Iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison Individuelle à La Verrière - Charme et Confort Découvrez cette maison individuelle nichée dans un cadre verdoyant à La Verrière, à la limite du Mesnil-Saint-Denis. Avec ses espaces et son grand jardin, cette propriété offre un espace de vie idéal pour toute la famille. * Caractéristiques * - Maison sur vide sanitaire, isolée de l'intérieur - Porche d'entrée fonctionnel - Grande pièce de vie traversante nord-sud avec poêle à bois - Cuisine ouverte entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée - Trois chambres, dont une avec dressing - Salle de douche spacieuse et toilettes séparées - Buanderie et atelier pour plus de fonctionnalité - Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal * Extérieur * - Grand jardin sans vis-à-vis direct - Arbres fruitiers, potager et abri bois pour les amoureux de la nature - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées * Localisation * Idéalement située à la limite du Mesnil-Saint-Denis, cette maison bénéficie de la proximité de l'étang des Noés et de la coulée verte, offrant un cadre de vie naturel et préservé tout en restant proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.