Vente maison 4 pièces 145 m² La Ciotat (13600)

Domaine de la Bastide - Maison T4 de 146m2 + Garage - Jardin Pi

Domaine de la Bastide - Maison T4 de 146 m² + Garage - Jardin Piscine - 13600 La Ciotat Llinares immobilier vous propose : Domaine de la Bastide, une villa individuelle T4 d’environ 146 m², située dans un quartier résidentiel recherché de La Ciotat qui incarne à la fois l’élégance contemporaine et le confort haut de gamme. Organisée autour d’un vaste espace de vie de 63 m² regroupant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, elle propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Côté pratique : une buanderie et de nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter les prestations. Édifiée sur une parcelle arborée de 810 m², cette propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement soigné, avec un jardin paysager et une piscine 6x3. L’ensemble crée une belle harmonie entre vie intérieure et espaces extérieurs. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, prestations de standing et conformité aux dernières normes thermiques soulignent le soin apporté à la qualité de construction et au confort de vie. Dans un cadre calme et privilégié, cette adresse rare allie sérénité et proximité immédiate du littoral, du centre-ville, des écoles et des axes principaux, tout en offrant un cocon de verdure intimiste. Idéal pour une famille en quête de tranquillité. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : à définir - Honoraires inclus de 4.8% à la charge du vendeur - Taxe foncière : à définir - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13600 - T4 de 146 m² + Garage + Piscine - La Ciotat 13600.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Standing
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Placards

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 145 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr