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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

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Vente maison 4 pièces 95 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

499 000 €

Maison 4 pièces La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad France - Lolita Joud (06 71 85 72 05) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un endroit paisible pour votre famille, à la fois tranquille et proche de toutes les commodités ainsi que de la mer ? Ne cherchez pas plus loin, cette charmante maison est l'endroit parfait pour vous. Nichée au cOEur du quartier résidentiel de Janas, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie calme et confortable. Avec une superficie d'environ 95 m² (91 m² loi Carrez) et un généreux terrain d'environ 400 m², elle vous invite à découvrir un espace de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger donnant sur une belle terrasse couverte avec barbecue, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, et un WC. Retrouvez aussi une grande buanderie ! À l’étage, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec une superbe et spacieuse salle de douche et un autre WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec terrasse mobile et d'un pool house aménagé pour des moments de détente et de convivialité. En bonus, une dépendance qui offre des possibilités supplémentaires pour accueillir vos proches ou aménager un espace de travail selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolita Joud EI (ID 80410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.