Maison 4 pièces à vendre à Ladinhac (15120)

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : À seulement 15 minutes d’Aurillac, sur la charmante commune de Ladinhac, découvrez cette authentique maison en pierre située dans un hameau plein de charme. Édifiée sur un terrain de plus de 2000 m², elle offre un superbe potentiel pour les amoureux de la rénovation. La maison se compose de trois plateaux à aménager entièrement selon vos envies : pièce de vie, chambres, espace de loisirs ou projet de gîte, tout est possible. Ce bien plein de caractère dispose également d’un garage, d’une cave et d’un puits. L’assainissement individuel est à prévoir. Les travaux sont complets, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique à votre image. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement à la campagne, à proximité immédiate d’Aurillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel combelle vous propose : .

Autrefois un relais il y a plus de 300 ans, située en Carladez en Aveyron, cette bâtisse offre un énorme potentiel d'aménagement. La toiture en lause a été rénovée en très grande partie, les larges murs font apparaître les pierres volcaniques de la région. La charpente est authentique et en très bon état. Il y a actuellement 48 m² habitables et quasiment 100 m² à pouvoir aménager en plus. Ce bien est situé dans un village très calme avec plus de 1000 m² de terrain attenant proche de lieux touristiques (entraygues, estaing. ) Il y a au total un grand nombres de petites parcelles agricoles et boisées faisant partie de la vente pour une surface totale d'un peu plus de 5ha. Une partie est irrigable gratuitement par EDF en période de printemps / été ( dont la parcelle attenant à la maison). Le bien est habité mais disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry AUTHEMAYOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 108 076 Greffe de AURILLAC) 06 08 72 79 10 (réf. 588794 ).

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Bienvenue à Montézic, dans cette ravissante maison de campagne alliant charme et tranquillité. Idéalement située sur un terrain de 7 hectares, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison, d'une surface de 167 m² répartis sur 3 niveaux, bénéficie d'une excellente exposition avec des terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et une salle de bain complète. À l'étage, deux chambres chaleureuses, un bureau lumineux, une mezzanine et des toilettes offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Le jardin arboré et paysagé vous invite à la détente et à la convivialité en offrant plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Un véritable paradis pour les amateurs de barbecue en famille ou entre amis. Équipée d'une connexion fibre optique, cette maison offre un confort authentique avec des matériaux de récup, avec goût, dans un cadre champêtre. Le chauffage individuel au bois ajoute une dimension écologique à cette propriété. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne avec autant de charme à Montézic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 582 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière un charmant porche d’entrée, découvrez un ensemble immobilier en pierre composé d’une maison d’habitation, d’une grande grange attenante d’environ 100 m² au sol ainsi que de plusieurs dépendances. Le tout est implanté sur un terrain plat et attenant de 1447 m². Ce bien offre un fort potentiel mais nécessite une rénovation complète. S’ajoutent à l’ensemble environ 4 hectares de parcelles boisées non attenantes.

Aurillac 20 kms sur 3500 m² de terrain clos et arboré, belle maison 2018 de plain pied comprenant 1 salon avec poele à bois, 1 cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc, sous sol total avec cave et garage. Secteur calme. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac 20 kms sur 3500 m² de terrain clos et arboré, belle maison 2018 de plain pied comprenant 1 salon avec poele à bois, 1 cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc, sous sol total avec cave et garage. Secteur calme. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Superbe Maison Récente de 79 m² avec Terrain de 990 m² et Garage à Arpajon-sur-Cère. Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, construite en 2019, située sur la commune d'Arpajon-sur-Cère. Idéalement agencée, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des amateurs de modernité. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur une beau séjour. Un couloir permettant de desservir un accès au sous sol (entier), un WC, un bureau, une salle de douche et deux chambres. La maison possède des équipements de qualité et le confort d'une maison moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente, entourée d'un jardin et dotée d'un garage, dans un environnement calme et résidentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Située sur le secteur recherché de Milly-Crespiat, à proximité immédiate d’Aurillac et de la sablière, cette maison n’attend plus que vous pour une seconde vie. Construite sur un sous-sol comprenant garage, cave et chaufferie, elle offre 82 m² habitables environ et une partie encore aménageable. Elle se compose actuellement d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’espaces combles à aménager selon vos projets. Implantée sur une parcelle de 640 m², elle bénéficie également d’un puit et d’un cabanon de jardin. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, raccordement à l'assainissement collectif. ), mais c’est justement ce qui fait tout l’intérêt de ce bien : un véritable terrain d’expression pour les amateurs de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quelle maison exceptionnelle dans un cadre encore plus spectaculaire ! Une toute petite route monte sur au moins 600 mètres jusqu'à cette maison qui surplombe la vallée et la rivière du lot ! Il s'agit d'une impasse, il n'y a donc pas de voisins directs. La maison, vieille d'environ 500 ans, est très charmante avec ses vieux murs en pierre et son balcon offrant une vue phénoménale sur la rivière et la vallée ! Elle comprend un salon spacieux et très charmant avec un poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles de bains. La surface habitable : environ 80 m². Sous la maison se trouvent plusieurs caves. Une charmante terrasse avec barbecue complète ce charmant ensemble. Le terrain s'étend sur 1,4 hectare. Mais il s'agit d'un magnifique versant escarpé couvert de vieux arbres. La maison a été utilisée ces dernières années comme maison de vacances. Elle dispose d'un beau poêle à bois pour la chauffer. Il n'y a pas de double vitrage et la fosse septique doit être remplacée. Étant donné qu'il y a quelques travaux à prévoir, le prix de cette maison est très raisonnable. La maison est vendue avec tous les meubles. Ceux-ci sont compris dans le prix. Si vous recherchez une maison atypique et exceptionnelle dans un endroit spectaculaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire visiter cet endroit unique ! Le prix : 135 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Meubles compris dans le prix. Classe energie : g 467 kwh / m2. An classe climat : c 13 kg co2 / m2. An. « logement à consommation énergétique excessive » frais annuel d'énergie du logement entre 1 604 eur et 2 170 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison de campagne à rénover 110 m² sur la commune d'Entraygues sur Truyère (15 minutes en voiture d'Entraygues, 30 minutes de Laguiole et Espalion). Authentique maison en pierre du XIXe siècle. Exposition plein sud. Un projet plein de charme pour les amoureux de la campagne ! Exposée plein sud et implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d’une belle luminosité. Possibilité d'achat d'un terrain à proximité de 1000 m² Poutres apparentes, cheminées anciennes, planchers d’époque : les éléments authentiques sont au rendez-vous pour un projet de rénovation passionnant. Idéal pour résidence secondaire, projet locatif ou vie à l’année au calme, à quelques minutes seulement des commodités.

Une pépite nichée entre rivière et collines Cette jolie maison traditionnelle de la châtaigneraie cantalienne avec ces murs en granit et son toit en lauzes, saura vous faire vivre d'agréables moments en famille le long des rives du Lot. Idéalement située en première ligne, vous aurez la vue sur la rivière tout au long de la journée et pourrez profitez des atouts de ce coin de nature préservé Rénovée patiemment au fil du temps cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne D'une surface de 90 m², elle offre : - Une belle entrée - Une pièce de vie lumineuse et accueillante - Une cuisine conviviale - 2 chambres - 2 salles d'eau - un grenier aménageable - Un magnifique terrain bordé par le Lot Des travaux de rafraichissement restent à entreprendre dont le coût peut s'entendre dans le prix de vente Un cadre paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 919062.

Venez découvrir cette maison d'habitation en pierre à rénover entièrement. La maison est composée de deux niveaux d'environ 35 m² chacun ainsi que de combles aménageables. Le bien bénéficie également d'un garage. Prévoir travaux de gros oeuvre et de second oeuvre, tous les réseaux sont en bordure de terrain. Le bien se trouve à Cassaniouze, secteur touristique proche de Conques, d'Entraygues-sur-Truyère, d'Aurillac, Beaucoup de cachet, possibilité de transformer la maison en gîte.

Situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle, dans un petit hameau à 17 km du village de Conques classé « plus beau village de France », étape majeure du chemin, petit ensemble immobilier en pierre à rénover. Il se compose d'une maison en pierre de granit de 72 m² environ, d'un jardinet attenant et d'un ancien sécadou en pierre. Maison en pierre granit, charpente traditionnelle, couverture en lauze, menuiseries bois simple vitrage, assainissement individuel à prévoir. Pierres et poutres apparentes, souillarde, cheminée ? du charme et de l'authenticité dans un environnement calme!

Vous cherchez un havre de paix au cœur de la campagne aveyronnaise ? Ce charmant chalet situé à Brommat vous offre calme, confort et authenticité, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitant d'une exposition ouest, la maison est baignée de lumière et vous invite à savourer de splendides couchers de soleil depuis sa terrasse — idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au grand air. Le terrain de 439 m², avec un stationnement privé, vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. À l'intérieur, découvrez un chalet chaleureux de 53,4 m² comprenant 4 pièces fonctionnelles, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux et convivial. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce chalet représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, charme et confort dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

Cette charmante maison de village offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Ne nécessitant pas de travaux excepté décoratif, vous saurez apprécier ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux régionaux Construite en schiste, elle reflète parfaitement les caractéristiques typiques des habitations de la Châtaigneraie cantalienne, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, agrémentée d'un authentique cantou et de son potager médiéval. La pièce attenante, une grande cuisine équipée d'une cheminée, bien que nécessitant une remise au goût du jour, reste fonctionnelle et dispose de beaux volumes. Un cellier complète cet espace, ainsi qu'un accès à un balcon / terrasse idéal pour profiter de repas en extérieur. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains, composent un espace nuit agréable. Un vaste dégagement permet la création d'une chambre cabine, offrant ainsi deux couchages supplémentaires — un atout si vous envisagez une mise en location saisonnière. Enfin, trois caves avec accès extérieur viennent compléter l'ensemble. Cette maison de village est un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de moments agréables, que ce soit en résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à venir la découvrir : son charme authentique ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 914917.

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : À vendre, maison de 2019 située dans un éco-quartier calme et recherché, d’une superficie de 90 m² sur un terrain de 360 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec buanderie, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. L’ensemble du rez-de-chaussée est aux normes PMR et permet une accessibilité optimale. À l’étage, la maison offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Le bien est relié au tout-à-l’égout et dispose de panneaux solaires en autoconsommation, garantissant un meilleur contrôle des dépenses énergétiques. Une exonération de taxe foncière est également en cours, ce qui représente un avantage financier notable. Cette maison récente allie confort, modernité et maîtrise énergétique dans un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou pour un premier achat. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous restons à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles, cette maison d'environ 122 mètres carrés parfaitement conçue offre des prestations de qualité et une organisation des espaces de vie confortable au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par son séjour-salon doté d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses, et ouvert directement sur le jardin. Un véritable espace de vie baigné de lumière, pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. La maison dispose d'une cuisine séparée fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune équipée de rangements intégrés, offrant confort et optimisation de l'espace. Pour plus de commodité, la maison propose une salle d'eau et un WC séparé à chaque niveau, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le bien comprend également un sous-sol complet avec cave, chaufferie, ainsi qu'un garage de 35 mètres carrés avec porte sectionnelle, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Construite en 1980 avec un gros œuvre particulièrement soigné et durable, ce bien offre une structure solide et fiable. Sa conception bien pensée, associée à une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces, en fait un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un local commercial avec un appartement de type 4. L'appartement se compose d'un premier étage avec un salon-séjour, une cuisine. Au deuxième étage on retrouve deux chambres, une salle de bain et un wc puis des combles aménagable. Idéale pour professionnel Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 minutes de Laguiole, au coeur d'un charmant petit village. Venez découvrir cette maison des années 60 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte un salon-séjour, wc. Au premier étage trois chambres, une salle de bain, wc puis au deuxième étages des combles aménageable. Un garage et un jardin non attenant. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.