Logo LSI sombre

Maison 4 Pièces 96 m² à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8

Vente maison 4 pièces 96 m² La Teste-de-Buch (33260)

545 000 €
-2 %

À vendre – Maison familiale à Cazaux (La Teste-de-Buch) – Calme, nature et qualité de vie

Située dans un quartier prisé du charmant village de Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette maison familiale se distingue avant tout par la qualité remarquable de sa construction et la sélection soignée de ses matériaux. Édifiée pour durer, elle bénéficie de prestations d'isolation thermique et phonique particulièrement performantes, assurant un confort optimal en toute saison : fraîcheur en été, chaleur en hiver, tranquillité au quotidien. Un véritable atout sur ce secteur, qui renforce à la fois le bien-être intérieur et la performance énergétique du logement. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant à proximité des commodités, elle offre un équilibre idéal entre sérénité, nature et praticité. Caractéristiques principales : • Construction solide et matériaux de qualité, gages de pérennité et de confort • Excellente isolation (thermique & phonique), offrant une maison agréable à vivre toute l'année • Parcelle généreuse de plus de 800 m², entièrement clôturée : un espace rare, parfait pour les enfants, la vie en plein air ou un projet de piscine • Droit au sol disponible, permettant un potentiel d'agrandissement d'environ 80 m², idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins • Maison familiale offrant un fort potentiel d'évolution • Extérieurs paisibles, parfaitement adaptés aux moments de détente ou de convivialité À seulement quelques minutes du lac de Cazaux et de la forêt, cette propriété représente un lieu de vie rare, alliant qualité de construction, confort durable et possibilités d'aménagement futures. Référence agence : 4442.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 545 000 € (soit 5 677 € / m²) -2 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 520 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: WM8T-ODY-B02
Agence Centrale 2
Afficher le numéro

Maison similaires à acheter La Teste-de-Buch (33260)

Maison 4 pièces 525000 €
525 000 €

Maison 4 pièces 104 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch : maison de 4 pièces (104 m²) en venteÀ La Teste-de-Buch (33260), maison neuve en vente de 4 pièces, 104 m² de surface et 630 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (La Teste-de-Buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries et supérettes. Océan Atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 525 000 €.Prenez contact avec notre agence (Laurent BOLZER : O6-50-16-05-30) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À voir pour le même budget

Maison 5 pièces 575850 €
575 850 €
-15 %

Maison 5 pièces 90 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À proximité de la gare, du port et des commerces, maison d'architecte au calme offrant une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres dont une avec douche. Piscine, carport, abri de jardin sur un terrain d'environ 500 m². Un cadre de vie agréable en plein centre ville ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison 6 pièces 472500 €
472 500 €
-5 %

Maison 6 pièces 120 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Proche école et commerces, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale. Un carport et garage complètent le bien sur une parcelle d'environ 500 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison 4 pièces 472000 €
472 000 €
-3 %

Maison 4 pièces 100 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de plain-pied située dans secteur boisé, au calme dans une impasse proche des commerces et école. Elle offre 3 chambres dont une suite paraentale, un séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Garage et chauffage au sol complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Maison 5 pièces 550000 €
550 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Emplacement Privilégié Ville : La Teste-de-Buch (33260) Proximité : Commerces et gare de La Teste de Buch. Transports : Gare de La Teste à 10 minutes en voiture. Descriptif de la maison Principale : Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied avec 4 chambres offrant un cadre de vie idyllique. Le plus de cette maison ? aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a poser vos valise. Luminosité & Confort : Profitez d'un jardin d'hiver chaleureux, une cuisine d'été entièrement aménagée pour vos repas et soirées en extérieur autour de la piscine avec dôme, idéal pour toute saison. Stockage : De nombreuses zones de stockage intégrées pour une organisation optimale. Extérieur Exceptionnel & Prestations Haut de Gamme Érigée sur une parcelle de terrain joliment paysagée de 1040 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Intimité : Le terrain est conçu pour garantir une totale absence de vis-à-vis. Le Plus Unique : Dépendance Artisanale et Locative Sur le même terrain, un second bâti indépendant offre un potentiel exceptionnel : Rez-de-chaussée : Grand garage fermé, idéal pour garer plusieurs véhicules et servir de zone de stockage sécurisée. Étage : Un appartement T2 entièrement aménagé et équipé, avec entrée indépendante. Double Potentiel d'Investissement ou Professionnel : Idéal Artisan / Professionnel : Parfait pour un artisan ou une PME nécessitant un grand garage, du stockage et un bureau / logement de fonction sur place. Location Saisonnière ou à l'année : Opportunité de revenus locatifs intéressants pour location saisonnière grâce au T2 indépendant. Local commercial ou professionnel, destiné réglementairement à un usage de bureau." Référence agence : 4702.

Maison 5 pièces 610000 €
610 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison familiale à vendre à La Teste-de-Buch d'une surface totale de 137 m² sur un terrain de 960 m², construction de 2004, en très bon état. Elle comprend 4 chambres, un grand séjour lumineux, cellier, 2 salles d'eau. Vous disposez également d'un garage / parking intérieur. Situation idéale proche commodités et écoles, quartier recherché. Parfaite pour famille cherchant confort, espace et sécurité. Cette maison et aussi idéale pour une activité professionnelle, Contactez nous pour une visite et plus d'infos. Référence agence : 4626.

Maison 5 pièces 598000 €
598 000 €
-20 %

Maison 5 pièces 128 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre – Maison neuve à La Teste-de-Buch (33260) Maison neuve construite en 2023, située à La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon. Elle se compose de quatre chambres, d'un séjour spacieux et lumineux, et offre des prestations modernes adaptées à une vie confortable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un grand parking extérieur. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 371.