Maison 4 pièces à vendre à La Marche (58400)

À LA MARCHE, dans village proche des bords de Loire, à 3 km de toutes les commodités, cette maison chaleureuse T4 de 140 m² habitable de plainpied (ref. 10622) vous séduira par ses volumes et son confort. Belle entrée desservant le séjour séjour de 35 m² avec cheminée-insert et bibliothèque, donnant la terrasse exposée plein Sud. La cuisine aménagée est spacieuse, puis deux chambres de plainpied, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC séparés. À l'étage, le grenier a été aménagé avec une chambre accueillant plusieurs couchages et un espace dortoir-lingerie, WC avec lavabo. Au sous-sol sous toute la maison, le garage pour la voiture, la partie atelier, cellier, remise avec lavabo et chaufferie. Chaudière avec production d'eau chaude au gaz de ville. Jardin autour, le tout sur environ 1.100 m². Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 référence 10622.

Située à Champvoux, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Implantée sur un terrain de 2157 m², elle dispose d'une terrasse de 24 m² et d'un abri de jardin en bois. D'environ 100 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage propose deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et lavabo. Fenêtres en bois, cellier et chauffage au fioul complètent les prestations. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel d'aménagement. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez le 06 99 07 07 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

À La Charité sur Loire, sur les quais de Loire, cette maison bien agencée de 86 m², quatre pièces, habitable de plainpied (ref. 10157A) comprend une courette à l'ouest, une belle véranda de 15 m², le séjour avec poêle à bois donnant sur la Loire, coin cuisine aménagée, deux chambres donnant sur la rue arrière, salle de bains avec WC. En descendant au rez-de-jardin, une pièce bureau, la chaufferie-buanderie, un grand garage atelier de 36 m² et courette / stationnement. Tous les détails sur .

Maison de ville à rénover, 112 m² hab sur 2 niveaux avec cour de 24 m². Elle comprend en rez de chaussée entrée couloir desservant cuisine, coin repas, cour sans vis à vis et une pièce au fond de la cour. À l'étage couloir desservant deux chambres, bureau, salle d'eau et WC séparés. Deux caves. Chauf cent Hors service. Simple vitrage. Gaz de ville. Tout à l'égout.

Proche commerces, gare et Loire, cette maison de ville d'environ 105 m² habitable sur 3 niveaux avec caves (ref. 10 123) a conservé tout son cachet. Elle comprend en rez de chaussée : un salon avec tomettes et poutres apparentes, une cuisine séparée lumineuse, une salle d'eau avec WC et remise > habitable de plainpied. Au 1er étage, par un escalier à vis en pierre, le palier desservant deux chambres : l'une très spacieuse 23 m² et l'autre 10 m², tomettes et poutres apparentes. Au 2ème étage a été aménagée une grande pièce de 36 m² très claire. Très beaux volumes. Deux caves. Chauffage électrique et fenêtres double vitrage en bois de qualité. Tous les détails sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Charité sur Loire, dans un quartier résidentiel à l'Est, ce pavillon T5 d'environ 90 m² habitable est idéalement distribué et lumineux (nos ref. 10666). Habitable de plainpied sur sous-sol semi-enterré, il comprend une grande pièce de vie avec cheminée foyer ouvert donnant sur la véranda qui permet de profiter du jardin à toute saison, la cuisine aménagée, trois chambres, deux salles d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, une quatrième chambre, des WC et une grande surface de garage et atelier. Second garage séparé idéal pour le stockage ou pour un atelier. Jardin tout autour, préservé de l'entourage, d'environ 3.000 m². Travaux à envisager : simple vitrage, chauffage. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 réf. 10666.

En campagne, au calme, charmante fermette rénovée avec terrain attenant (ref. 10530). Cette maison de style traditionnel d'environ 102 m² habitables offre un intérieur chaleureux. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Atelier, garage, et terrain attenant. Toiture récente. Grand jardin de 2600 m² bordé par bois. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme rural. Tous les détails sur - ref 10530 - téléphone 03 86 70 14 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette jolie maison ancienne pleine de charme de 131 m² habitables dans un secteur calme et vert à 10 minutes de la charité sur loire et de ces commodités ainsi que 25 minutes de nevers. Plein de charme, ce joli bien dispose de nombreux atouts. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec insert bois et accès à la terrasse abritée, d'une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, d'une grande salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cellier, d'une pièce de rangement, un wc et une entrée. À l'étage vous trouverez une pièce palière et trois chambres accessibles par deux escaliers distincts. Côté extérieur, on trouve une grand terrasse abritée, un grand jardin arboré ainsi qu'un second non attenant, un grand garage avec coin cuisine d'été ainsi que deux appentis. Le bien est équipé de double vitrage, chauffage gaz citerne et insert bois. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 159000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Pougues les eaux, proche commodités, maison de ville d'env. 100 m² dont 83 m² habitables comprenant : - en rdc : salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau-wc. - a l'étage : 3 belles chambres. Local à usage de chaufferie, cour intérieure, abri. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, rentabilité d'env. 10 % taxe foncière déduite. Exclusivite ordim.

Idéalement située au centre du bourg, cette maison pleine de charme conserve tout le cachet de l'ancien, avec de magnifiques parquets massifs et une cheminée ancienne qui apportent une touche d'élégance. Son fort potentiel d'agencement vous offre la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Composée de trois chambres, elle dispose également d'une cuisine aménagée et d'une véranda très lumineuse, non chauffée mais idéale pour profiter du soleil. Un espace à aménager reste disponible, vous permettant de personnaliser la maison selon vos projets, notamment pour créer une suite parentale ou une pièce supplémentaire. Le terrain clos et sans vis-à-vis garantit une intimité totale, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Avec ses caractéristiques de charme et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer !

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Maison 4 pièces de 83 m² avec jardin – Située Jouet-sur-l’Aubois à seulement 2h30 de Paris ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Jouet-sur-l’Aubois, cette charmante maison individuelle de 83 m², construite dans les année 1970, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille. En excellent état, elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une cuisine, une salle d’eau. Vous profiterez d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et une pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain de 438 m² exposé sud-est, la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Parmi les atouts : raccordement à l’assainissement collectif, accès à la fibre optique. Proximité immédiate des commerces et écoles (seulement 5 minutes à pied). Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min la charite sur loire et 5 min autoroute a77. Agréable maison en pierres, indépendante, comprenant un beau séjour, un salon avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée lumineuse, wc séparés et en rez de jardin deux chambres, salle de bains / wc. Garage attenant avec chaudière récente gaz. Autre garage séparé de 65 m² au sol + étage (batiment aménageable) jardin attenant d'envrion 900 m². Chauffage central au gaz. Double vitrage. Assainissement individuel. Tous les détails sur / référence 10 510.

Maison habitable de suite, sans travaux, comprenant en rez de chaussée : entrée / couloir, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, dégagement / couloir, salle de bains et WC séparés. À l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Cave. Garage / atelier séparé de 44 m² utiles et grenier au dessus. Autre dépendance en pierres, d'env 10 m² face à la maison. Jardin d'env 1400 m². Chauf électrique. Double vitrage et assainissiment individuel. Tous les détails sur - ref 10 510 - téléphone 03 86 70 14 56.

Maison de village d'env 90 m² hab à rénover comprenant en rez de chaussée : cuisine aménagée, un séjour d'env 27 m², une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres. Cellier-atelier / chaufferie attenant et un garage. Grande terrasse et cour devnat et et jardin en prolongement. Chauf cent gaz de ville. Assainissement non conforme.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Bulcy – Opportunité de rénovation dans un cadre paisible proche de La Charité-sur-Loire À la recherche d’une maison à vendre dans la Nièvre avec potentiel et charme authentique ? Cette maison située à Bulcy, à proximité immédiate de La Charité-sur-Loire et de Mesves-sur-Loire, est une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité, de nature et de projets à personnaliser. Idéalement placée entre Loire et campagne, elle vous séduira par son environnement, son agencement et ses possibilités d’aménagement. Bulcy est un village typique du département de la Nièvre, au cOEur de la région Bourgogne-Franche-Comté, apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les infrastructures essentielles. Vous êtes ici à seulement 3 km de la gare SNCF de Mesves-sur-Loire, à 7 km de l’autoroute A77, et à moins de 10 minutes de tous les services : commerces de proximité, supermarché, écoles, collège, lycée, centre-ville historique de La Charité-sur-Loire et zones de loisirs. La région offre un cadre naturel remarquable, notamment la réserve naturelle du Val de Loire, les bords de Loire pour les balades, les activités nautiques ou encore la découverte du patrimoine local. Cette maison de village à vendre à Bulcy développe une surface habitable de 81 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle avec un salon lumineux de 12,3 m², une cuisine indépendante de 8 m², une salle d’eau avec douche, vasque et WC, ainsi que deux chambres de plain-pied de 11 et 11,7 m². À l’étage, une grande chambre de 26 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau pour le télétravail, chambre d’amis ou espace détente. Les volumes sont clairs, bien distribués, avec du potentiel à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, le bien comprend un jardin clos attenant de 212 m², facile à entretenir et propice aux moments de détente. Un second terrain de 241 m², non attenant mais situé à quelques pas, borde un petit ruisseau : parfait pour un potager, un verger ou un espace nature. Un garage indépendant de 28 m² complète les prestations, offrant un espace de rangement ou un atelier selon votre projet. Sur le plan technique, cette maison à rénover dans la Nièvre est libre de toute occupation. Elle est équipée d’un assainissement par fosse septique, et dispose partiellement de fenêtres double vitrage. Les travaux sont à prévoir, mais l’ensemble présente une base saine pour réaliser une rénovation personnalisée, dans le respect de l’architecture existante et du cadre champêtre environnant. Cette maison mitoyenne d’un côté offre une vraie opportunité de créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Son excellent rapport localisation / surface / potentiel en fait un bien rare sur le marché local. Vous cherchez une maison à vendre à Bulcy avec jardin, garage et terrain ? Ce bien est fait pour vous. Offrez-vous un cadre de vie naturel et serein, à deux pas de la Loire et des commodités, tout en donnant libre cours à vos envies d’aménagement. Contactez dès maintenant votre conseiller pour plus d’informations ou organiser une visite de cette maison à vendre à Bulcy dans la Nièvre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre d'environ 115 m², construite en 1900, idéalement située à Mesves-sur-Loire, à proximité d'une école. En bon état, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, un grenier aménageable et une cave pratique. Le jardin et la terrasse garantissent des moments de détente en extérieur, tandis que la dépendance est parfaite pour le stokage. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison pleine de caractère convient à une vie familiale paisible avec la rivière à proximité. Prix demandé : 88 000 €. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14858.

Herry > à 45 minutes de bourges > à 30 minutes de nevers > à 01h45 d'orléans investissement locatif en résidence de services séniors (personnes âgées et retraitées) avec locataire en place. Maison t4 meublée de plain-pied de 68 m² avec 3 chambres, un parking, un cellier, une terrasse, et un jardin. Loyer annuel de 3 732 ht (373,20€ de tva). Gestionnaire à 4,8%. Les plus de la résidence : - régisseuse logée sur place ; - chauffe-eau solaire pour faire des économies d'énergie ; - nombreuses activités proposées ; - véritable petit village séniors dans un hameau tranquille. Investir en résidence de services c'est bénéficier : - d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt) ; - d'une absence de soucis de gestion ; - de loyers sécurisés et immédiats. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 927130.

Située dans le département de la Nièvre, la commune de Guérigny offre un bel éventail de loisirs et d'équipements attractifs pour les familles, les actifs et les retraités. Cette adorable maison individuelle sur son terrain de 830 m² est située au calme, dans un quartier résidentiel, proche des commerces. Elle est élevée sur sous-sol : garage, buanderie, cave, chaufferie. Au rez-de-chaussée : véranda, entrée sur cuisine aménagée ouverte sur la salle-à-manger. Le séjour est séparée par un joli bar séparatif. La pièce est très lumineuse et est prolongée par un balcon. Puis pour vos nuits et votre confort : trois chambres, salle d'eau, wc. À l'extérieur, une dépendance de 18 m² vous permettra d'entreposer l'outillage de jardin par exemple. Environnement de la maison et attractions de la ville : Vous aimez faire du sport : le gymnase municipal, la salle d'arts-martiaux, terrains de pétanque, courts de tennis, stade, etc. sont à votre disposition. Vous êtes amateurs de pêche, la rivière "la Nièvre" et le "bief des Câbles" offrent des zones de pêche variées (brochets, carpes, perches, etc. Vous aimez vous balader : la promenade "Jean-Pierre Harris", le site des Forges Royales de Guérigny et la forêt environnante vous attendent. Pour les enfants : un accueil de loisirs via le centre social intercommunal leur proposera diverses activités. Pour leur éducation, les écoles maternelle et primaire, le collège les accueilleront. Le lycée se trouve à Nevers. Pour la vie quotidienne, tous les commerçants de proximité sont là, en passant par la boulangerie, l'opticien, le garagiste. Cette présentation est à découvrir au plus vite. Venez découvrir ses autres atouts ! Téléphonez et prenez un rendez-vous pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 929707.

Maison campagne à remettre à votre goût d'une surface de près de 63 m², avec deux vérandas et deux chambres, une de 9 m² et une de 11.85 m². La cuisine de 7.60 m² est séparée du séjour de 20.75 m² par une cloison. La propriété dispose également d'une dépendance de 98 m² avec l'électricité. Vous disposez d'un verger de 2 000 m² avec de nombreux fruitiers et d'un pré de 5 000 m². La maison repose sur une cave de 15 m², et d'un grenier complet de 45 m². Vous rêvez du calme, de la campagne et d'espace, ne cherchez plus, n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1772731584.

Transaxia fourchambault, angélique lagrange (ei) 06 72 04 62 27. Découvrez dans le village paisible de cours les barres à seulement 15 minutes de nevers ce joli pavillon à rafraîchir de 90 m² habitables sur son terrain de 794 m² clos et arboré. dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes, sur sous-sol cette maison vous permettra de laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Vous trouverez une entrée, un salon séjour spacieux avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. le sous-sol, vaste et lumineux grâce à une baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique offre un espace supplémentaire pouvant être aménagée selon vos projets. Les plus : tout à l'égout, fibre, combles aménageables, accès direct au lac par le terrain. un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de potentiel. Ce bien vous intéresse, n'hésitez plus contactez moi rapidement pour organiser une visite. agent commercial inscrit au rcas de bourges sous le n° 984583468 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En plein cœur du village, dans un cadre verdoyant et tranquille, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol semi-enterré, parfait pour une vie de famille paisible. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour lumineux (possibilité d'installation d'un poêle à granulés), de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec grande douche adaptée PMR et de WC séparés. Le sous-sol offre de belles possibilités : cave, deux buanderies, et un garage transformé en pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin — idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Les combles aménageables (env. 60 m²) vous permettront d'agrandir selon vos envies. À l'extérieur : jardin arboré avec portillon donnant accès à un sentier piéton menant au lac — parfait pour vos balades en famille. Huisseries double vitrage, chauffage électrique. Dossier photo complet sur demande. Contactez Justine Briot – Capifrance au 06 44 99 54 51 pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf. 912650.

Située aux portes de Fourchambault, cette charmante maison de 90 m² vous séduira par son environnement paisible et son joli panorama. Edifiée sur un terrain de 794 m², elle offre une vue dégagée sur un lac et la nature environnante. Idéal pour les amoureux de calme et de verdure, avec ses forêts et sentiers à proximité. Premières commodités (boulangerie, poste, école maternelle, primaire. ) à quelques minutes. Commerces d'alimentation à seulement 7min. Jardin entièrement clos et arboré, offrant des zones ombragées agréables. À l'avant, vous découvrirez une terrasse exposée Sud-Est, permettant de profiter du soleil matinal, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Facilité de stationnements supplémentaires dans la résidence. À l'arrière, un portillon donne un accès direct au sentier et au lac. Découvrez une maison saine et bien entretenue qui vous séduira par sa luminosité. La cuisine et le salon / salle à manger sont lumineux et agréables à vivre. Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés pour plus de confort. Elle dispose également de 3 belles chambres avec vue sur la nature, d'une salle de bain avec grande douche et penderie, de WC séparés et d'un accès au sous-sol, où vous découvrirez un grand cellier, une buanderie, une pièce de stockage et un grand atelier avec son point d'eau et sa grande baie vitrée donnant accès sur le jardin arrière de la maison. Fort potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables ainsi que le sous-sol, qui quant à lui, offre la possibilité de créer jusqu'à 90 m² de surface habitable supplémentaire. Ou de revenir à son ancien usage comme garage avec deux places de stationnement. À aménager selon vos envies, qu'il s'agisse de projets personnels ou professionnels. Le plafond a été récemment isolé, facilitant les futurs aménagements. -Classée D, grâce à une très bonne isolation : Double vitrage, combles et plafond / plancher isolés. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs à faible consommation, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. -Réseau d'assainissement collectif aux normes. -Fibre Vous l'aurez compris, le coup de cœur y est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 06 23 25 83 74, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619.

Iad France - Cathy Verplancke vous propose : * En exclusivité iad France * venez découvrir cette charmante maison de 62 m² à pouilly sur Loire, à 3 min du centre-ville et de ses commodités et à 2H de Paris ! Louée jusqu'ici cette maison est vendue à vide sans locataire : elle est idéale pour un investissement à rapport locatif de part son petit prix ! Au calme, dans un chemin privé, vous apprécierez d'être dans un quartier agréable avec un petit jardinet de 6 m² idéal pour vous faire un coin terrasse sans avoir trop d'entretien ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 12,50 m² à aménager, d'un salon - salle à manger de 23,50 m² avec poêle à bois, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage, une pièce palière est aménagée en mezzanine (et peut facilement faire un coin bureau ou seconde chambre d'amis traversante) et vous disposerez d'une grande chambre. Le poêle à bois chauffe la maison entièrement. Cette maison a remettre au gout du jour a un potentiel énorme ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pouilly sur loire, dans un joli village à 5 minutes des commerces et accès direct a77, maison habitable comprenant : cuisine avec un accès au jardin, salle à manger, salon, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres, cabinet de toilette avec wc. Cave, dépendance, garage, jardin attenant d'env. 664 m².

Pouilly sur loire, maison ancienne comprenant : cuisine, séjour avec poêle à granulés, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage 3 chambres, couloir. Grange attenante avec ancienne écurie, cave. Très beau terrain d'env. 1472 m². Tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques.