Vente maison 4 pièces 132 m² La Chapelle (03300)

Maison de 4 pièces de 130 m² à La Chapelle

Cette maison récente à La Chapelle développe environ 130 m² habitables et offre 5 pièces bien distribuées. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 4800 m², elle séduit par son esprit de maison passive, son très bon état général et son confort moderne. L'ensemble forme une propriété agréable à vivre, pensée pour profiter pleinement de l'espace intérieur comme extérieur. Le cœur de la maison est une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien dans un volume unique et lumineux. L'organisation intérieure propose aujourd'hui plusieurs chambres, dont trois chambres principales complétées par un dortoir aménagé au niveau inférieur, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC complètent ce niveau principal, ainsi qu'une terrasse qui prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Construite dans les années 2000, la maison bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique. Le chauffage par géothermie, complété par un poêle à granulés et soutenu par des panneaux solaires contribue au confort thermique tout en maîtrisant les consommations, comme en témoigne un classement DPE en B. L'orientation au sud et l'absence de vis-à-vis renforcent la sensation de calme et d'intimité, tandis que la qualité générale de construction et de finition en fait un bien prêt à être habité. Le terrain, une superbe parc arboré d'une surface généreuse de plus de 4 500 m², entoure la maison et offre un véritable cadre de verdure. Il laisse imaginer différents usages possibles : jeux pour les enfants, jardinage, espaces de détente ou encore aménagements paysagers à imaginer selon les besoins et les envies de chacun. Ce grand extérieur donne à la propriété une dimension rare et un agréable sentiment d'espace. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d'environ 110 m² accueille notamment un grand garage équipé d'une borne de recharge pour les voitures électriques et des espaces annexes, dont un dortoir et un toilette. Cet ensemble constitue une vraie valeur ajoutée, avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'organisation des lieux. La propriété est proposée en mandat exclusif, ce qui garantit une commercialisation suivie et maîtrisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 947 euro - DPE : B - Mode de chauffage : géothermie complétée par poêle à granulés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Jardin
• Calme
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Placards

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Salle à  manger

Superficies

• Surface habitable : 132 m²

Etat

• Etat general : neuf

Sécurité

• Alarme
• Interphone
• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr