Vente maison 4 pièces 87 m² La Talaudière (42350)

La talaudière - centre. Idéale pour une grande famille, cette maison de 113 m² habitables est située à proximité de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol et édifiée sur un terrain entièrement clos de 341 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine, un double séjour spacieux de 27 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second étage, une chambre supplémentaire et un grenier de 17 m² offrent la possibilité d'aménagement en suite parentale (devis en cours). Le sous-sol comprend une chaufferie / buanderie de 23 m², une cave / atelier et un garage. En outre, une cuisine d'été avec une pièce supplémentaire et un garage permettrait de créer un appartement de type t1 avec son propre garage privé. Le système de chauffage est une pompe à chaleur, installée en avril 2024, et les menuiseries sont en double vitrage pvc. La maison est en excellent état. Snm_10540 prix de vente 316 000 honoraire charge vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlezmoidimmo. Com. Mention légale loi allur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 18 / 05 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 et 1 630. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Parlez-moi d'immo saint etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C de saint-etienne n° 808 796 866) spécialisé sur le secteur franck guerin au o6.98. 65.63. 45.

Iad france - jordane mervillon vous propose : maison de ville 130 m² au sol – hyper centre – 3 chambres + studio indépendant située en plein coeur de la talaudière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique avec tout accessible à pied. Elle développe environ 100 m² habitables (98,5 m² mesurés), complétés par un sous-sol complet avec un espace indépendant d’environ 30 m². Dès l’entrée, vous profitez d’une cour entièrement aménagée avec portail et portillon motorisés, permettant un stationnement simple et sécurisé. À l’étage principal, la pièce de vie d’environ 35 m² propose un espace agréable et lumineux avec cuisine ouverte récente, entièrement rénovée, intégrant un placard de rangement fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une troisième chambre ayant également bénéficié d’une rénovation. Un dressing indépendant vient compléter cet espace et peut facilement évoluer en bureau ou pièce supplémentaire selon vos besoins. La salle d’eau a été entièrement rénovée avec douche à l’italienne. Wc indépendant. Les combles (environ 18 m² exploitables) permettent un aménagement supplémentaire : chambre d’appoint ou suite parentale selon votre projet. En rez-de-chaussée, le sous-sol complet constitue un véritable atout. Vous y découvrez notamment un espace déjà aménagé en studio indépendant d’environ 30 m², comprenant une chambre, un salon et une cuisine. Une salle d’eau avec wc reste à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon votre projet. Côté confort : pompe à chaleur installée en 2024, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, fibre. Un bien évolutif, idéal pour une résidence principale avec un complément de revenu ou un espace indépendant. Je reste à votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathys Bach vous propose : Maison avec vue panoramique – Saint-Jean-Bonnefonds (hauteurs) Sur les hauteurs prisées de Saint-Jean-Bonnefonds, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Son emplacement est un véritable atout : accès rapide aux grands axes, à moins de 5 minutes de La Talaudière et de l’autoroute de Saint-Étienne, et à seulement 15 minutes d’Andrézieux. ⸻ Maison des années 1980, parfaitement entretenue et récemment rénovée : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres (commandes individuelles) • Volets battants PVC imitation bois • Porte d’entrée PVC récente • Tableau électrique neuf • Façade entièrement repeinte • Toiture refaite avec remplacement des chenaux ⸻ Agencement intérieur : • Salon lumineux d’environ 40 m², idéal pour recevoir • Cuisine indépendante d’environ 12 m² • 4 chambres de 8 m² à 14 m² • Salle d’eau entièrement rénovée ⸻ Annexes et extérieurs : • 2 garages d’environ 25 m² chacun • Cave • Environnement dégagé avec vue dominante ⸻ Performance énergétique – potentiel d’amélioration : Le bien présente un excellent potentiel d’optimisation énergétique. Le passage en DPE D peut être facilement atteint avec l’installation d’une pompe à chaleur ou la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur. Ces travaux sont souvent éligibles à des aides importantes, pouvant aller jusqu’à un reste à charge très faible, voire nul selon votre situation. ⸻ Ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique, vue exceptionnelle, volumes confortables et prestations déjà modernisées. Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de valorisation patrimoniale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 991461542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie tisseur vous propose : st jean-bonnefonds 42650 charmante maison mitoyenne sur un côté construite en 2010, emplacement idéal et vue imprenable sur le pilat. Située dans le centre ville de st jean bonnefonds, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre du village, des écoles et de l'ensemble des commodités (accès très rapide des axes autoroutiers desservant st etienne, lyon et la plaine du forez). Les atouts de la maison : - une cuisine ouverte à vos envies d'aménagement - une pièce de vie donnant sur une terrasse extérieure - trois chambres - un garage double, permettant de stationner deux véhicules - une vue splendide sur le pilat une maison où l'on se projette immédiatement ! S la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tisseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 378845341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëvane Elie vous propose : Maison familiale, 134 m², 5 chambres, Double garage à Saint-Priest-en-Jarez Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec de beaux volumes et plusieurs chambres ? Située à Saint-Priest-en-Jarez, cette maison construite en 1981, solide et bien entretenue, offre environ 134 m² habitables et une organisation idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², agréable au quotidien et parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet espace. La maison propose 5 chambres, idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace télétravail. Pour plus de confort, vous bénéficiez également de 3 salles d’eau, réparties sur les différents niveaux, ainsi que 2 WC indépendants. Confort et équipements DPE C Double vitrage assurant une bonne isolation. Construction solide en béton et roche Maison soigneusement entretenue La maison est située en bord de route, offrant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités. Une fois les menuiseries fermées, l’intérieur reste agréable et confortable. Extérieurs Vous profitez d’espaces en terrasses avec vue dégagée, parfaits pour les moments de détente. Un grand sous-sol avec double garage complète ce bien et offre de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Cette maison est idéale pour une famille recherchant volume, fonctionnalité et potentiel, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été aménagées virtuellement. Taxe foncière : 2000 euros Maëvane Elie iad France, votre conseillère Immobilier sur Saint-Priest-En-Jarez et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la Loire et le Rhône. Me contacter uniquement pour plus d'informations, Maëvane Elie iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud silvestre vous propose : exclusivité st étienne, quartier du soleil. Située dans une impasse et dans un secteur calme, venez découvrir cette superbe maison mitoyenne que d'un côté et par le garage, en duplex et sans vis à vis de 109 m² habitables. Elle se compose au rdc d'un bel espace salon / séjour, d'une cuisine séparée', d'une buanderie avec accès au garage et d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 chambres de 10,11 et 12 m² ainsi qu'une jolie suite parentale de 20 m² avec baignoire. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Toutes les huisseries sont en pvc et ont été changées en 2021. La chaudière gaz à condensation a quant à elle été changée en 2020. Cette maison est un véritable coup de coeur dans laquelle vous n'aurez aucun travaux à prévoir. N'attendez pas pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.