Maison 4 pièces à vendre à Lacaze (81330)

À découvrir ! Cette maison d'environ 92 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 300 m², offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. La maison se compose d'une pièce de vie avec salon et cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres ainsi que de différents espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'une grande cave, pratique pour le stockage, le bricolage ou pour aménager un espace complémentaire. À l'extérieur, le terrain de 2 300 m², longé par une rivière, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Il offre également de nombreuses possibilités selon vos projets : jardin, potager, espace de loisirs ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Des travaux sont à prévoir, notamment afin de moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cette propriété s'adresse donc aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son habitation à son image qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel intéressant. Une maison avec 3 chambres, grand terrain, terrasse, cheminée et cave, proposée à un prix accessible et offrant un beau potentiel après rénovation. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 80 000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pagès cyril, au 06 69 90 27 75 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pagès cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 67cypa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de campagne en pierre entièrement rénovée avec jardin d'environ 700 m² et dépendances située dans un hameau paisible de la campagne tarnaise. Placée dans une impasse, sans mitoyenneté, cette belle bâtisse offre deux terrasses permettant, de par leur orientation, de bénéficier de l'extérieur et du jardin toute la journée. La grande pièce de vie offre un coin salon salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau et un escalier donnant accès à des combles aménagées avec WC permettant des couchages supplémentaires. Aut (re plus : la maison dispose d'une dépendance attenante reliée à l'eau et l'électricité avec un grand espace de rangement et d'un étage à rénover. Enfin la grange avec appentis laisse la possibilité de répondre à vos différents besoins : atelier, rangement, aménagements divers. Un bien rare à voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viane agreable maison t4 viane 81530 - 26 min de brassac et 15 min de lacaune - au coeur du village - agreable villa de plain pied - sejour avec cuisine ouverte - poele a bois - 2 chambres - 1 bureau - salle d'eau avec wc - pompe a chaleur air / eau + ballon thermo dynamique - beau jardin plat de 736 m² - garage independant + abris voiture.

Un coin de paradis en pleine nature Maison de campagne en pierre Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne, nichée au cœur d'un écrin de verdure, où le temps semble suspendu. Avec ses 3 chambres, sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre, et ses volumes pleins de potentiel, elle incarne l'authenticité et la douceur de vivre à la campagne. Assainissement neuf (micro-station) Garage pratique et espaces fonctionnels Terrasse extérieure très agréable. Un cadre de vie sain, serein et actif : Le terrain boisé de plus de 18 000 m², à environ 1,6 km de la maison, avec son accès facile, vous motivera à la ceuillette de champignons, très abondant de Cèpes dans cette région, est un véritable sanctuaire naturel : ici, les oiseaux chantent, les chevreuils passent discrètement, et les saisons rythment la vie avec poésie. Située dans le secteur de Lacaune, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : Le plus grand réseau de randonnées et de VTT de France À deux pas des lacs de La Raviège et du Laouzas À proximité des sources de Mont Roucous, La Salvetat et de la Fontaine de la Reine Que vous soyez amateur de nature, passionné de grands espaces ou simplement en quête de tranquillité, cette maison est une invitation à ralentir, respirer, et savourer chaque instant. Imaginez vos journées ponctuées de balades en forêt, de cueillette de champignons, ou de moments de lecture au coin du feu… À proximité : Viane à 9 km Lacaune et Brassac à 14 km Castres à 38 km Albi à 69 km Carcassonne à 90 km Et la Méditerranée à moins de 2 heures Un lieu coup de cœur, pour une nouvelle vie ou une parenthèse enchantée. Venez découvrir cette maison où chaque pierre raconte une histoire, et où chaque jour commence avec le chant des oiseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison d'habitation dans un village avec école commerces et cabinet médical. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas et salon cheminée. 3 chambres, 2 salles de douche. 2 terrasses dont une surplombant une magnifique piscine. Sous-sol total. Dpe d et ges d. Prix 105000 euros - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre binay, au 06 71 23 77 19 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre binay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez le calme et la tranquillité absolue ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Lacaze, à 5 minutes de Vabre et de ses commodités, au bord d'un paisible cours d'eau et entourée par de vastes forêts, elle se compose d'un salon / séjour lumineux et spacieux de 40 m² donnant directement sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres qui ont la particularité d'avoir une salle d'eau privative pour l'une et une salle de bain pour l'autre, idéal pour un projet type "AirBnB". Sous ce rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une cave chauffée de 32 m² permettant d'avoir un espace de stockage ou même de l'aménager en espace d'habitation. À l'étage, laissez vous séduire par cette espace cosy servant actuellement de bureau d'un côté et de pièce de repos de l'autre pouvant facilement servir de chambre d'ami, encore une fois accompagnée d'une nouvelle salle d'eau privative ! La maison a été entièrement refaite à neuf récemment (poêle à granulés, isolation, menuiseries) et n'attend que vous pour vous y installer et commencer votre nouvelle vie au calme Alors n'attendez plus et contactez moi pour visiter ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES, Tél. : 06 24 98 66 34, E-mail : david.kokadejevas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 834761561.

Maison d'habitation lumineuse édifiée sur sous-sol total comprenant 3 chambres, cuisine équipée et aménagée. Balcon, terrasse, jardin. Pas de travaux à prévoir. Dpe e et ges e. Prix 119000 euros - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre binay, au 06 71 23 77 19 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre binay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444301 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison traditionnelle d'environ 80 m² entièrement rénovée située à 5mn de Lacaune et 45mn de Castres, sans travaux à prévoir. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée, la maison dispose à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Enfin la maison offre des espaces de rangement avec deux grandes caves. idéale première acquisition, jeune couple ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Cazabonne vous propose : Située à Lacaune, à 45 minutes de Castres et à 1 heure de Albi, venez découvrir cette charmante maison de caractère exposée plein sud d’environ 113 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel. Dans un environnement calme et agréable, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d’authenticité à la recherche d’un bien fonctionnel, confortable et économe en énergie. Elle comprend au RDC : une entrée / couloir, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 22 m², une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu’un sas desservant une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Au 1er : un couloir avec rangement, 2 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une pièce aménageable d’environ 23 m² actuellement utilisée en espace de stockage, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, atelier, salle de jeux ou espace télétravail. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant atelier, buanderie et espaces de stockage. Vous pourrez profiter de prestations de qualité alliant confort et performance énergétique : pompe à chaleur avec radiateurs, insert avec système de répartition d’air chaud, panneaux radiants à l’étage ainsi qu’une installation de panneaux photovoltaïques encore sous contrat, permettant l’autoconsommation ainsi que la revente du surplus de production. Un véritable atout offrant un confort supplémentaire et une économie d’énergie significative au quotidien, complété par un système performant de récupération d’air chaud. DPE : B ! Côté dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités avec : Une dépendance en pierre d’environ 60 m² répartis sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée voûté plein de charme ainsi qu’une remise à bois, idéale pour du stockage ou un futur projet d’aménagement. Un vaste garage d’environ 77 m² équipé d’un portail électrique de grande hauteur permettant l’accès et le stationnement d’un camping-car en toute facilité, ainsi qu’une partie attenante à rénover d’environ 60 m² sur 2 niveaux, idéale pour un projet d’agrandissement, de gîte ou d’investissement locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 057 m², offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, volumes, dépendances et confort énergétique. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cazabonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104897806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rita paoli vous propose : 3 chambres / terrasse / garage / double vitrage / cheminee maison de ville de 64 m², située à lacaune, proche du centre ville. La maison se présente sur 3 niveaux, avec 2 entrées possibles : par le garage (niveau 0) ou par la pièce à vivre (niveau 3). Pour le côté pratique vous disposerez d'un garage. Un escalier en bois en très bon état, fabriqué par un menuisier dessert les différents niveaux d'habitation. Côté nuit : au 1er, vous trouverez une salle d'eau avec wc et une première chambre. Au 2ème étage vous disposerez de 2 autres chambres communicantes ainsi qu'un wc indépendant et une 2ème salle d'eau. Enfin, au dernier étage, au niveau de la pièce de vie vous profiterez d' un espace cuisine donnant sur le salon, avec parquet et cheminée. De là vous accèderez directement à la terrasse extérieure. Cette maison sera idéale, autant pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire. Les + : garage / double vitrage / cheminee honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Lasfaillades (81260), cette maison est un véritable havre de paix au cœur du village. Lasfaillades, réputée pour sa quiétude et son cadre verdoyant, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette charmante maison de 120 m², nichée sur un terrain de 1555 m², comprend trois chambres, deux toilettes, une terrasse conviviale, une véranda lumineuse pour profiter de la nature environnante et d un jardin verdoyant invitant à la détente, ainsi que deux vastes garages et un atelier pour répondre à tous les besoins de ses habitants. Avec ses 4 pièces spacieuses et fonctionnelles, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

– Lacaune (81230) À vendre, agréable maison de lotissement située dans un quartier calme de Lacaune, à proximité des commerces, des écoles et des services. Édifiée sur un terrain de 530 m² entièrement clôturé, elle dispose d'allées goudronnées et d'une terrasse offrant une belle vue dégagée sur le village. La partie habitable de 96 m² comprend une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres (9 à 10,5 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de 56 m², une cuisine secondaire de 25 m², et une buanderie de 21 m². Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes, des espaces annexes pratiques et un extérieur facile d'entretien dans un environnement paisible. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367.

Située au cœur du village de Lacaune, dans le département du Tarn, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, avec parking à proximité. Elle se trouve à environ 45 minutes de Castres et 1h30 de Béziers. Une parcelle de 1500 m² à 2,5 km de la maison complète ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 16 m² avec cheminée ainsi que d'une dépendance d'environ 13 m² offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'étage, la maison dispose d'une première chambre de 7 m² donnant accès à la salle d'eau et au WC, d'une seconde chambre de 9 m² et d'une troisième chambre de 12 m². Depuis cette dernière, un accès mène à des combles d'environ 42 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. Cette maison, vendue meublée, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367.

Charmante maison de village d'environ 60 m², située sur la commune de Lacaune, vendue entièrement meublée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'un coin cuisine. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec wc. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Une cave d'environ 9 m² ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 1500 m² viennent compléter ce bien. Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Située à Lacrouzette (81210), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La commune propose un cadre de vie authentique, tout en restant proche des commodités essentielles. S'étendant sur un terrain de 28 000 m², cette maison à rénover de plus de 200 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Dotée de 5 pièces, la propriété comprend également une dépendance, offrant de multiples possibilités. Cet espace généreux ravira les familles en quête d'authenticité. Offrant une association rare de tranquillité et d'espace, ce bien unique saura séduire ceux en quête de nouveaux horizons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Charmante maison de ville, située à deux pas des commerces, elle offre un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine et son cellier, trois chambres et une salle d'eau. Parquets en bois, double vitrage, hauteurs sous plafond. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison Traditionnelle de Charme à Découvrir Absolument à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Réalmont. Située à Lafenasse, maison traditionnelle, baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Avec environ 101 m² de surface habitable, ses 3 chambres spacieuses et son séjour lumineux, elle est conçue pour accueillir vos plus beaux moments de vie en toute intimité. S'étendant sur un terrain de 4420 m², cette propriété vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour cultiver votre potager, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sous le soleil. La terrasse de 55 m², idéale pour les soirées estivales, vous promet des couchers de soleil inoubliables. ? Un Habitat Confortable et Lumineux Construite en 2006 et entretenue avec soin, cette maison de 2 niveaux allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Le rez-de-chaussée spacieux accueille un séjour généreux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, 1 WC ainsi qu'une salle d'eau pratique. À l'étage, 2 chambres, 1 WC ainsi qu'un point d'eau. ? Chaleur et Confort au Quotidien Découvrez le plaisir d'un chauffage individuel qui s'adapte à vos besoins, tout en profitant d'une cuisine équipée où il fait bon préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances sonores et des variations de température. ? Stationnement et Intimité Avec 5 places de stationnement extérieures et 1 place de garage intérieure, vos véhicules sont à l'abri des intempéries. Le terrain piscinable vous laisse la liberté d'envisager l'ajout d'une piscine pour des étés encore plus agréables. ? Une Vue Dégagée et Apaisante Offrant une vue dégagée, cette maison vous permet de contempler la nature environnante en toute sérénité. Que ce soit depuis votre terrasse, votre salon ou votre jardin, chaque moment passé ici sera une invitation à la détente et à la contemplation. Son terrain piscinable, sa terrasse de 55 m², en font une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour votre plaisir. Que vous soyez amateur de jardinage, de bricolage ou de détente, cette maison saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare ! ? Contactez BENAC Immobilier Albi pour une visite ou pour plus d'informations. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette maison et de vous aider à concrétiser votre projet. Disponible immédiatement - Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

L’office notarial selas onb, selas vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 77 impasse des cèpes 34330 la salvetat sur agout - maison à vendre immo-interactif à la hausse. Située dans une impasse dans le charmant village de la salvetat-sur-agout, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Edifiée sur un beau terrain de 925 m² arboré et entièrement clos. Le bien dont la surface habitable est de 90 m² environ, se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres. L'agencement intérieur permet une répartition équilibrée des pièces, avec une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces privés. Le séjour d'une superficie de 28 m² constitue la pièce principale de la maison avec une cuisine séparée équipée. Un garage avec des dépendances viennent compléter les agréments et la surface utile. Taxe foncière 2025 : 968 € classe énergie f, dont l'audit énergétique a été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : modalités : visite obligatoire, et la demande d'agrément devra être dûment complétée. La 1ère offre possible est de 117 700 € dont 7% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Montant du pas des offres : 1 000 € réception des offres du mardi 22 septembre 12h00 au mercredi 23 septembre 12h00. - visites : visites groupées dont les créneaux jour / horaire qui suivent devront être confirmés à mme soler 06 08 90 44 47 le mercredi 26 août à partir de 12h. Le vendredi 28 août à partir de 12h. Le lundi 14 septembre à partir de 13h30. Dernières visites le lundi 21 septembre à partir de 14h00. Contact : 06 08 90 44 47 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 117 700 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 22 / 09 / 2026 à 12 : 00 au 23 / 09 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas onb - notaires à baillargues - n° siret : 34235325700039 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - fabienne buffel vous propose : terre de bancalie - maison renovee - t4 106 m² - piscine - pool house - charmante maison de campagne de type longère issue d 'un ancien corps de ferme. Vous entrez dans une spacieuse cuisine aménagée de 28 m² ouverte sur la terrasse. L' agencement, organisé sur plusieurs demi niveaux, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Un salon de 28 m² équipé d'un poêle à granulés, 3 chambres de plus de 15 m², une salle d' eau, une climatisation pour un confort toute l' année. En rez-de-jardin, une vaste buanderie d' environ 35 m² offre un bel espace de rangement. À l' extérieur, le terrain de 1100 m² se situe de l' autre coté de la petite route qui longe la maison. Il accueille une piscine et son pool house. Cet agencement original fait tout le charme de cette propriété de caractère rénovée avec goût, située à seulement 18 kms d' albi et 17 kms de réalmont. Contactez moi pour plus d' informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne buffel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 478415979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.