Vente maison 4 pièces 95 m² Lailly-en-Val (45740)

Située à Beaugency (45190), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle est également à quelques pas des parcs et des bords de Loire, parfaits pour des balades en plein air. Construit en 1972, ce pavillon des années 1970 sur un terrain de 1222 m² offre 126 m² habitables répartis sur 5 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec mezzanine et cheminée, une véranda chauffée, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau. Le bien est complété par un garage, un atelier et présente un aménagement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Hersant immobilier vous propose ce pavillon individuel de plain-pied situé à proximité du centre ville.  il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, wc, salle de bains.  garage permettant le stationnement d'une voiture. Cour devant la maison, terrasse et jardinet sur l'arrière.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, venez visiter ce pavillon parfaitement adapté à la vie de famille ! Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels dont une cuisine et un agréable séjour-salon ouvert sur une terrasse conviviale et un jardinet ombragé, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc vient compléter ce niveau.  A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative et une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un 2ème wc pour plus de praticité au quotidien.   Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité de stationner un 2ème véhicule devant la maison.  Quelques travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir afin de permettre de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle édifiée sur un terrain clos et arbotré de plus de 1200 m², située au calme et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon cathédrale avec cheminée-insert, salle à manger, 2 chambres, wc, salle d'eau. À l'étage : mezzanine, chambre, salle de bains avec wc. Garage attenant, cuisine d'été, atelier, jardin d'hiver. À découvrir ! Le plus : bien situé en zone UB du PLU de la commune, zone constructible. Possibilité de diviser la parcelle où d'envisager des extensions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Beaugency, dans un lotissement calme et recherché, cette maison pavillonnaire construite en 1982 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface d'environ 94 m², elle est implantée sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. La maison se compose d'une première véranda à l'entrée, avec accès au garage, d'une entrée desservant les différentes pièces, un grand salon / salle à manger lumineux, avec accès à une seconde véranda, d'une cuisine meublée, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 cave. À l'extérieur, vous profiterez : Une terrasse, idéale pour les moments de détente, d'un jardin clos et arboré, d'un cabanon en bois pour le rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec aérothermes, d'un système réversible chauffage / climatisation, de panneaux solaires. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. Une maison offrant beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

D'une surface habitable d'environ 81 m², la maison est implantée sur un terrain de 297 m². Construite en 2005, elle offre un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée desservant directement une grande pièce de vie comprenant un salon / salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte meublée. Elle dispose également d'une salle de bain, de trois chambres ainsi que d'une buanderie avec accès direct au garage. Un accès entre la cuisine et la buanderie est également présent, apportant un vrai confort au quotidien. Idéalement située à Beaugency, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, à environ 10 minutes de l'autoroute A10 et à 25 minutes de Orléans. À noter : une seconde maison jumelle, identique, est également disponible à la vente à proximité immédiate. Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.