Vente maison 4 pièces 82 m² La Sauvetat (63730)

Titre : Maison de bourg plain-pied 2 chambres - Veyre-Monton Soulasse Description : Vends maison de bourg de caractère située dans le hameau calme de Soulasse, sur la commune de Veyre-Monton Ce bien dispose d'une configuration fonctionnelle avec l'intégralité de la partie habitation développée sur un seul et même plateau surélevé. L'habitation se compose d'une pièce de vie de 32 m², dotée d'un insert de cheminée pour un chauffage efficace et une ambiance chaleureuse, de deux chambres de 15 m² et 10 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. L'organisation des pièces est simple et permet une circulation fluide au quotidien. En rez-de-chaussée, la maison bénéficie de dépendances offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement : un cuvage accessible par quelques marches ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol. Située à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand avec un accès rapide à l'A75, Veyre-Monton est une commune dynamique offrant écoles, commerces et services de proximité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en G. Ce classement permet au futur acquéreur de mobiliser les dispositifs d'aides à la rénovation énergétique tels que MaPrimeRénov' ou l'éco-PTZ. C'est une opportunité idéale pour valoriser un bien ancien tout en améliorant son confort et sa performance thermique. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 597140 ).

Veyre-monton – secteur prisé de monton à seulement 15 min au sud de clermont-ferrand découvrez cette maison vigneronne dans le bourg de monton avec stationnement facile à proximité immédiate et son terrain de 23 m². 107 m² habitables | 4 chambres | terrain de 23 m² | orientation sud ouest, vue sancy (à l'étage) agencement : • 6 pièces au total, dont 4 chambres. • séjour spacieux ouvert sur salle à manger et cuisine. • cuisine équipée. • salle d'eau avec douche à l'italienne dépendances et techniques : • magnifique caves sur deux niveaux. • terrain non attenant juste devant la maison avec barbecue et four à pizza à proximité immédiate : écoles, modes de garde (mam, etc.), pôle santé, commerces, bus, axes autoroutiers, et bien sûr, le parc naturel régional des volcans d'auvergne avec ses superbes lacs de moyenne altitude ! Pour organiser une visite rapidement : o7 83 69 69 14 françois valour – orpi aubière référence agence : 2943.

Située dans la charmante commune de Coudes (63114), cette maison de bourg à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, à 11,5 km d'Issoire et proche de l'accès autoroutier. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée et d'un toilette, au demi étage se trouve le salon. Au premier étage, un espace dressing, salle d'eau, une chambre. Au deuxième étage, on retrouve un espace dressing, deux chambres. Cette maison offre ainsi des espaces fonctionnels pour toute la famille. Le bien est complété par un garage spacieux muni d'un point d'eau, d'une cave atelier et d'un terrain non attenant de 346 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : CHIODO Mélanie, Tél : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940 081 128 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 01 / 2025 Consommation d'énergie primaire : 287 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Exclusivité – maison 4 chambres – 155 000 € – les martres-de-veyre - 63730 située au cœur du village de les martres-de-veyre, à proximité immédiate des commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute vers clermont-ferrand et issoire. Découvrez cette maison de bourg lumineuse offrant 102 m² habitable et 4 chambres et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Ce que vous allez aimer maison lumineuse et traversante cuisine récente (1 an) 4 chambres petit extérieur non privé accéssible par le séjour pigeonnier avec potentiel d'aménagement (petit extérieur possible avec vue sur le village) façade récemment repeinte fenêtres double vitrage agencement rez-de-chaussée - cuvage (idéal moto / vélos) - cave en dessous 1er étage - pièce de vie lumineuse - cuisine aménagée récente - wc 2ème étage - 2 chambres - salle d'eau - wc séparé 3ème étage - 2 chambres - salle d'eau - dressing - coin bureau sur le pallier - pigeonnier aménageable acces extérieur direct du séjour sur une petite ruelle à l'arrière de la maison. C'est un passage entre les maisons. Personne ne l'emprunte, car il est fermé. L'exterieur est non privé et sans soleil direct. Possible d'installer un petit barbecue en été. Chauffage électrique avec plancher chauffant dans le séjour. À noter : pas de stationnement privatif, mais cuvage pratique pour deux-roues. Prix : 155 000 € taxe foncière : 1030 € contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 12 78 04 48 véronique dejean optimhome immobilier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique dejean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 127 256 greffe de clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (réf. 603968 ).

Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : Charmante maison de village à Chadeleuf ! Nichée au cOEur du pittoresque village de Chadeleuf, cette maison de village aux allures authentiques offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux en quête de tranquillité. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine toute équipée, ouverte sur le salon, idéal pour les moments de convivialité. Un cellier / arrière cuisine et un WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres (dont une, donne accès à l'escalier qui mène à l'étage) et la salle d'eau avec douche. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires. Un jardin non attenant de 157 m² est situé à quelques pas de la maison. Facilité de stationnement avec places de parking située à proximité. * Avantages de la Maison : * - Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en extérieur. - Surface totale de 94 m² offrant des espaces optimisés. - 4 chambres au total - Maison de village pleine de charme et d'authenticité. - Chauffage individuel avec poêle bois pour une ambiance chaleureuse. Taxe foncière : 424€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village à Chadeleuf. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente ce bien situé au Crest, Le bâtiment est hors d'eau hors d'air, la toiture a été refaite intégralement, les fenêtres sont neuves ainsi que la porte d'entrée. La dalle a été coulé, toutes les évacuations sont prévus. La façade est neuve. Une rénovation globale du restant est à prévoir. Pour toutes demandes complémentaires n'hésitez pas à contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 329.