Vente maison 4 pièces 115 m² La Chapelle-du-Noyer (28200)

Iad France - Adeline Tranchant vous propose : NOUVEAU - Maison Moderne de 95 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à La Chapelle-du-Noyer à 45 minutes de Chartres et à 5 minutes de Châteaudun. Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un cadre paisible de La Chapelle-du-Noyer, à seulement quelques minutes des commodités locales. Construite en 2025, cette maison neuve offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, comprenant 3 belles chambres avec placard et dressing pour la plus grande chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine aménagée, un salon avec conduit de feu et une salle à manger. Chaque espace a été aménagé avec soin, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin qui entoure la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs en plein air, les barbecues en famille ou tout simplement pour profiter de la nature. Vous disposerez également d'un grand garage isolé avec comble aménageable également isolé. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne que l'on peut attendre, avec la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, le stockage et la ventilation mécanique. La maison est orientée au sud, offrant une belle exposition et une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété neuve et moderne dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 944855675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint Denis Lanneray : Deux maisons à réhabiliter sur 25488 m² de Terrain. Si vous cherchez un projet de rénovation dans un cadre naturel, préservé et l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Pavillon d'une surface de 78,52 m², il se compose d'une entrée sur véranda, chaufferie, cave, buanderie, couloir desservant cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée insert, deux chambres, bureau avec dressing, salle de bain, Wc séparé. À l'étage comble aménageable. La seconde maison de plain -pied 50.64 m² vous offre entrée trois chambres, salle d'eau, Wc séparé, dépendance, cave grenier au dessus. En extérieur vous serez séduit par une grande dépendance de 105 m² environ, garage, double garage, local, chaufferie, appentis. Nichée sur un vaste terrain de 25488 m², cette propriété offre un immense potentiel pour créer un jardin luxuriant, un potager bio, des espaces de détente en plein air, étang privatif (en copropriété) ou même des chemins de promenade. La seule limite est votre imagination. À rénover en entier, c'est deux bien nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Un chantier passionnant pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. Points d'intérêt à proximité : proche des commodités et des écoles, fibre idéal pour du télétravail, tout-à-l'égout, possibilité d’investissement locatif avec la 2ème maison, propriété entièrement clôturé avec deux accès un côté étang pas de vis -à -vis ne manquez pas l'occasion de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre authentique et naturel. Cette propriété n'attend que vous pour revivre et rayonner à nouveau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant pavillon niché dans une ruelle discrète d'un quartier prisé et calme, à deux pas des commerces et à 5 minutes de la gare de Châteaudun. L'entrée s'ouvre sur un couloir en étoile desservant un vaste séjour lumineux sur 4 orientations avec cheminée, donnant sur la terrasse sud-est et le jardin verdoyant. Une cuisine aménagée et équipée (avec poêle Godin), 3 chambres de plain-pied offrant un accès au jardin, dont 2 avec point d'eau, une salle de bains complète, un WC ind avec lave-mains, une lingerie et l'accès au sous-sol total. À l'étage : une grande chambre mansardée, une salle d'eau avec WC, une vaste salle de jeux et des rangements. Le sous-sol comprend caves et espace bricolage. Double vitrage, volets électriques centralisés et alarme. Le terrain d'env. 7 205 m² dispose d'une mare, d'un verger, un potager et donne directement sur le Loir, avec coin permettant d'amarrer une barque, idéal pour les amateurs de nature et de pêche. Ce havre de paix qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763.

À 5 minutes de Châteaudun Superbe maison rénovée de 256 m² habitables Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un confort moderne dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux de 27 m², agrémentés d'une cheminée double face qui crée une atmosphère unique. Vous trouverez également une suite parentale, une salle d'eau, une grande salle de jeux de 44 m² et une salle de sport de 25 m². À l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bains avec WC complètent cet ensemble fonctionnel et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, un jardin clos et paysagé de 1 096 m² vous invite à profiter des beaux jours. En supplément, un pré de 6 679 m² attenant vous permettra d'accueillir un cheval ou de profiter d'un grand espace de liberté. Les + : rénovation de qualité, beaux volumes, luminosité, poêle à granulés et insert, charme de l'ancien avec le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison contemporaine à châteaudun cette maison récente construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 142 m², elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un séjour lumineux de 32 m². La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle salle à manger conviviale. Un cellier pratique apporte du rangement juste à côté de cette cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et wc indépendant permet une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une grande salle de bain avec wc viennent compléter l'ensemble. Deux belles terrasses dont une couverte accessibles par la cuisine et le salon permettent de disposer de deux espaces extérieurs. Le terrain de 900 m² offre un agréable espace extérieur. Un grand garage de 31 m² avec porte motorisée complète ce bien. Chauffage au sol au gaz de ville (individuel), double vitrage pvc avec volets électriques, assainissement tout à l'égout, taxe foncière de 1 506 eur. Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état ! Dpe classé b ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous ! Jt châteaudun immobilier 15 rue de la république, 28200 châteaudun tél. 02 37 45 96 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

JT Immobilier vous présente cette maison récente construite en 2013 par les Maisons Lelièvre sur un village limitrophe de Châteaudun. Cette maison offre de belles prestations et une surface habitable d'environ 145 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier, et une suite parentale avec une partie chambre, un dressing, et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Le bien comprend également un garage de 20 m² avec porte motorisée et grenier de stockage et un abri de jardin. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Elle est chauffée à l'électrique. La VMC et le ballon d'eau 300L viennent d'être changés en 2023. La construction est édifiée sur un vide sanitaire. La taxe foncière est de 1218EUR par an. Vous pourrez profiter d'un superbe jardin de 623 m² aménagé avec parterre de fleurs, terrasse et clôturé de murs et portail. La terrasse est d'ailleurs exposée plein Sud. Sans hésiter une maison à visiter et à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .