Vente maison 4 pièces 130 m² La Teste-de-Buch (33260)

Maison La Teste De Buch 4 pièce(s) 130 m2

Nous vous proposons sur une parcelle arborée de 886 m², une maison d'environ 130 m² habitable sur 2 niveaux, idéalement située à proximité des commerces et à 8 mn en voiture de la Dune du Pyla. Vous serez charmé par la luminosité et le volume (environ 51 m²) de son salon cathédrale avec mezzanine, cheminée et de sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres de belle taille, une salle d'eau, un wc indépendant et d'une entrée avec placard. À l'étage une magnifique mezzanine offrant un coin nuit, un espace bureau avec dressing et une deuxième salle d'eau. Un garage double vient compléter cet ensemble. Le tout sur une parcelle arborée exposée Sud et Est qui peut être agrémentée d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 130 m²

Environnement

• Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr