Vente maison 4 pièces 130 m² Lalande-de-Pomerol (33500)

À vendre à saint denis de pile - maison girondine en pierres, proche de la gare à 5mn et libourne à 15mn posée au milieu d'un parc paysager de 1300 m², cette demeure d'une superficie actuelle de 145 m² habitables a su conserver son charme et son authenticité. L'orientation traversante permet plusieurs entrées et peut aisément s'adapter à tout type de projet. Au rez de chaussée, véranda, cuisine aménagée, cellier et chaufferie, très grand salon, 2 chambres et possibilité de 3 chambres, belle entrée, salle d'eau, wc indépendants, pièce avec cheminée et cuisine aménagée. Au dessus, le grenier sous charpente haute développe un potentiel à transformer de 148 m² attenant, garage et atelier en extérieur, 2 puits viennent embellir l'ensemble mandat ref. 11559 au prix de 225.000 euros honoraires agence inclus contactez - agence - sophie. Bourgeaux@ un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

Située aux portes de Libourne dans le charmant village réputé mondialement de POMEROL, cette maison en pierre vous séduira par le bien être ressenti dès que vous passerez la porte. Elle dispose d'une entrée, un salon, une salle à manger ainsi que d'un espace cuisine pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin bucolique, ainsi que d'une dépendance aménagée en 3 ième chambre avec sde et wc ayant son accès indépendant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Karine Avoge vous propose : À Catusseau, au cOEur de la commune recherchée de Pomerol, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 102 m². Maison rénovée dans sa majorité, avec encore quelques touches à personnaliser selon vos envies. Elle conserve tout son cachet grâce à ses deux cheminées fermées mais exploitables, idéales pour créer une ambiance chaleureuse. De plain-pied, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres confortables et d’une troisième pièce modulable pouvant servir de chambre, de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une buanderie, une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble. Les combles, sains, offrent déjà 17 m² aménageables, parfaits pour imaginer une chambre supplémentaire, un espace jeux ou un bureau indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 160 m² à l’avant, d’une grande cour de 61 m² à l’arrière ainsi que d’un garage de 17 m². De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous pour créer un espace extérieur convivial. La maison est reliée à la fibre et au tout-à-l’égout, des atouts rares qui assurent confort et praticité au quotidien. Côté situation, elle bénéficie d’un emplacement stratégique et calme : la gare de Libourne est accessible en 7 minutes, le centre-ville et l’hôpital en 4 minutes, et la rocade direction Bordeaux en seulement 6 minutes. Ce bien conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’à un investisseur, avec un loyer potentiel estimé à 1 000 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pavot, sur ce joli terrain de 700 m², sur la commune de Néac à seulement 10 minutes de Libourne. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, un espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CONTACT : O6-11-47-12-05Maison de 4 pièces (78 m²) Au Billaux IDÉALEMENT SITUÉE Je vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 78 m², idéalement située dans Les Billaux (33500) sur un terrain de 424 m² entièrement viabilisé. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve peut être déclinée en plusieurs surfaces pour s'adapter aux mieux à vos besoins. Le bien se situe dans un secteur attractif. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le Collège les Dagueys. Niveau transports, on trouve les gares Libourne, Saint-Denis-de-Pile et Vayres à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 1 km. Il y a un centre aquatique, des commerces, une boucherie-charcuterie, deux poissonneries et une épicerie à quelques minutes de la maison. Le coût de ce projet de construction maison plus terrain est de 232 580 €.Prenez contact moi (O6-11-47-12-05) pour vous accompagner tout au long de votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes de Libourne, proche commodités et axe bordeaux, dans un charmant village, et bénéficiant des écoles à 2, pas cette bâtisse entièrement rénovée vous propose volumes et fonctionnalité. Dés l'entrée un large séjour baigné de lumière avec sa belle hauteur sous plafond s'offre sous vos yeux vous conduisant vers une cuisine ouverte et conviviale avec sa buanderie. À l'étage, nous vous invitons à découvrir aussi une ravissante mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau. Un jardin intime, un espace stationnement complète l'ensemble.