Vente maison 4 pièces 107 m² La Crèche (79260)

Belle maison de plain-pied - 3 chambres - terrain arboré d'environ 840 m² - LA CRÈCHE (79260) Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de La Crèche, à proximité de toutes les commodités. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par son agencement et son environnement paisible. Composition : - Entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - 3 chambres confortables, - Salle de bain avec douche et baignoire, - WC indépendant, - Buanderie / arrière-cuisine, - Garage attenant avec porte motorisée. Extérieur : Profitez d'un beau terrain clos et arboré d'environ 840 m², qui fait le tour de la maison et qui offre un abri de jardin et une terrasse carrelée équipée d'un store électrique et d'un barbecue, parfait pour vos moments de détente en plein air ! Les atouts : - Maison de plain-pied, pratique et accessible - Double vitrage et volets roulants électriques - Portail motorisé (moteur remplacé en 2024) - Terrain entourant la maison - Raccordée au tout-à-l'égout Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

À 10 min de Niort à La Crèche, proche toutes commodités (écoles, commerces, bus. ) venez découvrir cette maison véritable coup de coeur ! Elle vous offre une magnifique pièce de vie orientée sur le jardin sans vis à vis avec un poêle à bois pour profiter des soirées d'hiver et une cuisine ouverte très fonctionnelle. L'espace nuit dans la partie enfants comporte 3 chambres, une salle d'eau et un wc. L' espace parental dispose d'une belle chambre avec sa propre salle d'eau. Un espace buanderie complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement pour deux véhicules sur la parcelle et d'un joli jardin avec terrasse et piscine sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin est présent sur la parcelle pour stocker votre matériel. Rien ne manque à cette maison qui attend sa nouvelle famille ! alors n'hésitez pas, contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

Située dans un environnement calme sur la commune de La Crèche, cette maison d'environ 155 m² idéale pour une famille, elle est également adaptée pour un projet intergénérationnel ou Airbnb. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2800 m², elle séduira les amoureux de nature avec sa magnifique vue. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour), un séjour avec insert, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. Au niveau inférieur avec un accès en rez de jardin, une vaste pièce avec cuisine d'été, un espace nuit avec point d'eau et des wc. Cet espace pourrait faire un logement T2. Ce bien dispose également d'une cave, une chaufferie, un grand garage et une dépendance dans le jardin offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage, aménagement. ). Volume, potentiel et cadre verdoyant vous attendent sur cette propriété, alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

Venez apprécier de découvrir à 1h de La Rochelle à 3km de La Crèche et Fressines, cette très charmante et lumineuse maison en pierre d'environ 180 m² habitable, sur sa parcelle de près de 1390 m² entièrement close, sans vis à vis et exposée plein sud ! Ce bien est composé en rez-de-chaussée, d'une entrée sur séjour pouvant accueillir une très grande table à manger, d'un chaleureux salon donnant accès à une chambre dotée d'une salle de bain et un accès à l'extérieur. Une extension côté séjour vous offre une chambre avec son dressing et une salle d'eau, puis une pièce de jeux qui pourrait également se voir installer un spa avec son accès direct à la terrasse, La cuisine est aménagée et équipée, orientée vers un cellier / buanderie et un accès extérieur. L'étage dessert un vaste palier avec un grand placard et deux belles chambres dont une avec sa salle de bain ! Vous trouverez à l'extérieur, de l'autre côté (Nord), 4 petits toits de 4,5,7,15 m², un potager et un poulailler. Cette jolie maison se chauffe par le biais d'un chauffage central au fuel avec une partie à l'électricité, les murs et les combles sont isolés, les menuiseries sont en pvc double vitrage et l'assainissement individuel est conforme ! N'attendez pas pour me contacter afin d'échanger et d'aller la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 275 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Au coeur de La Crèche proche des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 2600 m² où vous pourrez profiter des beaux jours sur une grande terrasse en bois et un joli jardin arboré. Cette demeure ancienne d'environ 160 m² absolument charmante sera superbe après quelques travaux. Au rez-de-chaussée la maison offre une cuisine aménagée, un salon et un séjour avec poêles, une buanderie, une salle d'eau et des WC. À l'étage, 4 grandes chambres sur parquet massif, une salle de bain et des WC. Des combles de plus de 75 m² aménageables offrent beaucoup de potentiel supplémentaire. En sous-sol, une vaste cave de 60 m². Atouts : - Pompe à chaleur air / eau - Dépendance de plus de 150 m² (idéale camping-car ou atelier) avec garage et puits. Un projet évolutif et rare sur le secteur, prêt à accueillir vos plus belles idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

Charmante maison en pierre de 126 m² avec jardin et dépendances – La Crèche Située sur la commune de La Crèche, cette authentique maison en pierre de 126,30 m² saura vous séduire par son cachet, son caractère et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos de 539 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie / cellier pratique pour le rangement, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon cocooning au charme authentique, sublimé par le cachet de ses murs en pierre apparente. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont deux belles chambres de 16,23 m² et 20,90 m² offrant de généreux volumes. Parmi les quatre chambres, l'une d'elles est restée dans son état d'origine et offre un intéressant potentiel de rénovation pour être aménagée selon vos envies. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux dépendances accolées complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Une maison de caractère alliant charme de l'ancien, volumes confortables et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 959071.