Maison 4 pièces à vendre à Larré (56230)

Iad France - Yann Rouillee vous propose : À Larré, à seulement à 20 min de Vannes 56000 et 10 min de Questembert 56230 ou se trouve une gare. Venez découvrir cette maison récente classée A – Confort, économies et luminosité au rendez-vous ! Découvrez cette maison de 2014, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un excellent classement énergétique A, gage de confort thermique et de faibles dépenses. Avec ses 103 m² idéalement répartis et son environnement calme sans vis-à-vis, elle offre une qualité de vie rare. Au rez-de-chaussée, elle vous propose : une chambre, un salon-séjour exposé sud-ouest, lumineux du matin au soir, une belle terrasse en bois pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une buanderie, et un garage. À l’étage, vous appréciez : une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche, et un WC supplémentaire. Construite avec de bons matériaux et pensée pour une vie agréable, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme, la performance énergétique et un bien clé en main. Un bien rare à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Questembert A proximité de la gare et à moins de 2 km des commerces, maison de 88,34 m² construite en 2024 et implantée sur une parcelle de 1456 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon séjour cuisine aménagée et équipée de 39 m² exposés plein sud, une arrière cuisine, un wc et un garage. À l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage par poêle à pellets au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation laine de verre, vide sanitaire et assainissement individuel pour cette maison RT2012. Aménagements extérieur à finir. Garantie décennale et accès au prêt à taux zéro pour les primos accédants en fonction de leurs revenus. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5330.

Questembert 56230-prix : 315 000 euros honoraire : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. David revault propriétés privées vous propose, située au coeur d'un environnement agréable, cette maison en pierre de caractère a bénéficié d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle de douche et un wc. À l'étage : deux chambres accessibles par un escalier indépendant ainsi qu'un wc. L'ensemble offre une configuration idéale pour accueillir une famille, recevoir des amis ou envisager un projet locatif saisonnier ou annuel. Ses atouts : rénovation de qualité maison prête à emménager terrasse agréable pour vos moments de détente une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Dpe d-ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* SOUS OFFRE * Produit rare à Questembert, Maison entièrement de plain-pied construite en 2024 sur une parcelle de 400 m² avec un accès à toutes les commodités à pieds. D'une superficie de 98 m² elle se compose comme suit : Une entrée de 5 m² avec placard, une pièce de vie de 47 m², 3 chambres de 9,4 m², 10,9 m², et une de 12,2 m² avec son dressing de 5 m². Nous poursuivons avec cuisine So Cook toute neuve, une salle d'eau double vasque et sa douche à l'italienne, un espace cellier, et un garage de 15,5 m². Maison prête à vivre, sous garantie décennale, et dommage / ouvrage jusqu'en 2034, disposant d'un DPE "A / A". Référence agence : 45.

Située dans la charmante commune de Questembert, à seulement 1km de la gare et moins de 5 minutes des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 13600 m² environs, dont 1 hectare de pâturage avec un accès indépendant de la partie habitation, de quoi rendre heureux de nouveaux propriétaires qui souhaitent faire du maraichage ou avoir un cheval ou autre. Construite en 1982, cette maison fonctionnelle de plain pied de 101 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec poêle à bois, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et un préau offrent des espaces pratiques supplémentaires. À l'étage, un grenier aménageable apporte un potentiel d'agrandissement intéressant, complété par une cave en sous-sol. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter du calme et de la nature. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel non conforme. Faites vite et cette maison sera la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Cette maison neuve vient tout juste d'être réceptionnée en Décembre 2024. Elle bénéficie ainsi d'une garantie dommage / ouvrage jusqu'en décembre 2034. Elle est située dans un quartier recherché, au calme, en fond d'impasse, tout en étant proches des commodités à pied (cinéma, laboratoire, médecins, commerces, écoles, etc. ) Construite sur une parcelle de 823 m² elle est répartie sur 2 niveaux, et se compose comme suit : Au RDC : Une entrée de 6,6 m² ouvre sur un séjour lumineux de 40,5 m² qui profite de 2 grandes baies vitrées exposées SUD, une cuisine ouverte de 11 m², un espace cellier de 7 m², une suite parentale de 13 m² et sa salle d'eau de 5,3 m², un dégagement / dressing de 4 m² et un WC indépendant. À ce même niveau vous bénéficiez d'un garage de plus de 30 m² avec ouverture automatique, et un carport de la même superficie, ainsi que d'une terrasse de 20 m². À l'étage une pièce palière de 13,5 m² dessert 2 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 5 m², et un WC indépendant. La maison dispose de belles prestations : chauffage au sol au RDC, pompe à chaleur pour les 2 niveaux, volets électriques, porte de garage automatique, assainissement individuel totalement neuf. La maison est prête à vivre, il ne reste plus qu'à faire installer la cuisine selon vos goûts. Référence agence : 7.

Charmante maison de 91 m², située dans un secteur recherché. Construite en 1990, sur une parcelle de 493 m², vous avez accès à toutes les commodités de Questembert directement à pied : cinéma, piscine, restaurants, commerces, écoles, etc. Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée lumineuse de 6 m² donne dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau de 8 m² avec douche à l'talienne, une belle pièce de vie de 31 m² équipée de sa cheminée à insert et profitant d'une belle lumière grâce à sa loggia en verre agrémentée par de beaux végétaux. Nous poursuivons avec une cuisine indépendante de 8,7 m², un WC indépendant, et un garage attenant. À l'étage : un pallier de 6 m² accède à une seconde chambre de 10 m², une salle d'eau et son WC, ainsi qu'une pièce de 5,5 m². La maison est reliée au tout à l'égout Référence agence : 5.

Ravissante maison individuelle de 1971 idéalement située dans un petit quartier résidentiel (en impasse) proche de la gare SNCF de Questembert, à 3 mn des commerces et des commodités, l'océan à 20 mn, Vannes à 30 mn. Maison en excellent état et prête à vivre immédiatement, construite sur deux niveaux en parpaings et couverte d'ardoises, 95 m² habitables (3 CH), terrain de 660 m², 2 salles de bains, garage attenant, dépendance, jardin entièrement clos. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (placard), séjour lumineux de 32 m², cuisine fermée EQ / AM, salle de bains, cagibi, WC indépendant. À l'étage : 3 belles chambres (dont une avec salle d'eau + WC), un petit grenier. Le jardin bien entretenue est entièrement clos, terrasse plein sud avec store, portail électrique, abri de jardin, cuve de récupération d'eau de pluie, porte de garage électrique. Chauffage chaudière gaz de ville, double vitrage PVC, volets électriques (RDC), volets pliants persiennes en PVC (étage), bardages extérieurs des pignons, tout à l'égout. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 13.

EXCLUSIVITE : Charmante Maison Proche de Vannes sur petit jardin de 140 m² Découvrez cette charmante maison située à Saint-Guyomard, à seulement 20 minutes de Vannes. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à la 4 voies tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, dans une petite rue paisible. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec un poêle chaleureux d'environ 50 m², salle de douche et WC. Étage : 2 chambres offrant de belles hauteurs sous plafond et dressing (21 m² et 15 m²) Extérieur : Petit espace plein sud devant la maison, parfait pour un barbecue convivial, et un petit espace sur le côté qui pourrait accueillir une potentielle extension. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et travaux d'intérieurs nécessaires Proximité des commodités : À quelques minutes des commodités et 10 minutes de l'attractive petite cité de caractère de Malestroit. Parfaitement située pour les actifs travaillant à Vannes. Un produit rare : Maison lumineuse, à prix attractif, idéale pour un premier achat ou un projet immobilier à développer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 585586 ).

Iad france - emmanuelle lorans vous propose : * maison bois de 3 chambres avec vaste terrain à sulniac * maison située à sulniac, construite en 2021, cette propriété aux finitions soignées et à l'état impeccable vous invite à la détente et au confort. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau / wc. À l'étage 2 chambres et un wc séparé. Une belle terrasse couverte exposée sud de 20 m², et un abris de jardin complètent le bien. Assainissement au tout à l'égout les avantages de ce bien - un bien lumineux - une vie de plain-pied avec une chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée - vaste terrain : profitez d'un grand terrain de 369 m² pour vos activités extérieures, jardiner ou simplement vous détendre. - bonne situation géographique : a sulniac, non loin des commerces et services, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vraie qualité de vie. - un bien sans travaux - exposition sud honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle lorans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - youen robert vous propose : elven – à 15 minutes de vannes et du golfe du morbihan. À proximité directe du bourg et des commodités. Maison de plain-pied construite en 2005 d’environ 84 m², édifiée sur un terrain de 518 m² (zone ub), située en impasse dans un environnement calme et vert. Elle comprend une pièce de vie de 41 m² environ avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres (11 m² et 12 m²), une salle d’eau et un wc indépendant. Garage motorisé attenant de 21 m² avec grenier dans les combles pouvant être aménagé. Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété un bien rare et prisé sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la charmante commune d'Elven, à 15mn de Vannes, cette maison en lotissement, implantée sur un terrain de 660 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. La maison comprend trois chambres lumineuses à l'étage, équipées de rangements, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter de moments conviviaux en extérieur. Équipée d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un garage une voiture, et d'espaces bien pensés, cette maison d'un peu plus de 100 m² utiles allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par l'environnement calme et sécurisé du lotissement, tout en étant proche des commodités de Vannes et des plages de la région. Peintures intérieures refaites. Quelques petites rénovations sont à prévoir pour moderniser et embellir son intérieur. Propositions d'aménagement : HOQI App. N'attendez plus pour venir visiter cette belle opportunité dans le Morbihan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) 06 19 39 00 45 (réf. 580332 ).

Iad france - emmanuelle lorans (07 77 82 75 29) vous propose : vente en viager occupe à berric (56), bouquet sec sans rente avec duh. Homme de 76 ans et femme de 74 ans iad france vous présente en exclusivité à 15 minutes des plages du sud morbihan et 5 minutes de la rn 165 nantes-brest, cette maison de plain-pied en tres bon etat d’environ 85 m² environ habitables. Berric est une commune dynamique, à 20 minutes de vannes et 45 minutes de nantes. Cette maison traditionnelle de 2007, tres lumineuse, à 600 m des commerces et des services, se compose de : - une entrée avec placard - un salon -salle à manger avec sa cheminée insert - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - trois chambres avec placards - une salle d’eau - un wc - une buanderie - un garage son terrain d’environ 950 m² environ est clos (portail motorisé), paysagé avec un cabanon de rangement et un carport de 17 m² environ permettant d’accueillir une voiture supplémentaire. En partant d’une valeur vénale de 280 000 € vous versez un bouquet unique de 150 000 € hai dont les honoraires d'agence de 7,5% ttc de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (21 000 €), soit un bouquet net vendeur de 129 000 €. En cas de libération du duh, une indemnité sera à proposer, généralement sous forme de rente. Les crédirentiers peuvent étudier bouquet + rente. Les informations techniques : chauffage : bois avec sa cheminée insert, une pac air / air et des radiateurs électriques production eau chaude : ballon ouvertures alu et pvc double vitrage ardoises naturelles et crochets inox assainissement : tout à l’égout conforme taxes foncières : 460€ (taxe ordure ménagère en plus) référence mandat : 1856629 (délégation) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle lorans ei (id 38867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

- exclusivite orpi - ravissante maison contemporaine idéalement située en fond d'impasse dans un quartier tranquille du centre de pluherlin, la gare sncf de malansac à moins de 10 mn, vannes et l'océan à 35 mn. Maison plain-pied de qualité, confortable et en excellent état, millésime 2017, construite en brique sur vide sanitaire et couverte d'ardoises (toits à 4 pentes), 100 m² (3 ch), 2 salles d'eau, 2 wc, garage attenant (porte auto), jardin entièrement clos, terrasse avec pergola. Son agencement : séjour - salle à manger de 34 m², hall d'entrée 10 m² (bureau, placard), cuisine eq / am (verrière), cellier, chambre parentale (salle d'eau privative), deux chambres supplémentaires (placards) avec salle d'eau commune + wc, toilette indépendant. Chauffage au sol (pac + eau chaude), double vitrage alu, volets électriques, tout à l'égout. Visites et infos auprès de votre conseiller orpi ! Référence agence : 36.

- EXCLUSIVITE ORPI - Cette maison traditionnelle est idéalement située dans quartier résidentiel (en impasse) de Rochefort en Terre, à 35mn de l'océan et de Vannes et à 10mn de la gare SNCF de Questembert. Maison de 2006 en excellent état, superficie de 128 m² sur deux niveaux, vie de plain-pied, 3 chambres, 2 salle de bains, double garage attenant ( + grenier), abri de jardin + appentis. Rez-de-chaussée : séjour - salle à manger (30 m²), salon de 20 m² (dans l'extension récente), cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau, toilette indépendant. L'étage : le palier dessert 2 belles chambres en enfilade, un bureau, un salon de lecture cosy, une salle de bains avec toilette. Le terrain est entièrement clos, vous profiterez d'une belle terrasse orientée au sud (pergola et store banne anti UV) sans vis à vis, un BBQ en dur, le jardin fleuri et arboré est très bien entretenu et très agréable. Double garage (porte AUTO), l'allée est recouverte d'un enrobé. Double vitrage PVC, volets électriques, poêle à granules, PAC air / air (réversible), chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 29.

Votre agence orpi vous propose cette superbe exclusivité : au sein d'un cadre calme et verdoyant à 2 min du gorvello et 10 min de theix et vannes, découvrez cette superbe maison en pierre, idéalement située. Rénovée en totalité en 2010, cette maison de 84 m² en parfait état se compose comme suit : rdc : salon séjour cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie-cellier à l'étage : palier, sde avec wc et 3 chambres. À l'extérieur : garage de 20 m², terrasse à l'abri des regards et jardin. Les +: aucun frais à prévoir, parfait état, fibre internet, tranquillité contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 22.

Située en campagne, à seulement 5 minutes du bourg de malansac et de sa gare, cette maison contemporaine de 2014 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du site du moulin neuf et du village de caractère de rochefort-en-terre. Vous profiterez d'un environnement naturel préservé tout en restant à 35 minutes de vannes et des plages -descriptif du bien d'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison lumineuse et bien agencée se distingue par ses belles prestations et ses volumes généreux. -grande pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées en bois aluminium, ouvrant sur une terrasse arborée. -cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. -suite parentale de 21 m² au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative. Superbe escalier menant à l'étage. À l'étage : -deux chambres de 13 m² et 12 m². -un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs. -une salle de bain avec douche. -toilettes indépendantes. -un balcon avec vue sur la campagne environnante. - un grenier ? -extérieurs et équipements -terrain de 1 700 m², joliment agrémenté et entretenu. -garage electrique attenant. -assainissement conforme. -fibre -conduit pour poêle prêt à être utilisé. -possibilité d'aménager une chambre supplémentaire grâce à un linteau déjà prévu à l'étage. Cette maison allie modernité, confort et sérénité, dans un environnement naturel privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme et espace. Dpe : a ges : a prix de vente : 343200 euros fai dont 13200 euros d'honoraires charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424950- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurélie thébaud vous propose : dans un hameau paisible de noyal muzillac. Ensemble de bâtiment à rénover. Maison de 62 m² composée d'une cuisine, un salon (ou chambre), deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un grand grenier. Au sous-sol, deux caves. Une très belle dépendance en pierre orientée plein sud avec beaucoup de potentiel. Un hangar et un puits. Sur un beau terrain constructible de 1679 m² avec vue dégagée. Pour les amoureux de la nature. Idéal projet gîte ou résidence principale à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187200 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 555 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : En plein cOEur de Noyal Muzillac. Commune située à 5 minutes de Muzillac, 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Cette jolie maison des années 60 vous offre un beau potentiel ! Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et terrasse en bois exposée Ouest, une salle d'eau et un WC. L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois belles chambres avec possibilité d'aménager des placards dans deux d'entre elles et un WC. Une salle d'eau peut également être créer. Un sous sol complet composé d'une partie garage, d'une partie cuisine d'été et une partie cave complète la maison. Un jardin clos de 1000 m² arboré et un abri de jardin. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (ouvertures, décoration, etc. ). Les + de la maison : - beau jardin en plein bourg - son sous-sol - ses belles surfaces - sa luminosité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans une belle campagne de Malansac à 4 km de la gare SNCF de Malansac et de ses commerces, Vannes et l'océan à 40 mn. Cette maison en pierres de 1940 a été entièrement rénovée en 2022-2023, superficie de 105 m² habitables, 3 chambres, vie de plain-pied, deux salles d'eau, garage attenant, sous-sol total, dépendances, puits, très grand terrain prêt pour des chevaux, terrasse. Les terrains sont attenants (un seul de l'autre côté de la route), possibilité de se faire prêter ou de louer d'autres terrains pour chevaux. Agencement : Au rez-de-chaussée un séjour - salle à manger et une cuisine ouverte l'ensemble mesurant 46 m², une chambre (15 m²), une salle d'eau, un toilette indépendant. À l'étage une mezzanine (garde corps à poser), deux chambres, une salle d'eau avec WC à créer (matériaux sur place). Double vitrage PVC, volets roulants électriques, velux avec store, chauffage PAC radiateurs, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois (sorite chambre + sdb étage), VMC, électricité aux normes, assainissement aux normes, isolation murs et combles, cuisine équipée et aménagée. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 37.

Fiche Id-SIT178345 : Amoureux de la campagne et des chevaux, cette maison indépendante en pierre de 1940 entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Située à seulement 4 km de la gare SNCF et des commerces de Malansac, à 40 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie rare allia nt authenticité et confort moderne. D'une superficie de 105 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage comprend une mezzanine dont le garde-corps sera posé avant la vente, deux chambres et une salle d'eau avec WC à terminer, les matériaux étant déjà sur place. Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec radiateurs, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation murs et combles, électricité et assainissement aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain prêt à accueillir des chevaux, d'un puits, de dépendances, d'un garage attenant avec sous - Mentions légales : Proposé à la vente à 254800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie B : 95 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 702 et 951 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - aurane verbrouck vous propose : + surface généreuse - rénovation récente - entre nature et villages de caractère à seulement 4 km des bourgs de malansac, rochefort-en-terre et saint-gravé, charmante maison en pierres, construite en 1940 et entièrement rénovée en 2022. D'une surface de 104 m², elle comprend : une pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois. Un sas desservant une salle d’eau, des wc indépendants et une chambre de 15 m² en rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains (petite finition à prévoir selon vos goûts). Confort & équipements : chauffage mixte : insert bois + pompe à chaleur. Fosse septique. Puits présent sur le terrain, non raccordé à l'habitation. À l’extérieur, un terrain de 18 842 m² (1,8 ha.) classé natura 2000 offre un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les projets écoresponsables. Possibilité de louer 4 hectares supplémentaires. Dépendances : garage attenant de 47 m² + sous-sol d'environ 70 m², hangar non attenant de 47 m², un deuxième garage de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurane verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison traditionnelle et authentique, elle se situe à 1.5 km du centre bourg de Malansac (commerces, santé) et de la gare SNCF, l'océan et Vannes à 40 mn. Maison mitoyenne du 17ème d'une superficie de 98 m² habitables et construite sur deux niveaux, 3 chambres, vie de plain-pied, appentis isolé attenant, abri de jardin et bûcher. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois (dans l'ancienne cheminée), d'une cuisine récente équipée et aménagée, d'une chambre parentale (salle d'eau privative avec WC). À l'étage une mezzanine distribue deux grandes chambres (placards), un toilette indépendant avec un point d'eau complète le niveau. Cette maison est posée sur un terrain de plus de 2 800 m² arboré, une terrasse ombragée en gravier est orientée plein sud. Très bon état général et très bien entretenue, elle est prête à vivre immédiatement, aucun travaux à prévoir, assainissement individuel OK. Double vitrage bois, poêle à bois, chauffe eau élec (2023), VMC. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 55.

Maison moderne en parfait état située à 5 mn du bourg de Malansac et de sa gare SNCF, à proximité du site du Moulin Neuf de Rochefort en Terre, Vannes et l'océan à 35 mn. Construction de qualité de 2014, superficie de 150 m² sur deux niveaux avec de belles prestations, vie de plain-pied, garage attenant (35 m²), grenier, terrasse plein sud, grand jardin entièrement clos et arboré, des possibilités d'agrandissement. Rez-de-chaussée - une suite parentale (dressing + salle d'eau) de 21 m², une grande pièce de vie lumineuse (65 m²), les baies vitrées en bois et alu s'ouvrent sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte (EQ / AM), une arrière cuisine avec buanderie, un toilette indépendant. Un bel escalier d'artisan nous conduit à l'étage composé d'une mezzanine de 14 m², de deux chambres (13 m² et 12 m²), d'un bureau, d'une salle de bains (baignoire + douche), d'un toilette indépendant. Double vitrage mixte ALU et bois, volets électriques, planchers chauffants (PAC), escalier MECAPLI, portail élec, porte garage auto, cuisine EQ / AM, assainissement individuel conforme, conduit pour poêle ou cheminée suspendue disponible, maison fibrée. Visite et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 1.

Découvrez cette belle longère de 220 m² à rénover, nichée au cœur d'un hameau traditionnel morbihannais, dans un environnement naturel et préservé. Idéale pour les amoureux de caractère et d'authenticité, elle offre un cadre unique pour un projet de rénovation sur mesure. La propriété se compose de 4 pièces avec une façade de 25 mètres de long, ornée de deux portes cintrées, sur un terrain arboré de 1520 m². Ce jardin dégagé et ensoleillé, sans vis-à-vis, accueille également un chalet de 15 m². La parcelle est également bornée et les compteurs d'eau et d'électricité sont en place. Située à 2 km d'une épicerie et à moins de 6 km du bourg, cette maison allie calme et proximité des commodités. Un potentiel exceptionnel pour une habitation principale ou un projet locatif (gîte). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 06 21 81 61 20, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378.