E Les + qui font la différence : Double usage habitation / activité Local déjà équipé (climatisation) Terrain inclus dans le prix (rare sur le secteur) Fort potentiel après travaux Emplacement au cOEur du village Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou d’investissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une petite maison de village, rénovée en 2003, offrant une surface habitable de 56 m² environ répartis sur trois niveaux. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un potentiel intéressant. Avec un peu d'imagination, vous pourrez créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et l'authenticité des maisons anciennes. La terrasse de 14 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, est parfaite pour les soirées d'été et les petits-déjeuners ensoleillés. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer une maison ancienne en un véritable bijou, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est une invitation à la détente et à la sérénité. Une exclusivite chateaux cathares immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Localisation Situé en plein cœur du centre du village d'Estagel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à seulement 20min de Perpignan. Caractéristiques principales • Immeuble d'environ 250 m² habitables • Élevé sur 3 niveaux (entre 75 à 85 m² par niveau) • 3 salles d'eau / WC • Combles mansardés d'environ 40 m² supplémentaires • Garage • Trois entrées indépendantes • Toiture et façade refaites en 2015 • Intérieur entièrement à rénover • Fort potentiel d'aménagement Description Au cœur du village, cet immeuble offre un très beau potentiel de transformation grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Chaque niveau, d'environ 75 à 85 m², permet d'envisager la création de plusieurs logements indépendants grâce aux trois accès distincts existants. Les combles mansardés de 40 m² constituent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le garage apporte une valeur ajoutée non négligeable, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Les travaux de toiture et de façade ayant été réalisés en 2015, la structure extérieure est saine. L'intérieur, quant à lui, nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets. Bien idéal pour un investissement locatif (division en appartements) ou pour une grande famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Découvrez en exclusivité cette maison de caractère R + 3 située au coeur du village de Rasiguères, à seulement quelques minutes de Latour-de-France, 35 KM de Perpignan. Avec ses 4 chambres et son balcon de 4 m², elle offre de beaux volumes, 93 m² habitables et un cadre authentique, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou encore de gîte ! La toiture est en excellent état et le double vitrage déjà installé, deux atouts majeurs pour envisager sereinement votre rénovation. Il ne vous restera plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat ! Travaux de rénovation / rafraichissement à prévoir selon vos envies. Rasiguères, village typique des Fenouillèdes entre mer et montagne. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Charmante maison de village rénovée t3, en bon état, dans une rue calme. Comprenant un garage, entrée et wc en rez-de-chaussée, un salon avec cuisine équipée de 34 m² au premier étage, deux chambres, dressing, et une salle d'eau + wc au 2ème étage. 74 m² habitables environ en tout. Toit révisé, double vitrages, volets roulants et un poêle à granulés. Pas de travaux à prévoir. Une très belle affaire à l'excellent rapport qualité / prix. Dans le vieux village pittoresque de maury, célèbre pour ses crus, idéalement situé entre mer et montagne, à une demi-heure de perpignan. Encore une exclusivite chateaux cathares immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.