Vente maison 4 pièces 113 m² Lalbenque (46230)

268 000 €

Maison

Exclusivité - venez découvrir cette maison de plein pied en cours d'achèvement (date de fin de travaux prévue fin Janvier 2026) construite sur un terrain plat arboré de 1717 m². Situé 5 mn du bourg dans un environnement calme et à 20 mn du centre-ville de CAHORS, cette maison de 113,3 m² habitable se compose d'une grande pièce à vivre de 51 m², sa grande baie vitrée de 4m offre à cette pièce une luminosité exceptionnelle, de 3 chambres de 10 / 13 et 14 m², d'une salle de bain équipée d'une douche d'une baignoire et d'un meuble double vasque, d'un WC séparé. Attenant à la maison un garage de 32 m² vient compléter ce bien. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel aux normes ainsi qu'une terrasse carrelée de 36 m². N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5703. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an.