Vente maison 4 pièces 138 m² La Ciotat (13600)

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue, assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5622-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La ciotat, exclusivité, découvrez cette agréable maison de type 4 / 5 idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement pratique et recherché. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie confortable et convivial. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation fluide et adaptée à la vie familiale. Un garage complète la maison, et vous profiterez également d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², idéal pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou une future pièce aménagée selon vos besoins. Les extérieurs sont entièrement dédiés à la détente : - piscine, - pool house avec cuisine d'été et wc, - espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à la ciotat, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 931787.

Exclusivité, la ciotat, maison de type 4 avec garage et piscine. Venez visiter cette maison de plain-pied d'environ 111 m² construite sur une parcelle de 500 m², composée d'un grand salon-salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un wc indépendant. La pièce de vie climatisée offre un accès direct au jardin où vous profiterez d'une belle piscine. Un garage vient compléter ce bien. La maison est située dans un lotissement à proximité de commerces, voie douce, collège et lycée. Prix : 624 000 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires dpe : classe c - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony celeschi, au 06 64 16 10 32 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony celeschi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 812368140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony celeschi (ei) agent commercial - numéro rsac : 812368140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison neuve de 91 m² située à la ciotat, idéale pour les familles. Avec ses 3 chambres et son salon spacieux, elle offre un confort optimal. Profitez d'un jardin privé, d'une terrasse et d'un parking extérieur. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle facilite le quotidien. À vendre pour 615 000 eur, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Frais de notaires reduits référence agence : 0000.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Villa au calme avec vue Mer et Parc National des Calanques – La Ciotat Dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat, au cOEur d’un environnement résidentiel paisible, cette villa provençale bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et le Parc National des Calanques. Alliant authenticité provençale, luminosité et potentiel rare, elle constitue un bien idéal pour les amoureux de nature, de calme et de perspectives d’évolution. Séjour et Salle à manger traversant avec vue mer et colline, 4 chambres dont une suite parentale avec tropézienne, cuisine séparée. Garage / atelier de 48 m², aménageable. Grand vide sanitaire. Deux terrasses de 50 et 20 m² avec vues imprenables, climatisation réversible dans toutes les chambres, deux wc séparés, DPE C. Bien rare au calme absolu, avec fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel ! Les charges annuelles de copropriété (ASL) sont de 80€ et correspondent principalement à la taille d'arbres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Belle maison familiale avec potentiel rare – secteur résidentiel très recherché de Saint-Jean. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune, cette maison des années 70 offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, parcelle exceptionnelle et nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts principaux • Environ 168 m² habitables sur deux niveaux La maison propose une organisation fonctionnelle, avec les espaces de vie et les chambres sur un même niveau, offrant confort et praticité au quotidien. • Dépendance / rez-de-chaussée polyvalent Le rez-de-chaussée comprend un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, atelier, salle de loisirs, pièce indépendante… un véritable potentiel pour créer un lieu adapté à votre mode de vie. • Belle parcelle de 1 076 m² Un terrain rare dans le secteur, permettant de profiter pleinement des extérieurs et offrant une possibilité de division, un atout particulièrement recherché. • Piscine existante Idéale pour les beaux jours, elle complète parfaitement l’ensemble extérieur. • Garage et stationnements Un garage indépendant ainsi que des espaces de stationnement complètent la propriété. • Construction saine des années 70 La maison est 'dans son jus', ce qui permettra au futur acquéreur de la personnaliser entièrement. Les travaux à prévoir sont l’opportunité de créer un intérieur moderne selon ses goûts. • Confort déjà présent : double vitrage + PAC Toute la maison est équipée de double vitrage et d’un système PDC, assurant une bonne performance énergétique. • Cheminée Un véritable charme supplémentaire dans l’espace de vie. • Exposition idéale plein sud Une luminosité appréciable tout au long de la journée. • Diagnostic énergétique classé C Un classement rare pour une construction de cette époque, témoignant d’un bâti performant et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.